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CHROME IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 29/06/2025

Proposée par CHROME IMMOBILIER 01/02/2025 - mise à jour 29/06/2025

238 500 € 1 767 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 001 m²

Duras (47120)

Maison contemporaine de plain-pied a Duras. Belle maison moderne achevee en 2014, offrant un confort et des espaces lumineux a quelques pas des commodites du charmant village de Duras. Avec une surface habitable de 135 m2, cette maison seduit par son agencement fonctionnel et ses volumes agreables. Vous profiterez dun sejour spacieux, ouvert sur une cuisine equipee et dun grand cellier attenant. Cote nuit, la maison dispose de trois chambres, dun espace bureau, dune grande salle de bains equipee a la fois dune douche et dune baignoire, et dun WC independant. Un environnement exterieur a personnaliser, implantee sur 2 000 m2. Situee dans un secteur calme, avec de belles vues sur la campagne, la maison beneficie de la proximite immediate du village, ou vous trouverez tous les commerces, ecoles et services essentiels accessibles a pied. , Contactez Chrome Immobilier Duras : 05.53.83.81.68., Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisque...

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Agence Eleonor

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Agence Eleonor 04/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

424 000 € 2 494 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 12 400 m²

Duras (47120)

Majestueuse maison de 1860 en pierre d'environ 170m2 habitables avec quatre chambres. Située en hauteur sur un terrain arboré d'un hectare, cette maison vous offre une belle et lumineuse pièce de vie avec une cheminée ouverte, une cuisine et une pièce de billard/musique donnant sur une terrasse, deux chambres au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage. Une piscine de 11 x 5 sans vis à vis entourée par une terrasse donnant sur une vue à couper la souffle. Un abri voitures et l'eau de source sur le terrain. Située à 16km de Duras et 8km de Marmande au calme. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3100.00 et 4250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 07/10/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 07/10/2025

252 000 € 2 471 €/m²
Maison • 102 m² • 3 chambres • Ter. 112 m²

Duras (47120)

Située dans une rue calme au cœur de la charmante bastide animée de Duras, cette jolie maison en pierre allie à la perfection le charme de l’ancien avec les murs en pierre apparente et de belles cheminées et le confort moderne bénéficiant d’un aménagement contemporain avec un espace de vie ouvert et une cuisine équipée. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres de bonne taille ainsi qu’une grande salle d’eau. Le dernier niveau offre une troisième chambre qui pourrait également être utilisée comme bureau ou espace créatif selon vos besoins. Les atouts supplémentaires qui rendent cette propriété attrayante sont ses deux terrasses couvertes, l'une accessible depuis la cuisine pour les repas en plein air et l'autre en rez-de-jardin, ainsi qu'une superbe cour pouvant accueillir un parking extérieur si besoin. Une grande pièce, actuellement utilisée comme espace de rangement, offre un fort potentiel pour créer une magnifique salle de jeux, une salle de cinéma ou un atelier, ainsi qu'une buanderie. Cette belle propriété offre un cadre de vie harmonieux et plein de charme — idéale comme résidence principale ou comme maison de vacances facile à entretenir. Prix honoraires inclus : 252 000 € Prix honoraires exclus : 235 515 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 17/10/2025

380 000 € 2 000 €/m²
Maison • 190 m² • 3 chambres • Ter. 6 104 m²

Duras (47120)

EN EXCLUSIVITÉ! Un charmant hall d'entrée avec des carreaux en terre cuite donne le ton de cette maison pleine de caractère traditionnel. Au cœur de la maison se trouve la cuisine-salle à manger de style fermier, équipée d'une cuisinière Aga à pellets de bois et d'un four à pruneaux d'origine, une caractéristique rare et authentique qui met en valeur le patrimoine de la propriété. Le salon accueillant est doté d'un poêle à bois Dovre, créant une atmosphère chaleureuse pour des soirées détendues, tandis que le rez-de-chaussée offre également une salle de bains élégante avec une baignoire îlot. À l'étage, trois chambres doubles spacieuses, chacune avec un parquet authentique, ainsi qu'une salle de bains familiale et des toilettes. Le grenier offre un potentiel supplémentaire, soit pour une conversion (sous réserve des autorisations nécessaires), soit comme espace de rangement supplémentaire utile. À l'extérieur, la propriété bénéficie de nombreuses dépendances, notamment des abris pour le bois et le jardin, dont l'un a été astucieusement aménagé en chambre supplémentaire. Un grand atelier de 63 m² jouxte la maison, offrant un excellent espace pour divers usages. La maison est située au centre du terrain, avec un verger à l'avant et un paddock à l'arrière. Une terrasse couverte de vigne est l'endroit idéal pour prendre vos repas en plein air ou vous mettre à l'ombre lors des chaudes soirées d'été, ajoutant au charme et à l'attrait de la propriété. Prix honoraires inclus : 380 000 € Prix honoraires exclus : 358 491 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Sextant France & International

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Sextant France & International 21/11/2025

215 000 € 2 067 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 580 m²

Duras (47120)

A seulement 5 kilomètres de la bastide de Duras et à proximité immédiate des commodités d'un village, cette charmante maison de plain-pied bien entretenue offre un cadre de vie paisible et proche de la nature. L'espace de vie se compose d'un séjour en L, agrémenté d'un poêle à bois, d'un chauffage électrique et de trois portes-fenêtres donnant directement sur une agréable terrasse couverte. Cet espace de vie intérieur/extérieur est idéal pour profiter des beaux jours en toute saison. La maison comprend également une cuisine indépendante, une buanderie/cellier, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le jardin de 3 500 m², entièrement clos et sécurisé par un portail manuel, est un véritable écrin de verdure : figuier, pommiers, poiriers, kaki, pruniers, mirabelliers, amandier, tilleul, noyer et olivier vous accompagneront au fil des saisons. Le terrain est piscinable et prêt à accueillir vos projets d'aménagement. Côté dépendances, un garage indépendant de 45 m² avec atelier séparé, coin cave et accès au loft offre de belles possibilités. L'atout supplémentaire : le auvent reliant la maison au garage, déjà équipé d'un point d'eau chaude et froide, ceci serait l'emplacement idéal pour créer une cuisine d'été. Une tonnelle permet également d'abriter un véhicule. Atouts techniques : double vitrage, volets bois, raccordement au tout-à-l'égout, fibre optique. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ce bien combine confort, espace et nature. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial

Human Immobilier Duras

Annonce publiée le 20/05/2025

Proposée par Human Immobilier Duras 20/05/2025

384 000 € 2 065 €/m²
Maison • 186 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 149 m²

Duras (47120)

Belle maison en pierre située à deux pas du village, alliant charme et confort avec la possibilité de vivre de plain pied. Cuisine et coin repas, salon avec cheminée, 4 chambres dont 1 suitée. Belle grange attenante et garage non attenant. Parc. Piscine. Terrasse. Close by a lively village, stone house with 4 beds, 2 baths. Pool.

CHROME IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/09/2025

Proposée par CHROME IMMOBILIER 27/09/2025

271 095 € 2 259 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 376 m²

Duras (47120)

Charmante maison de plain-pied construite en 2007, alliant confort moderne et cadre de vie rural. Sur une belle parcelle de 4376 m2 en pleine campagne, elle vous offre un interieur spacieux de 120 m2. Lespace de vie, lumineux et accueillant avec une grande cuisine equipee est agremente d'un poele a bois. Vous y trouverez egalement trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Deux garages attenants et la proximite du village de Duras (3 km) et de ses commodites en font un lieu de vie ideal., Contactez Chrome Immobilier Duras : 05.53.83.81.68., Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Catherine COLLIER - 3G IMMO

(29 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025

Proposée par Catherine COLLIER - 3G IMMO 21/10/2025

(29 avis)

265 000 € 1 828 €/m²
Maison • 145 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 60 000 m²

Duras (47120)

? Un havre de paix au coeur des collines de Duras Dans le cadre enchanteur et vallonné de la région de Duras, laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier rare, niché au coeur d'un paysage bucolique à perte de vue. Offrant une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante, cette propriété est une invitation à la sérénité et à la nature. ? La maison de maître en pierre a rénover d'environ 145 m², séduit par son authenticité et son charme intemporel. Elle bénéficie d'une toiture récente et se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, ainsi que d'un étage avec palier, deux chambres et un grenier aménageable. Une extension est envisageable pour agrandir l'espace de vie selon vos envies. ?? Trois bâtisses en ruine, totalisant près de 600 m², offrent un potentiel exceptionnel de réhabilitation en gîtes ou logements touristiques, parfaits pour un projet de développement dans un cadre naturel préservé. ? Deux hangars de 240 m² viennent compléter l'ensemble, idéals pour du stockage, des installations équestres ou agricoles. ? Le tout s'étend sur 6 hectares de prairies verdoyantes, ponctuées d'un lac paisible bordé d'arbres, véritable écrin de biodiversité. Un lieu rêvé pour les amoureux des chevaux, de la nature et des grands espaces. Honoraires de 6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (250 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine COLLIER inscrite au RSAC d'AGEN n° 492 342 647 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHROME IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 06/09/2025

Proposée par CHROME IMMOBILIER 01/02/2025 - mise à jour 06/09/2025

106 000 € 1 233 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 807 m²

Duras (47120)

Maison des annees 70 pleine de potentiel, idealement situee dans le lotissement de Duras, a deux pas de tous commerces et services. Sur une belle parcelle bien placee de 807m2, ce bien offre 3 chambres, un garage et de multiples possibilites de renovation pour creer la maison de vos reves. Emplacement privilegie et cadre agreable avec une belle vue plein sud, Bien non soumis au DPE., Contactez Chrome Immobilier Duras : 05.53.83.81.68., Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Beaux Villages Immobilier

Annonce mise à jour le 02/05/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 02/05/2025

269 000 € 1 964 €/m²
Maison • 137 m² • 2 chambres • Ter. 61 682 m²

Duras (47120)

Cette ancienne ferme à rénover entièrement vous laisse énormément de possibilités, sous réserve des autorisations requises. Grace aux deux accès, vous pouvez transformer les différents bâtiments en pierre en gîtes tout en gardant un maximum d'intimité pour la résidence principale. La bâtisse principale peut être agrandit par l'arrière et le coté en l'ouvrant sur les bâtiments qui l'entourent, ce qui permettrait d'atteindre une surface au sol d'environ 300M2. Les amoureux des maisons en pierre et de grands espaces seront comblés.

Human Immobilier Duras

Annonce publiée le 27/04/2025

Proposée par Human Immobilier Duras 27/04/2025

61 600 € 629 €/m²
Maison • 98 m² • 3 pièces • 2 chambres

Duras (47120)

Située dans un village dynamique où l'on trouve tous les commerces et à seulement quelques kilomètres de Miramont de Guyenne, maison en pierre à faire revivre. Au rez-de-chaussée une pièce à aménager pouvant abriter un commerce, à l'étage un appartement d'environ 62m². At the heart of a lively village, stone house to be restored.

Sextant France & International

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par Sextant France & International 24/04/2025

251 000 € 1 394 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 424 m²

Duras (47120)

Nichée au bout d'une impasse, venez découvrir cette maison de campagne offrant charme et beaux volumes. Intérieurement, vous trouverez un grand séjour agrémenté d'un poêle à bois, tommettes d'origine au sol, une cuisine ouverte et équipée ainsi qu'un second salon/bibliothèque offrant un espace de vie supplémentaire. La partie nuit se compose de la façon suivante: - 1 chambre en rez-de-chaussée avec accès sur la petite terrasse du jardin - 1 une salle de bain et 1 salle de douche - A l'étage, 2 grandes chambres de 25m2 et 39m2 ainsi qu'1 salle d'eau supplémentaire offrant tout le confort nécessaire. Extérieurement, vous trouverez une belle terrasse couverte de 40m² pour profiter des repas en plein air avec vue dégagée sur la campagne environnante. Un jardin de 1400m2 entièrement cloturé avec accès sur une cour intérieur (courtyard) joliment aménagée. Un garage et quelques pièces de stockage en pierre complètent le bien. Opportunité rare d'acquérir un bien plein de charme, offrant calme et sérénité à seulement quelques kilomètres de la ville animée de Duras. A ne pas manquer! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Delphine Lemasson agent basé à RAZAC DE SAUSSIGNAC - 06 89 18 22 08 - Plus d'informations sur réf. 22599

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 18/09/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 18/09/2025

498 200 € 1 246 €/m²
Maison • 400 m² • 6 chambres • Ter. 183 712 m²

Duras (47120)

Située au bout d’un chemin de campagne, cette propriété de caractère de 400 m² habitable offre calme et intimité au cœur de ses propres terres. Elle a conservé de magnifiques éléments d’origine : plafond en berceau, cheminées en pierre, sols traditionnels, poutres apparentes et pigeonnier. Ses vastes pièces de réception et ses 5/6 chambres spacieuses créent une atmosphère chaleureuse et élégante, idéale pour accueillir famille et amis. Une grange à rénover et plusieurs dépendances complètent l’ensemble, offrant de belles possibilités d’aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires). À proximité de Duras, un bien rare sur le marché, alliant charme, authenticité et potentiel. Price including agency fees : 498 200 € Price excluding agency fees : 470 000 € Buyer commission, tax included: 6%

Cabinet Immobilier Edelweiss

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Cabinet Immobilier Edelweiss 30/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

280 000 € 4 516 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Duras (47120)

Au centre d'Archamps, spacieux T2 de 61,73 m2, en Rez de jardin, comprenant, un hall d'entree (separation coin jour/coin nuit), un sejour/cuisine de 35,28 m2 (avec cheminee), acces direct a la terrasse privative d'environ 40 m2, une salle de bain, un wc (avec lave-mains), une buanderie/cellier, une chambre de 12,72 m2 (avec placard). Appartement coup de coeur. , En annexe, un garage (box ferme)., Prix : 280 000 et euro, TTC, (Honoraires a la charge du vendeur), Contact : Laurent ORTEGA, Agent Commercial CIE IMMOBILIER, +33 (0)6 21 15 66 85

Chantal Pellier - iad

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Chantal Pellier - iad 26/11/2025

199 500 € 1 366 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 15 758 m²

Duras (47120)

iad France - Chantal Pellier vous propose: Maison de Campagne à Rénover avec Vaste Terrain à Duras Vous recherchez une maison de campagne pleine de potentiel, à rénover selon vos goûts, dans un cadre bucolique ? Cette charmante maison en pierre, située à Duras, est l'opportunité que vous attendiez. Construite en 1947 et s'étendant sur 146m², cette demeure dispose de 6 pièces réparties sur 3 niveaux, offrant un espace chaleureux et authentique pour y créer votre cocon familial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant un salon lumineux, une cuisine séparée à réaménager selon vos envies, ainsi qu'un séjour et une salle d'eau. L'escalier vous mène aux étages supérieurs où se trouvent 3 chambres spacieuses et un espace idéal pour créer une salle de bain supplémentaire ainsi qu'un troisième niveau sur la totalité de la surface. Côté extérieur, la maison est entourée d'un vaste terrain de 15 758m², avec 3 grandes dépendances offrant un potentiel incroyable. Profitez des expositions sud, est et ouest pour créer des espaces extérieurs accueillants et conviviaux. Certes, des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison de caractère, mais le jeu en vaut la chandelle pour qui saura lui redonner vie et lui insuffler une nouvelle âme. Avis aux bricoleurs et amateurs de maisons de campagne, cette propriété est à visiter sans tarder pour saisir cette opportunité unique. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite dès que possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 288 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Pellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 310351192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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