Ventes immobilières en viager à Biscarrosse (40600)

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Anaïs GIBIELLE - iad
Annonce publiée le 05/11/2025
Proposée par Anaïs GIBIELLE - iad 05/11/2025
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Appartement, 40 m²

198 000 € 4 950 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Biscarrosse (40600)

iad France - Anaïs Gibielle vous propose: Opportunité d’investissement à Biscarrosse-Plage À deux pas des plages et des commerces, cet appartement 2 pièces de 40 m², entièrement rénové en 2020, bénéficie d’un emplacement central et d’un fort potentiel locatif. Il comprend une chambre indépendante, une salle d’eau avec WC et un agréable séjour lumineux de 28 m² avec cuisine ouverte aménagée. Vendu entièrement meublé, il est prêt à accueillir vos locataires sans aucun travaux à prévoir. Implanté dans une petite résidence récente et conviviale, cet appartement clé en main allie confort, praticité et attractivité, idéal pour la location saisonnière ou comme pied-à-terre proche de l’océan. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24.72€ par mois (soit 296.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Gibielle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan. sous le numéro 893284299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Cabinet BEDIN - BISCARROSSE
Annonce publiée le 09/12/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - BISCARROSSE 09/12/2025 - mise à jour 10/12/2025
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Appartement, 17 m²

118 000 € 6 941 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Biscarrosse (40600)

Exclusivité CABINET BEDIN - biscarrosse plage studio . Ce studio de 17 m² à Biscarrosse Plage offre un jardinet privatif, parfait pour profiter du cadre côtier. Situé dans une copropriété bien entretenue, il bénéficie d'un emplacement proche des plages et des commerces. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un achat immobilier à Biscarrosse Plage, idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif. Le secteur est apprécié pour son environnement calme et ses commodités. Cabinet Bedin Immobilier vous propose ce studio fonctionnel, adapté à un mode de vie balnéaire. Contactez-nous au 05 58 78 74 18 ou au 05 58 78 37 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 et 780 Euros/an (année de référence 2021) , Surface Carrez 14m²

Biscarrosse Immobilier
Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Biscarrosse Immobilier 08/08/2025 - mise à jour 01/10/2025
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Maison, 119 m²

Prix en baisse 359 000 € 3 017 €/m²
Maison • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 731 m²

Biscarrosse (40600)

A vendre, charmante maison style basco landaise, idéalement située en centre ville de Biscarrosse, à deux pas des commodités et des écoles La maison est lumineuse et en excellent état, se compose de 3 chambres, avec la possibilité d'aménager une suite parentale ou un logement indépendant Vous trouverez également un garage attenant ainsi qu'un très grand garage de 50 m². Possibilité de faire du locatif ou loger un parent. Référence agence : 4502

Christelle DELMAS - SAFTI
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 03/10/2025
Proposée par Christelle DELMAS - SAFTI 17/07/2025 - mise à jour 03/10/2025
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Maison, 122 m²

Prix en baisse 423 000 € 3 467 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 980 m²

Biscarrosse (40600)

Située à BISCARROSSE, dans un quartier recherché, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas du canal, de la piste cyclable et des commodités, idéal pour les balades et se ressourcer. Construite en 2008 sur un terrain de 980 m², elle offre 122 m² habitables avec de beaux volumes. La pièce de vie de plus de 50 m², avec cuisine ouverte et sa cheminée avec insert apporte une ambiance chaleureuse pour vos soirées d’hiver, tandis que la climatisation garantit un confort optimal en été. La maison comprend de plain-pied trois chambres, dont une avec sa propre salle de bain , un cellier/buanderie, des WC séparés , une salle de douche et une véranda. Une grande mezzanine pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de couchage supplémentaire complète ce bien. À l’extérieur, la propriété dispose d’un garage ainsi que d’un grand carport pouvant accueillir un camping-car ou un bateau. Deux abris de jardin complètent les espaces de rangement. Le jardin arboré, parfaitement entretenu, est équipé d’un puits. Ce bien rare offre un cadre de vie paisible, proche de tout, et conviendra aussi bien à une famille à l’année qu’à un projet de résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 423 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle DELMAS, Tél. : 0620033347, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 879672178 - SAFTI – DELMAS Christelle, Conseiller indépendant

Human Immobilier Biscarrosse
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Human Immobilier Biscarrosse 31/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
8
Maison, 115 m²

539 552 € 4 692 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 720 m²

Biscarrosse (40600)

Dans un quartier privilégié, près du Lac de Biscarrosse et de ses jolies plages, cette maison séduit par sa vue dominante sur la nature environnante et son architecture des années 2000. La pièce de vie s'étend sur une grande terrasse en bois, la cuisine équipée est fonctionnelle, les chambres ont vue sur le jardin. Que du bonheur ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Vitor E SILVA MARINHO - iad
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Vitor E SILVA MARINHO - iad 31/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
11
Maison, 175 m²

432 000 € 2 469 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 519 m²

Biscarrosse (40600)

iad France - Vitor E Silva Marinho vous propose: Magnifique Maison Familiale - Biscarrosse 40600 Découvrez cette superbe maison familiale située à Biscarrosse, offrant un cadre de vie idyllique tout proche du centre ville. Cette propriété entièrement rénovée en 2022 de 175m² sur un terrain de 519m² saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son charme incontestable. La maison se compose d'un salon de 31m², cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle a manger de 35m², d'une buanderie, de 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2 WC, et d'une deuxième cuisine a l'étage donnant sur la véranda plein Sud . Les deux cuisines équipées et ouvertes sont un véritable atout, facilitant les repas en famille ou entre amis. Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et insert a bois, assurant une atmosphère agréable en toute saison. De plus, le système de ventilation mécanique et l'assainissement individuel garantissent un confort optimal au quotidien. A l'extérieur vous bénéficier d'un carport et la possibilité sur le terrain de faire un garage. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère et familiale à Biscarrosse. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Chers confrères agences ou mandataires je suis ouvert a l'inter cabinet pour l'intérêt de mes clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vitor E Silva Marinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 505 919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GOSSELIN IMMOBILIER - BISCARROSSE
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par GOSSELIN IMMOBILIER - BISCARROSSE 06/12/2025
8
Appartement, 46 m²

287 000 € 6 239 €/m²
Appartement • 46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Biscarrosse (40600)

Pour votre résidence secondaire ou principale , posez vos valises dans ce T3 duplex meublé proche du lac et de la forêt. Au rdc, vous trouverez une entrée, un WC, un grand salon avec coin cuisine le tout donnant sur un très joli terrain arboré. A l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain. Terrain boisé en jouissance privative avec cabanon de jardin ! Contactez votre agence Gosselin Immobilier au 05.58.78.23.89 Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Anthony MANZANOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 986 293 - Mont de Marsan.

Biscarrosse Immobilier
Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 06/10/2025
Proposée par Biscarrosse Immobilier 24/04/2025 - mise à jour 06/10/2025
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Maison, 85 m²

Prix en baisse 499 000 € 5 871 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 44 m²

Biscarrosse (40600)

BISCARROSSE PLAGE !!! 300 m de l'océan, 300 m des commodités, rue très calme, double orientation... Venez visiter cette très belle maison aux volumes généreux et dans un état proche du neuf !!! Vous voulez arriver, poser vos valises et profiter, sans avoir le moindre petit détail à régler ??? Alors venez visiter ce bien avec votre agence ORPI. Dés l'accès à la terrasse, vous allez sentir que tout a été choisi avec beaucoup de gout, et la mise en oeuvre est impeccable !!! Pour faire simple, double salon séjour, cuisine, sanitaires, cellier, puis 3 chambres et salle d'eau... un garage et un parking complètent ce bien... Le tout, à vivre au quotidien ou pour vos vacances !! Cela vous tente ???? Référence agence : 4316

Cabinet BEDIN - BISCARROSSE PLAGE
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - BISCARROSSE PLAGE 27/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
11
Maison, 81 m²

608 420 € 7 511 €/m²
Maison • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 444 m²

Biscarrosse (40600)

BISCARROSSE LAC. À deux pas du lac Nord et des plages, découvrez cette maison bois contemporaine construite en 2021. Elle offre une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur un vaste salon, 2 chambres, 2 salles d’eau avec WC, et une mezzanine aménageable (3em chambre possible). Un cabanon extérieur complète l’ensemble. Les résidents bénéficient d’un accès privé direct au Lac Nord de Biscarrosse, permettant de rejoindre aisément les plages de Maguide et de profiter d’un cadre naturel exceptionnel. Calme, confort moderne, et proximité immédiate du lac et de l’océan : un bien rare sur le secteur ! Contactez-nous au 05 58 78 37 31 ou au 05 58 78 74 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 et 1200 Euros/an (année de référence 2023)

Christine PERRET - SAFTI
Annonce publiée le 17/09/2025
Proposée par Christine PERRET - SAFTI 17/09/2025
8
Maison, 133 m²

428 000 € 3 218 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Biscarrosse (40600)

Maison familiale de plain-pied – 133 m² sur 1000 m² – Biscarrosse Située à seulement 5 min du centre-bourg de Biscarrosse ou du lac de Navarrosse , dans une impasse au calme, cette maison de plain-pied construite en 1989 développe 133 m² habitables sur une parcelle de 1000 m² piscinable. Très saine et bénéficiant d’une bonne isolation (classe énergétique C), elle offre un bel espace de vie comprenant un salon avec cuisine ouverte ainsi qu’une arrière-cuisine attenante. L’espace nuit se compose de quatre chambres de belle taille, et d’une salle de bain moderne avec double vasque, récemment rénovée. À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses, à l’avant et à l’arrière, idéales pour des moments conviviaux. Le terrain dispose de places de stationnement et d’un portail électrique pour plus de praticité. Une maison familiale, saine et confortable, alliant calme, proximité et potentiel au cœur de Biscarrosse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 428 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine PERRET, Tél. : 0670882563, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393 926 910 - SAFTI – PERRET Christine, Conseiller indépendant

Amandine FAGET - iad
Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Amandine FAGET - iad 16/07/2025 - mise à jour 11/11/2025
13
Maison, 109 m²

Prix en baisse 570 000 € 5 229 €/m²
Maison • 109 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 350 m²

Biscarrosse (40600)

iad France - Amandine Faget vous propose: Biscarrosse Plage – Année 1927 | 4 chambres | Jardin | Garage | 200m mer. Elle a connu 1927, elle a vu passer des générations… et maintenant, elle attend la vôtre pour lui refaire une beauté. Il y a les maisons… et puis il y a celle-ci. Une ancienne maison de pêcheur au charme d’antan, à deux pas de la plage et de la rue piétonne. Ici, pas besoin de voiture : tout se fait à pied. Le cOEur battant de la maison ? Une grande cuisine de 26m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, et ouverte sur le jardin. On y imagine déjà les déjeuners en famille, les rires et le café qui fume près du poêle à granulés en hiver. Côté nuit ? 4 espaces couchages bien pensés, 2 salles d’eau, 2 WC et le confort de la climatisation dans les pièces principales. Chacun y trouvera son coin de quiétude. Et pour le quotidien ? Une vraie maison pratique avec buanderie, cellier, arrière-cuisine, un salon salle à manger accueillant et un garage pour le rangement… ou les vélos. Et devinez quoi ? Vous pouvez garer plusieurs voitures à l’intérieur de la propriété. Pas mal pour une maison de bord de mer ! À l’extérieur ? Un jardin facile à vivre, un arbre qui joue les parasols naturels, un barbecue pour les longues soirées d’été entre amis… Le tout, sans vis-à-vis, avec ce petit air de vacances qui ne vous quitte jamais. Une maison de caractère, au charme authentique, avec ce petit supplément d’âme qui fait toute la différence. Contactez moi pour venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Faget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 833567480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Biscarrosse Immobilier
Annonce publiée le 12/08/2025
Proposée par Biscarrosse Immobilier 12/08/2025
20
Maison, 200 m²

338 600 € 1 693 €/m²
Maison • 200 m² • 1 pièce • Ter. 827 m²

Biscarrosse (40600)

– Opportunité Exceptionnelle vous recherchez un bien atypique. En plein cœur de ville de Biscarrosse et vous voulez tout faire a pied ou a vélo c'est l'emplacement idéal. Superbe grange a réhabiliter avec piscine couverte avec plus de 200 m2 au sols sur 827 m2 de terrain. Pour plus de renseignement veuillez appeler a l'agence. Référence agence : 4484

SQUARE HABITAT
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par SQUARE HABITAT 11/11/2025 - mise à jour 10/12/2025
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Maison, 31 m²

318 000 € 10 258 €/m²
Maison • 31 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 330 m²

Biscarrosse (40600)

SQUARE HABITAT groupe CREDIT AGRICOLE vous présente à la vente cette maison à BISCARROSSE plage en exclusivité. Tout ce qui est petit et mignon. Charmante petite maison de type T2, des années 1950, rénovée en 2011. ( isolation murs+ combles, électricité, toiture, menuiseries, volets..) Elle comporte donc un espace de vie agréable , une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une chambre. Située à deux pas de la plage, ce bien vous offrira du potentiel. terrain avec une emprise au sol de 50%. faites de cette maison une annexe à votre future construction? votre maison et votre commerce en façade? nombreuses possibilités . A l'extérieur, vous retrouverez une agréable coin terrasse et un terrain verdoyant avec arrosage intégré. Un projet viable à l'année comme juste pour l'été.

Amandine FAGET - iad
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Amandine FAGET - iad 15/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
19
Maison, 112 m²

475 000 € 4 241 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 726 m²

Biscarrosse (40600)

iad France - Amandine Faget vous propose: Maison familiale au calme – Biscarrosse Bourg – 112 m² avec piscine Située dans une impasse paisible de Biscarrosse Bourg, à seulement 15 minutes à pied du Super U et de la boulangerie, cette maison combine confort, praticité et cadre de vie agréable. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda conviviale, parfaite pour profiter de la lumière toute l’année. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une deuxième salle d’eau et un WC indépendant. Une pièce de rangement vient s’ajouter à l’ensemble, offrant la possibilité d’être aménagée en quatrième chambre ou en bureau, selon vos besoins. À l’extérieur, tout est pensé pour la détente : une terrasse en bois, une piscine avec douche extérieure, un puits foré, ainsi que plusieurs espaces de stockage très pratiques. Un environnement calme, une belle surface habitable, et toutes les commodités à proximité — cette maison est idéale pour une vie familiale douce et fonctionnelle au cOEur de Biscarrosse Bourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Faget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 833567480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Valérie DECOOL - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par Valérie DECOOL - Propriétés-privées.com 20/11/2025
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Maison, 95 m²

422 000 € 4 442 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Biscarrosse (40600)

Belle maison charmante et fonctionnelle habillage bois dotée de prestations neuves de 95m2 avec jardin. Un vrai petit paradis entre lac, forêt et océan dans la très prisée ville de Biscarosse. Nichée dans une impasse au calme, cette maison construite en 2022 offre un lieu de vie particulièrement agréable avec son jardin, et sa piscine semi-enterrée. Elle est composée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un salon, d'une véranda gorgée de lumière pouvant servir de salle à manger, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La maison est complétée par une mezzanine pouvant faire office de chambre d'appoint. Son jardin situé à l'arrière de la maison plaît aux enfants avec sa piscine semi-enterrée et son trampoline. En plus : une place de parking en extérieur, jacuzzi, panneaux photovoltaïques, climatisation. Prix HAI : 422 000 euros honoraires charge vendeur La maison peut plaire à une famille en quête d'une résidence principale ou secondaire, tout comme à des investisseurs à la recherche d'investissements locatifs avec un rendement assuré dans cette région très touristique (location moyenne/semaine en période estivale : 2 100 euros). Performance énergétique et climatique : C (136 kWh/ m2/an) Gaz à effet de serre : A (4 kg CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 010 et 1430 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DECOOL, au 0623549007 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DECOOL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 488840307 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429564 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie DECOOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488840307 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr