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Vente maison 570 000 €
109 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Biscarrosse (40600)
109 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Biscarrosse (40600)
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- 5 229 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Amandine Faget vous propose: Biscarrosse Plage – Année 1927 | 4 chambres | Jardin | Garage | 200m mer.
Elle a connu 1927, elle a vu passer des générations… et maintenant, elle attend la vôtre pour lui refaire une beauté.
Il y a les maisons… et puis il y a celle-ci.
Une ancienne maison de pêcheur au charme d’antan, à deux pas de la plage et de la rue piétonne. Ici, pas besoin de voiture : tout se fait à pied.
Le cOEur battant de la maison ?
Une grande cuisine de 26m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, et ouverte sur le jardin. On y imagine déjà les déjeuners en famille, les rires et le café qui fume près du poêle à granulés en hiver.
Côté nuit ?
4 espaces couchages bien pensés, 2 salles d’eau, 2 WC et le confort de la climatisation dans les pièces principales. Chacun y trouvera son coin de quiétude.
Et pour le quotidien ?
Une vraie maison pratique avec buanderie, cellier, arrière-cuisine, un salon salle à manger accueillant et un garage pour le rangement… ou les vélos.
Et devinez quoi ? Vous pouvez garer plusieurs voitures à l’intérieur de la propriété. Pas mal pour une maison de bord de mer !
À l’extérieur ?
Un jardin facile à vivre, un arbre qui joue les parasols naturels, un barbecue pour les longues soirées d’été entre amis… Le tout, sans vis-à-vis, avec ce petit air de vacances qui ne vous quitte jamais.
Une maison de caractère, au charme authentique, avec ce petit supplément d’âme qui fait toute la différence.
Contactez moi pour venir la découvrir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Faget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 833567480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 16/07/2025 -
maj le 11/11/2025 -
Réf. agence : 1808521 - Réf Superimmo : ANVXZ2TTW
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Prix de vente : 570 000 €  | Prix au m² : 5 229 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 109 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 350 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1927 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
2 020 € / an
Maximum :
2 800 € / an
Diagnostics réalisés le 17/06/2025.
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