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Sandrine TOURNADRE - SAFTI

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Sandrine TOURNADRE - SAFTI 10/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

418 000 € 4 265 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Bouscat (33110)

BORDEAUX PARC BORDELAIS : Barrière du Médoc, dans une rue prisée à 2 pas des commerces de la barrière, vez découvrir ce bel appartement en parfait état. Situé dans un environnement calme et recherché du Bouscat, cet appartement de 98 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort, praticité et sérénité. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et le parc Bordelais, il bénéficie d’un emplacement privilégié permettant de concilier vie urbaine et tranquillité résidentielle. En rez-de-chaussée d’une résidence entretenue et sécurisée, l’appartement séduit par sa belle luminosité et sa pièce de vie conviviale donnant sur un balcon agréable. La cuisine équipée, fonctionnelle et bien agencée, complète parfaitement l’espace jour. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain et d'une salle d'eau et de deux toilettes, offrant à chacun son espace et son intimité. L’ensemble est harmonieusement distribué, permettant une vie de famille agréable et fluide. Une place de parking privative vient compléter ce bien, gage de confort au quotidien. Appartement rare sur le secteur par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié. Idéal pour une famille souhaitant s’installer durablement au Bouscat ou pour un investissement patrimonial de qualité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 418 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TOURNADRE, Tél. : 0681023554, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823672654 - SAFTI – TOURNADRE Sandrine, Conseiller indépendant

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ORPI At'Home Conseil Le Bouscat

(11 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par ORPI At'Home Conseil Le Bouscat 14/11/2025

(11 avis)

540 800 € 3 730 €/m²
Maison • 145 m² • Viager • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 153 m²

Le Bouscat (33110)

En exclusivité! LE BOUSCAT- CALYPSO Tram D à 50m! Venez découvrir cette charmante maison en pierre de taille avec son jardin arboré et son garage. Elle se compose d'une entrée, un double séjour avec parquet et cheminée, exposition plein sud, une cuisine et un WC. A l 'étage, le palier offre 3 chambres et un WC. Le bien se complète par un garage, un pièce de vie indépendante donnant sur le jardin, idéal pour y installer un bureau ou une chambre d'ami.... CLIM, PIERRE, ACCÈS AU JARDIN PAR LE COTE DE LA MAISON ET BALCON. Viager en cours de type libre: le bien est habitable ou louable selon vos projets! Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier pour visiter cette maison à vendre.

Lamy Bordeaux Tourny

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Lamy Bordeaux Tourny 03/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

131 000 € 3 853 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

Le Bouscat (33110)

LE BOUSCAT - Résidence de standing le Lawrence Tram D, au 3ème et dernier étage avec ascenseur, vous serez charmés par ce grand studio de 34m² avec balcon orienté sud donnant sur la verdure. Il se compose d'une entrée avec placard, 1 vaste séjour de 21m², une cuisine ouverte, 1 salle d'eau avec wc. Un parking complète ce bien.

Human Immobilier Le Bouscat

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 18/09/2025

Proposée par Human Immobilier Le Bouscat 05/06/2025 - mise à jour 18/09/2025

749 000 € 3 984 €/m²
Maison • 188 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 356 m²

Le Bouscat (33110)

A proximité immédiate du tram D et des commerces, belle maison en pierre comprenant vaste pièce de vie, cuisine, cellier buanderie, salle de bains, 2 chambres, suite parentale. La parcelle de terrain de plus de 350 m² accueille aussi une échoppe et une piscine. Possibilité de garer 1 à 2 véhicules sur la parcelle. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

AGENCE GRUENER IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par AGENCE GRUENER IMMOBILIER 13/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

210 000 € 3 639 €/m²
Appartement • 57,71 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Bouscat (33110)

L'Agence Gruener Immobilier à le plaisir de vous proposer cet appartement trés agréable de Type 2 de 58M2 AU 2IEME ETAGE SUR 4 de la résidence : l'appartement se compose : d'une entrée avec des grands placards , un salon séjour donnant sur un balcon de 7M , une cuisine , une salle de bain , une chambre , un toilette. Chauffage individuel au Gaz L'appartement dispose également d'une cave et d'un emplacement parking La résidence est sécurisée et possède un gardien de grande qualité Quelques rafraîchissement sont à prévoir A visiter sans tarder !

Mansion Paris

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Mansion Paris 23/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

275 000 € 3 438 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Bouscat (33110)

Le cabinet Mansion Bordeaux vous propose en exclusivité à l'hyper-centre du Bouscat, cet appartement de 80m2 anciennement T4, possédant 2 chambres et un double séjour (possibilité de créer la 3ème chambre comme à l'origine). D'abord, il est important de noter que les travaux de ravalement, rafffraichissement des balcons et mise en sécurité des portails sont récents. Alors, acquérir cet appartement c'est aussi profiter d'une copropriété parfaitement gérée et sans gros travaux sur les prochaines années. L'appartement est au quatrième étage sur six, avec ascenseur : Une hauteur qui offre une vue dégagée et un ensoleillement permanent. C'est un appartement traversant, qui offre à chacune des pièces, une porte fenêtre donnant sur l'un des trois balcons. Vous apprécierez l'entrée spacieuse, distribuant d'un côté la cuisine avec cellier et de l'autre, le salon/séjour. Puis en face, un couloir qui dessert les WC indépendants, deux belles chambres et enfin une salle de bains. 80m2 de générosité et de claireté, à deux pas du Tramway de la ligne D, du centre-ville et de toutes les commodités... Ecoles, transports, commerces, associations sportives... Les charges de copropriété d'environ 200€/mois comprennent le chauffage, l'eau et l'entretien des espaces communs. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage, sous garantie. Deux places de parking privatives. Contactez-nous pour avoir plus d'informations.

Cabinet BEDIN - LE BOUSCAT

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - LE BOUSCAT 03/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

299 600 € 3 703 €/m²
Appartement • 80,9 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Bouscat (33110)

LE BOUSCAT. Dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez cet appartement lumineux et parfaitement agencé, alliant confort et modernité. Entièrement rénové avec goût, ce bien se compose de 3 chambres. Les volumes sont harmonieux, la distribution fluide, et chaque pièce a été pensée pour offrir une qualité de vie optimale. La pièce de vie,s’ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, fonctionnelle et contemporaine, s’intègre parfaitement à l’ensemble. L’appartement est vendu avec une place de parking privative, un atout rare et précieux dans le secteur. Un bien soigné, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, à proximité des commodités, des transports et des écoles. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1338 et 1810 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 73 lots dont 35 lots principaux , Charges annuelles 2188. 00 Euros , Surface Carrez 80. 9m²

Michel Boyer - LF Immo

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Michel Boyer - LF Immo 30/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

752 000 € 3 876 €/m²
Maison • 194 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 691 m²

Le Bouscat (33110)

À vendre à Le Bouscat, Cette magnifique maison de 6 pièces qui vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 194m² environ, pondérée à 202 m2 et un terrain de 691m², cette propriété est parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie est composé d'un grand salon lumineux avec vue sur le jardin paysagé et la piscine, d'une cuisine fonctionnelle, d'un bureau avec espace salle d'eau possible et d'une buanderie où il y a un accès vers le garage. Il y a aussi un sous-sol qui peut être très utile. Un bel escalier permet d'accéder au palier de l'étage qui dessert les trois chambres, la grande pièce actuellement utilisée comme atelier de peinture et la salle de bain de belle dimension. Le chauffage au gaz assure une chaleur agréable tout au long de l'année. Je suis à votre disposition pour vous présenter les atouts de ce bien d'exception. Prix hors honoraires d'agence 730 000 €. Prix honoraires inclus 752 000 €. Annonce publiée par Michel Boyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Andernos, 33510 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°834 615 635 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Le Bouscat

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Human Immobilier Le Bouscat 03/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

339 000 € 5 297 €/m²
Maison • 64 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 300 m²

Le Bouscat (33110)

Proche du centre ville du Bouscat, échoppe double à renover entièrement, possibilité de surélévation et d'extension. Belle parcelle de 300 m² avec passage latérale pour plusieurs stationnements. Jardin avant et arrière. Emplacement idéal avec transports et commerces à proximité. Projet de rénovation pour RP ou libéral. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Michel DELAVANT - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Michel DELAVANT - Propriétés-privées.com 24/09/2025 - mise à jour 30/11/2025

441 000 € 4 083 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 224 m²

Le Bouscat (33110)

Michel Delavant vous presente cette maison située dans l'un des quartiers les plus prisés du Bouscat, à la Barrière du Médoc, cette maison des années 70 offre un cadre de vie calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, du tram D et des écoles. D'une surface d'environ 108 m² habitables, elle se compose LE BOUSCAT ? Barrière du Médoc Le potentiel rare d'une adresse d'exception Michel Delavant vous dévoile une opportunité exclusive au coeur du prestigieux secteur de la Barrière du Médoc? Ici, tout se fait à pied : commerces de qualité, Tram D, écoles réputées, ambiance citadine chic et préservée. Une localisation qui séduit instantanément. Cette maison des années 70, d'environ 108 m², n'attend qu'une chose : être réinventée. Derrière ses murs se dessine un futur lieu de vie élégant, contemporain, unique? tout comme vous. Ses atouts Une pièce de vie lumineuse ouvrable sur la cuisine pour créer un superbe espace open-space 2 chambres + 1 bureau (ou 3e chambre selon vos rêves) 2 garages (rare dans le secteur !) Un jardin intime, parfait pour un spa, une terrasse design, ou un coin détente ensoleillé Travaux à prévoir? pour un résultat à votre image Réagencez. Ouvrez. Sublimez. Libérez son potentiel et imaginez un cocon moderne, chaleureux, prêt à accueillir vos plus beaux moments. DPE F GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2971 euros et 4019 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel DELAVANT, au 0632337817 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel DELAVANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 989816731 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 421590- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix: 441 000 euros honoraires : 5% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 420 000 euros hors honoraires Michel Delavant (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : n° BORDEAUX 989816731 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Michel DELAVANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 989816731 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Coldwell Banker Immoba Realty

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 19/04/2025 - mise à jour 08/12/2025

895 000 € 6 630 €/m²
Appartement • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Bouscat (33110)

Le Bouscat centre - Appartement 2020 avec grande terrasse proche tram D Coldwell Banker Immoba Realty agence du Bouscat-Cauderan et ses environs vous propose de découvrir ce lumineux appartement situé à proximité du tram D et du centre du Bouscat. Il dispose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. La partie nuit comprend deux belles chambres claires et aux beaux volumes avec placards intégrés et une suite parentale. Vous aurez le plaisir de profiter de sa belle terrasse d'environ 70m² exposée sud-ouest. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. DPE B (109) - GES C (21) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: 1220€-1730€ Honoraires à charge vendeur inclus. Copropriété de 120 lots (absence de procédure en cours) Loi Carrez : 134.55m² Charges : 3600€ /annuelles Agent Commercial Indépendant RSAC : 828362285 / RCP : 127100479 Contactez Stéphane Laroche dès maintenant pour organiser une visite. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Céline CASSAYRE - iad

(53 avis)

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Céline CASSAYRE - iad 29/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

(53 avis)

312 000 € 3 284 €/m²
Appartement • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres

Le Bouscat (33110)

iad France - Céline Cassayre vous propose: APPARTEMENT T5 AVEC BUREAU ET BALCON - EYSINES INTRA ROCADE LIMITE LE BOUSCAT Situé à Eysines, au pied du TRAM D Station HIPPODROME, en intra rocade ce bel appartement familial de 4 chambres, niché au 2ème étage de 95m² , offre un cadre de vie raffiné, alliant confort et modernité. La pièce de vie principale se compose d'un salon chaleureux et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'appartement dispose de 4 belles chambres, d'une grande salle d'eau, et d'un WC indépendant, offrant ainsi des espaces bien distincts pour un confort optimal. Vous apprécierez également le balcon donnant sur l'extérieur, offrant un espace supplémentaire pour profiter des douces soirées et prendre un bol d'air frais. La résidence offre un cadre de vie agréable , dans une résidence calme et arborée équipée d'un ascenseur, un système de sécurité interphone, et une ventilation mécanique pour un confort optimal au quotidien. L'appartement est orienté à l'ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Son bon état général et son emplacement stratégique proche des commodités font de ce bien une opportunité à ne pas manquer. EN SUS , possibilité d'acquérir d'un garage fermé et sécurisé au pied du bâtiment Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de ce bien d'exception. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174€ par mois (soit 2088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Cassayre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 829378942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORPI At'Home Conseil Le Bouscat

(11 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par ORPI At'Home Conseil Le Bouscat 31/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

(11 avis)

540 800 € 4 583 €/m²
Maison • 118 m² • Viager • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 153 m²

Le Bouscat (33110)

En exclusivité! LE BOUSCAT- CALYPSO Tram D à 50m! Venez découvrir cette charmante maison en pierre de taille avec son jardin arboré et son garage. Elle se compose d'une entrée, un double séjour avec parquet et cheminée, exposition plein sud, une cuisine et un WC. A l 'étage, le palier offre 3 chambres et un WC. Le bien se complète par un garage, un pièce de vie indépendante donnant sur le jardin, idéal pour y installer un bureau ou une chambre d'ami.... CLIM, PIERRE, ACCÈS AU JARDIN PAR LE COTE DE LA MAISON ET BALCON viager en cours libre d'occupation Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier pour visiter cette maison à vendre. Référence agence : 1106

Jean DAS NIEVES - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par Jean DAS NIEVES - iad 14/11/2025

(24 avis)

359 000 € 3 740 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres

Le Bouscat (33110)

iad France - Jean DAS NIEVES vous propose: Charmant T5 - Le Bouscat Situé au Bouscat, cet appartement spacieux de 5 pièces offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. Construit en 1984, cet appartement est baigné d'espaces verts, prêt à accueillir de nouveaux résidents en quête de tranquillité. D'une surface totale de 96m², ce T5 se compose d'une entrée, d'une belle cuisine équipée indépendante et d'un séjour lumineux et convivial de 22m² donnant sur une grande terrasse de 12m² vous invitant à la détente. Côté nuit, vous pourrez profiter de 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant, idéal pour accueillir toute une famille. Un cellier/buanderie facilitera votre quotidien. L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, offrant ainsi une vue dégagée et une luminosité agréable. Dans un quartier résidentiel et calme du Bouscat, vous bénéficierez de la proximité des commerces du centre, des transports (Tram C et D entre 7 et 12min à pied), des écoles (centre 1 et centre 2), du collège Ausone et établissements de renom (Tivoli, Assomption). 1 place parking couverte et 1 cave de 6m² ajoutent du confort et de la praticité à ce bien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement confortable et fonctionnel au Bouscat. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 324 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174.75€ par mois (soit 2097 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean DAS NIEVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 893671115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fanny Dupain Immobilier

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Fanny Dupain Immobilier 20/11/2025

260 000 € 5 909 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Bouscat (33110)

LE BOUSCAT - Au pied du tram D, venez découvrir ce charmant T2 de 44m2 bénéficiant d'une terrasse de 10 m2 qui n'attend plus qu'à être aménagée et végétalisée. Profitez d’un environnement sans aucun vis-à-vis avec un agréable séjour de 22 m2 exposé plein Sud, comprenant un coin cuisine. L’appartement dispose également d’une chambre, elle aussi orientée Sud, ainsi que d’une salle de bain. Le bien dispose d'une place de parking en sous-sol sécurisé. Situé dans une résidence récente et sécurisée, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (tramway, bus). Et en ce moment, les frais de notaire sont OFFERTS ! Pour tous renseignements veuillez contacter Linda BRIGE au 06 31 55 72 62 agent commercial de la SAS Fanny Dupain Immobilier immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901363846.

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