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Michael Zingraf Bassin d'Arcachon

Annonce mise à jour le 26/07/2025

Proposée par Michael Zingraf Bassin d'Arcachon 26/07/2025

1 750 000 € 14 583 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 241 m²

La Teste-de-Buch
Pyla-sur-Mer (33115)

Maison à rénover - Pyla - proche plage et commerces Michaël Zingraf Real Estate vous propose une propriété à fort potentiel, parfaite pour un projet de rénovation ou de reconstruction selon vos aspirations. Située dans un secteur très recherché, à proximité immédiate du cercle de voile, des commerces et à seulement 800 mètres des plages, cette maison de plain-pied bénéficie d’un cadre de vie privilégié. Implantée sur un terrain généreux de plus de 1 200 m², la maison existante développe environ 120 m² habitables, comprenant un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et un garage. Un permis de construire a été accordé, permettant la réalisation d’un projet d’envergure avec une surface habitable d’environ 250 m². À l’extérieur, une piscine vient compléter l’ensemble. Le prix affiché ne tient pas compte des travaux à prévoir. Devis sur demande. Les visuels présentés sont des illustrations du projet après rénovation ou construction, à titre d’inspiration.

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ERA Nouvel'eyre

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par ERA Nouvel'eyre 07/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

372 000 € 3 720 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 977 m²

La Teste-de-Buch (33260)

À vendre / À acheter à Cazaux, à seulement 500 mètres du lac de Cazaux, en seconde ligne, cette maison de 100m² offre un emplacement recherché et un beau potentiel. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour très lumineux, d'une cuisine indépendante et d'un cellier avec accès sur l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain et wc. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, mais la structure est saine et les volumes bien répartis. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 977 m², avec un garage de 15 m² et un chai en bois d'environ 22 m². Une opportunité pour ceux qui recherchent un bien à rénover dans un environnement calme, à proximité immédiate du lac. Pour plus de renseignements contactez nous au 0556037431. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Patricia Villacampa - efficity

(18 avis)

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par Patricia Villacampa - efficity 25/09/2025 - mise à jour 03/10/2025

(18 avis)

682 500 € 5 688 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 660 m²

La Teste-de-Buch (33260)

A VENDRE MAISON À RENOVER - PERMIS VALIDÉ - TERRAIN 661m²- LA TESTE 33260 Opportunité Unique : Maison à Rénover dans l'hyper-centre de La Teste-de-Buch. Cette maison, nichée sur un terrain de 661m2, offre un espace généreux pour créer votre oasis urbain. Avec son permis de construire validé, elle présente un potentiel illimité pour une rénovation complète possible par un architecte de renom. Profitez de la proximité du marché municipal, et des commodités de la ville. Les plages du Bassin d'Arcachon sont facilement accessibles. Emplacement central recherché, proche des transports, écoles et parcs. Dossier complet disponible. Le prix inclus le terrain et le permis de construire transférable. Premier chiffrage travaux disponible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patricia Villacampa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°884155300. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agence Pierres de Charentes

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Agence Pierres de Charentes 07/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

249 000 € 3 281 €/m²
Maison • 75,9 m² • 4 pièces • 1 chambre

La Teste-de-Buch (33260)

???? À vendre : Local professionnel 80 m2 avec accès jardin Ce local professionnel de 80 m2 offre un cadre agréable et fonctionnel, idéal pour une activité libérale, médicale, paramédicale ou de services. Il se compose de : • Une entrée / salle de réception accueillante • Un WC •Un espace rangement • Trois bureaux indépendants de 15 m2 chacun, tous équipés d’un lavabo • Accès direct à un jardin privatif, un vrai plus pour le confort des professionnels et de la clientèle ? Distribution parfaitement adaptée aux professions médicales ou paramédicales ? Espaces lumineux et modulables ? Convient également pour bureaux administratifs, cabinet de consultation ou espace partagé

ABSOLUTE HABITAT

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par ABSOLUTE HABITAT 26/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

1 799 000 € 17 990 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 240 m²

La Teste-de-Buch
Pyla-sur-Mer (33115)

Maison à rénover sur les hauteurs du Pyla. Vendu avec permis de construire accepté, pour deux projets différents. Maison actuelle de 100m2, 3 chambres, salon/séjour, 1 salle de bains et WC. Garage, piscine le tout sur un beau terrain de 1240m2. A seulement quelques pas des plages, opportunité rare sur le secteur.. Mandat Absolute Habitat 2441 (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ajp Immobilier Arcachon

(91 avis)

Annonce publiée le 27/12/2024 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Ajp Immobilier Arcachon 27/12/2024 - mise à jour 22/11/2025

(91 avis)

1 750 000 € 15 909 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 241 m²

La Teste-de-Buch
Pyla-sur-Mer (33115)

Située dans un quartier très recherché du Pyla Sur Mer, cette maison GAUME de plain pied, d'environ 110 m² au sol, est composée d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une grande terrasse avec piscine et un garage fermé d'environ 19 m². Idéalement située à 800 m de la plage du cercle de voile et des commerces. Un permis de construire a été accordé, permettant la réalisation d'un projet avec une surface habitable d'environ 250 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/#/ (2.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coldwell Banker Immoba Realty

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 17/04/2025 - mise à jour 08/12/2025

1 799 000 € 17 990 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 240 m²

La Teste-de-Buch
Pyla-sur-Mer (33115)

VILLA GAUME A RENOVER PROCHE PLAGE TRIPLE EXPOSITION Nichée au Pyla-sur-Mer, cette maison de plain-pied à rénover, construite dans le style traditionnel Gaume, se compose d’un vaste séjour, d’une cuisine indépendante, de trois chambres et d’une salle de bains, le tout accompagné d’un garage. Idéalement située en position dominante, la propriété profite d’une orientation privilégiée et offre un fort potentiel sur un terrain piscinable. A seulement quelques pas de la plage, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur. DPE E (278) GES B (8) Estimation des coûts annuels : entre 2278 € et 3082 €. Prix de vente : 1 799 000€ frais d'agence inclus. Les honoraires à la charge de l'acquéreur (2,9 %, soit 49 000 €) sont inclus, tels que définis dans le mandat. Pour plus de renseignements contacter Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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