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Description

À vendre / À acheter à Cazaux, à seulement 500 mètres du lac de Cazaux, en seconde ligne, cette maison de 100m² offre un emplacement recherché et un beau potentiel.
Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour très lumineux, d'une cuisine indépendante et d'un cellier avec accès sur l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain et wc.
L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, mais la structure est saine et les volumes bien répartis.
Le tout est implanté sur un terrain arboré de 977 m², avec un garage de 15 m² et un chai en bois d'environ 22 m².
Une opportunité pour ceux qui recherchent un bien à rénover dans un environnement calme, à proximité immédiate du lac.
Pour plus de renseignements contactez nous au 0556037431.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/10/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 796__1041881 - Réf Superimmo : ANVXZM8BX
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Caractérisques
Prix de vente : 372 000 €Prix au m² : 3 720 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 360 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 977 m²1 garage - 2 parkings
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2022.

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