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Ventes immobilières à Razac-de-Saussignac (24240)

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  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
ikami - Solenne VERTADIER
Annonce publiée le 03/03/2024 - mise à jour 13/03/2024
Proposée par ikami - Solenne VERTADIER 03/03/2024 - mise à jour 13/03/2024
13
Maison, 210 m²

344 000 € 1 638 €/m²
Maison • 210 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 363 m²

Razac-de-Saussignac (24240)

Plongez dans l'atmosphère unique de cette maison en pierre de 210 m2, nichée à deux pas du renommé golf des Vigiers. A la campagne tout en étant à seulement 5 minutes des commerces de proximités et à 10 minutes du centre commercial, écoles et hôpital. Laissez-vous séduire par le charme de cette bâtisse en pierre avec ses poutres apparentes et ses tommettes au sol. Un salon chaleureux, une salle à manger accueillante, chacun doté d'une cheminée en pierre équipée d'un poêle à bois, vous attendent. La cuisine séparée, entièrement équipée, offre un accès direct à la terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain, une chambre, une buanderie et un bureau. À l'étage, un palier tout en bois dessert deux vastes chambres de plus de 30 m2 chacune, une salle de bain et un grenier aménageable. À l'extérieur, une belle terrasse avec une cuisine d'été vous invite à profiter du parc de plus de 3300 m2 entièrement clôturé et arboré, agrémenté de 2 puits, 2 garages, une serre et des abris pour le bois. Côté confort, découvrez une pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique, des fenêtres double vitrage, et des volets en aluminium. DPE C. Cette demeure n'attend que vos idées et projets passionnants. Contactez-nous sans tarder pour une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Elite Group Real Estate
Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 05/04/2024
Proposée par Elite Group Real Estate 03/04/2024 - mise à jour 05/04/2024
12
Maison, 450 m²

850 000 € 1 889 €/m²
Maison • 450 m² • 27 pièces • 9 chambres • Ter. 270 000 m²

Razac-de-Saussignac (24240)

Propriété familiale de 27ha entre Bergerac et Ste Foy la Grande. Elle se compose de trois maisons d'habitation: L'habitation principale de 230 m² comprend au rez de chaussée : une entrée , un dégagement, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, un salon salle à manger, trois chambres, une salle d'eau, wc cellier, chaufferie, à l'étage deux chambres et le coin toilette, garage Le premier gite de 160 m² comprend une entrée, un dégagement, une cuisine, un cellier, un salon salle à manger, deux chambres, salle d'eau et wc, Le deuxième gite de 70 m² comprend un hall couvert, une entrée cuisine salle à manger, à l'étage un palier desservant deux chambres et une salle d'eau et son wc,un garage fermé et un autre garage ouvert attenant. Un ensemble de 1620 m² de bâtiment réparti en chai de vinification, chai de stockage ( cuve béton et inox), chai à barriques chai stockage bouteilles de ventes et d'expédition, atelier et endroit phytosanitaires, hangar à bois. Le matériel de production et commercialisation est vendu avec l'ensemble( environ 145000 euros). Le stock ainsi que la récolte en cours seront vendus en fonction de l'avancement des ventes ou de la transformation de la récolte. La propriété s'étend sur 27 ha de ( Merlot, Cabernet Sauvignon) en appellation de Bordeaux, de Saussignac de Bergerac, le vignoble produit du vin Rosé, vin Blanc et vin Rouge CUVÉE SPÉCIALE PRODUITE SUR SITE UN ACCOMPAGNEMENT EST ENVISAGEABLE SI LE REPRENEUR N'EST PAS ISSU DU MONDE DU MONDE VITICOLE ET LE PERSONNEL RESTE EN FONCTION DE L'ACQUÉREUR. Les écoles du primaire et secondaire à moins de 10 minutes, il y a trois gares à moins de 10 minutes, Les commerces, les marchés, ainsi que les loisirs comme le cinéma et le sport collectif et individuel sont présents à 10 minutes (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EFFICITY - Lucile Zelmar
Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 23/04/2024
Proposée par EFFICITY - Lucile Zelmar 03/02/2024 - mise à jour 23/04/2024
9
Maison, 363 m²

735 000 € 2 025 €/m²
Maison • 363 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 120 000 m²

Razac-de-Saussignac (24240)

Propriété viticole exceptionnelle d'une douzaine d'hectares à réhabiliter, offrant un potentiel touristique et œnotouristique remarquable. Cette propriété comprend une magnifique MAISON DE MAÎTRE offrant une VUE PANORAMIQUE à 180 degrés sur la vallée de la Dordogne. De plus, une DEUXIÈME MAISON indépendante sur une parcelle éloignée, un APPARTEMENT au-dessus d'une dépendance à côté de la grande maison, un CHAI, cuvier, et Cjai à barriques, des espaces de stockage, un garage, et bien plus encore. Dotée d'une histoire viticole prestigieuse, la propriété a remporté de nombreuses médailles lors de concours de vin, témoignant de la QUALITÉ exceptionnelle de son TERROIR. Le potentiel viticole combiné à la présence d'un hôtel golf 4 étoiles dans la même commune attire une clientèle haut de gamme, offrant d'excellentes OPPORTUNITÉS commerciales. L'emplacement stratégique et la diversité des bâtiments permettent d'envisager différentes options d'aménagement, que ce soit pour des projets résidentiels, touristiques ou viticoles. Une subdivision en lots pourrait être envisagée pour répondre aux différents profils d'acquéreurs. Ne manquez pas l'occasion d'investir dans cette propriété viticole unique, alliant charme historique, potentiel commercial exceptionnel et vue imprenable. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. (CA à zéro car vignes prêtées sans engagement) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Lucile Zelmar, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Bordeaux n°953073483 Ref annonce : 145251

EFFICITY - Lucile Zelmar
Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par EFFICITY - Lucile Zelmar 03/02/2024 - mise à jour 26/03/2024
4
Maison, 100 m²

250 000 € 2 500 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 000 m²

Razac-de-Saussignac (24240)

24240-RAZAC DE SAUSSIGNAC-MAISON À RÉHABILITER ENTIÈREMENT POTENTIEL DE 135 m2 - CAVE - JARDIN 2000 m² VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA VALLÉE DE LA DORDOGNE - 4 HECTARES DE FORÊT - 6 HECTARES DE COTEAUX EXPLOITABLES - 12 HECTARES DE VIGNES INCLUS Nichée au cœur d'un panorama à couper le souffle sur la vallée de la Dordogne, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de nature. Avec une superficie de 135 m², cette maison offre la possibilité de créer une résidence unique. Caractéristiques Principales : Potentiel de 135 m² 2 cheminées en pierre Poutres apparentes Arrivées d'eau et électricité existantes Cave Jardin de 2000 m² entourant la maison Vue exceptionnelle à 180 degrés sur la vallée de la Dordogne 4 hectares de forêt environnante 6 hectares de coteaux exploitables pour la culture de vignes ou autres 12 hectares de vignes dans la vallée Cette propriété représente une opportunité unique de créer une résidence sur mesure dans un cadre naturel préservé. Idéale pour les amateurs de tranquillité et de projets de rénovation. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Lucile ZELMAR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Lucile Zelmar, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Bordeaux n°953073483 Ref annonce : 150046

iad FRANCE - Jocelyne Armand
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 23/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Jocelyne Armand 18/04/2024 - mise à jour 23/04/2024
15
Maison, 118 m²

280 000 € 2 373 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 100 m²

Razac-de-Saussignac (24240)

iad France - Jocelyne Armand (06 11 84 27 93) vous propose : Située dans un cadre pittoresque à seulement 7mn de Gardonne, 10mn de Pineuilh et 20mn de Bergerac, cette magnifique longère en pierre avec vue sur les vignes offre un cadre de vie idyllique. Cette propriété spacieuse comprend une vaste cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée avec poêle à bois, 3 chambres confortables, un grand couloir avec placards intégrés, une salle d'eau avec douche à l'talienne, un WC, un cellier, une chaufferie, un garage attenant, abris voitures dont un avec barbecue. De plus elle dispose d'une dépendance d'environ 60m2. Un terrain arboré de 3100m2 agrémenté d'un puits offre un espace extérieur paisible et verdoyant. Assainissement individuel aux normes. Chauffage avec pompe à chaleur air/eau Menuiseries PVC double vitrage assurant confort et économie d'énergie. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison au charme authentique, offrant un équilibre parfait entre confort moderne et cadre rural enchanteur. Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Armand EI (ID 71558), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 380925362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

REGM - Benoit DURAND EI
Annonce publiée le 13/04/2024
Proposée par REGM - Benoit DURAND EI 13/04/2024
16
Maison, 140 m²

280 000 € 2 000 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 472 m²

Razac-de-Saussignac (24240)

Amateur de calme et d'authenticité, venez découvrir cette superbe longère en pierre. véritable située sur la commune de Razac de Saussignac. Robuste, elle l'est avec ses murs intérieurs de près de 60cms d'épaisseur; traditionnelle, elle l'est aussi avec le charme de ses poutres apparentes. Commençons donc la visite par le salon/séjour exposé sud sud/est avec un beau volume et sa cheminée majestueuse modernisée avec un insert bois. Cuisine aménagée équipée avec un vrai coin repas , vous trouverez dans le prolongement une vaste arrière cuisine et un cellier. Pour la partie nuit, 3 chambres spacieuses de 12/13 m2, un dégagement avec un placard de 5m, une salle d'eau avec douche italienne, wc séparé. Garage attenant de près de 20m2, abri de voiture de 33m2, et une dépendance séparée de près de 57m2 pouvant être réhabilitée en logement avec un accès indépendant; à méditer... Le chauffage est quant à lui assuré par une pompe à chaleur air/eau. Menuiseries double vitrage, puits fonctionnel... En résumé, sa situation à proximité des commodités, Gardonne et sa gare commerces à 7mns/ Pineuilh à 10mns... et ses prestations de qualité, font de cette maison une opportunité à saisir et visiter rapidement!! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad FRANCE - Sylvain Balois
(1 avis)
Annonce publiée le 19/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Sylvain Balois 19/03/2024
(1 avis)
12
Maison, 116 m²

198 500 € 1 711 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 694 m²

Razac-de-Saussignac (24240)

iad France - Sylvain Balois (06 95 09 48 34) vous propose : Ravissante maison de village construite au début du XIX eme siècle rénovée récemment avec goût et matériaux de qualité. Mariant harmonieusement le charme rural à la modernité, tout en restant proche des commodités de Gardonne et Pineuilh avec leurs commerces a 6km ainsi que Bergerac, sa gare et son aéroport a 16 Km. Prête à vous accueillir, elle offre au rez-de-chaussée un vaste espace de vie lumineux agrémenté d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. À l'étage, un petit palier intermédiaire mène à deux chambres, dont une avec balcon, une salle de bain et des toilettes séparées. Le dernier étage offre une grande pièce mansardée, adaptable selon vos besoins en chambre, bureau ou salle de jeux. À l'extérieur, un jardin clos avec un puits et une seconde parcelle disposant d' un garage complètent cette propriété. Les rénovations récentes incluent notamment la toiture, l'électricité, l'isolation, l'assainissement individuel, la cuisine équipée, le poêle à bois et le système de chauffage. Toutes les factures sont disponibles. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Balois EI (ID 69902), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 917470940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

KW EXPAND
Annonce publiée le 19/08/2023 - mise à jour 09/03/2024
Proposée par KW EXPAND 19/08/2023 - mise à jour 09/03/2024
9
Maison, 450 m²

848 000 € 1 884 €/m²
Maison • 450 m² • 24 pièces • 9 chambres • Ter. 285 000 m²

Razac-de-Saussignac (24240)

PROCHE DE BERGERAC À vendre : KW EXPAND vous propose cette propriété viticole de 450 m² située près de Bergerac. Elle se compose de trois maisons d'habitation: la première de 160 m²( entrée, dégagement cuisine, cellier, salon salle à manger,2 chambres, salle d'eau cellier) la deuxième de 70 m²: entrée cuisine salon salle à manger à l'étage 1 palier desservant deux chambres , salle d'eau et wc, 1 garage fermé et 1 garage ouvert attenant. L'habitation principale de 230 m² comprend: au rez-de-chaussée 1 entrée, dégagement, 1 cuisine aménagée, 1 arrière cuisine, salon salle à manger, 3 chambres ( dont 2 servent de bureau) 1 salle d'eau, wc, cellier, chaufferie,garage. Cet ensemble possède 1620 m² de chai répartis en chai de vinification,chai cuves béton et inox, chai à barriques, chai de stockage bouteilles, de ventes et d'expédition, atelier et endroit phytosanitaires,hangar à bois. Le matériel de production ( liste sur demande environ 100000 €), de vinification et commercialisation ( 45000€) est vendu avec l'ensemble. Le stock ainsi que la récolte en cours seront vendus en fonction. UN ACCOMPAGNEMENT EST ENVISAGE SI LE REPRENEUR N'EST PAS ISSU DU MONDE VITICOLE, ET LE PERSONNEL RESTE (3 personnes) La propriété s'étend sur 28 HECTARES de( Merlot, cabernet sauvignon ) en appellation de Bordeaux, de Bergerac le vignoble produit du vin Rosé, vin Blanc et divers Vin Rouge ( A DÉGUSTER) On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes en voiture. Côté transports en commun, il y a trois gares (Gardonne, Sainte-Foy-la-Grande et Lamonzie-Saint-Martin) dans les environs. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le Cinéma la Breche tout comme sur des bibliothèques dans les environs. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des bureaux de poste et des épiceries sont accessibles. Enfin, le marché Centre-Ville a lieu toutes les semaines le samedi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière KW EXPAND pour une première visite de cette maison en vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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