Vente maison 599 000 €

190 m²

6 chambres 6 ch

Razac-de-Saussignac (24240)

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3 153 €/m²

Beaux Villages Immobilier

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Description

Magnifiquement rénovée et plus spacieuse qu’il n’y paraît, cette grange en pierre offre six chambres (dont trois de plain-pied) et quatre salles de bains, dont deux privatives. La distribution s’organise autour d’une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur de généreux espaces de vie qui s’ouvrent sur une terrasse couverte — parfaite pour une vraie vie dedans-dehors. À l’étage, une impressionnante mezzanine surplombe le séjour et mène à un balcon offrant de larges vues dégagées sur la campagne et les vignes.
À l’extérieur, le jardin, attrayant, entièrement clos et facile d’entretien, s’articule autour d’une piscine au sel chauffée.
Idéalement située à seulement 4 km du prestigieux Château Vigiers Golf & Spa et à 10 km de Sainte-Foy-la-Grande, avec toutes commodités et son marché du samedi réputé, cette propriété clé en main convient aussi bien comme résidence familiale, maison de vacances, qu’avec un excellent potentiel locatif (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).
Points clés : six chambres et quatre salles de bains (dont deux privatives), dont trois chambres de plain-pied ; grande cuisine équipée et vastes pièces de vie ; terrasse couverte, mezzanine au premier étage et balcon avec vue sur les vignes ; jardin entièrement clos avec piscine au sel chauffée ; emplacement de choix à 4 km du Château Vigiers Golf & Spa et à 10 km de Sainte-Foy-la-Grande et de son marché du samedi.
Prix honoraires inclus : 599 000 €
Prix honoraires exclus : 565 095 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Publiée le 16/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : BVI80506 - Réf Superimmo : ANVXZOGYK

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 3 153 € / m²

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190 m² - 6 chambres - ter. 6 468 m²	4 salles de bain

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