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MAISON BLANCHE

(16 avis)

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par MAISON BLANCHE 03/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

(16 avis)

116 335 € 3 551 €/m²
Appartement • 32,76 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Sorlin-d'Arves (73530)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement T2 meublé Localisation : ROUTE DU COL DE LA CROIX DE FER - 73530 SAINT SORLIN D ARVES Surface : 32,76 m² Nombre de Pièces : 2 Etage : R+1 Année de Construction : 2007 Dernière rénovation : 2019 Etat Général : Bon Etat Gestionnaire : ODALYS Informations Financières : Prix de Vente : 116 335 € Loyer Annuel Garanti : 6 256 € HT Rendement Locatif Brut : 5,4 % Charges Annuelles : 421 € Taxe foncière : 272 € Bail commercial jusqu'au 30/04/2031 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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IFIC IMMOBILIER

(145 avis)

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par IFIC IMMOBILIER 05/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

(145 avis)

400 000 € 5 938 €/m²
Appartement • 67,36 m² • 3 pièces • 2 chambres

Viviers-du-Lac (73420)

Découvrez ce bel appartement 3 pièces en rez-de-jardin de 67 m², situé dans un quartier résidentiel recherché aux Viviers-du-Lac. Il offre une lumineuse pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte, deux chambres dont une avec placard intégré, une salle de bains, un WC indépendant et un cellier. Côté extérieur, vous apprécierez une agréable terrasse exposée sud-est donnant sur un jardin privatif de 45 m², idéal pour vos moments de détente en toute intimité. Prestations de qualité : Pompe à chaleur, plancher chauffant Menuiseries aluminium, volets roulants électriques Espaces verts soignés Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent confort moderne, cadre paisible et qualité de vie. Vous profitez d'un environnement naturel préservé, à seulement 10 min d'Aix-les-Bains et du lac du Bourget, et à 15 min de Chambéry. Pour en savoir plus, contactez sans tarder Sophie Marizier au 06 89 37 36 63. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IFIC Immobilier : Sophie MARIZIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Mountain Collection Immobilier

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Mountain Collection Immobilier 05/09/2025 - mise à jour 15/10/2025

167 000 € 7 344 €/m²
Appartement • 22,74 m² • 1 pièce

Les Belleville (73440)

Au coeur de notre Domaine des 3 Vallées, découvrez ce studio niché dans un environnement calme et verdoyant. Exposé Ouest, il se situe dans le secteur paisible de Preyerand, à seulement 200m de la piste du Bettaix et de l'arrêt navette des Menuires. Découvrez ce charmant studio idéalement situé dans le village-station des Menuires, sur la commune des Belleville. Niché au coeur de la montagne, dans une atmosphère paisible et naturelle, il constitue le pied-à-terre rêvé pour s'évader en toute saison. Que ce soit pour vos vacances d'hiver ou d'été, il offre un cadre propice à la détente, au ski et à la randonnée, tout en restant proche des commodités. D'une superficie de 22,74 m², ce studio se compose d'une entrée fonctionnelle avec placards intégrés, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes, ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse intégrant le séjour, la salle à manger et un coin cuisine. L'ensemble s'ouvre sur une large terrasse exposée Ouest, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur les montagnes et les alpages environnants. Osez rêver de vos prochaines vacances à la montagne dans ce cocon chaleureux, alliant fonctionnalité, confort et authenticité alpine. Ce bien est vendu dans le cadre d'un mandat de gestion locatif avec notre Agence MOUNTAIN COLLECTION. Localisation : Les Menuires, Les Belleville Proximité : 200m de la piste du Bettaix | 200m de l'arrêt navette | 15 min à pied du centre de la Croisette A découvrir sans tarder avec votre agence Mountain Collection Immobilier - Les Menuires. Copropriété de 384 lots - dont 152 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

Altitude courchevel immobilier

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Altitude courchevel immobilier 17/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

710 200 € 17 724 €/m²
Appartement • 40,07 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Courchevel (73120)

Découvrez cet élégant appartement situé à Courchevel Moriond, à seulement quelques pas du centre de la station et des pistes. Alliant confort et modernité, ce bien de 42 m² offre une vue imprenable sur la vallée et les montagnes environnantes depuis son balcon aménagé. Il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre principale avec balcon et d'une cabine avec lits superposés, idéale pour les enfants. L'appartement dispose également d'une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, d'un casier à skis avec sèche-chaussures et d'une place de parking couverte. Un cocon parfait pour profiter de Courchevel dans un cadre privilégié !

Mountain Collection Immobilier

Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Mountain Collection Immobilier 22/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

156 000 € 6 000 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

La Plagne Tarentaise (73210)

EN EXCLUSIVITE A découvrir, ce studio une pièce d'environ 26m2 dans la résidence CARROLEY B de PLAGNE BELLECOTE. Avec sa salle de bain et sa cuisine rénovées, il reste votre touche personnelle à ajouter à ce bien. Très pratique de part sa localisation ce studio "skis aux pieds" vous offre une vue dégagée sur le front de neige. Une réserve très pratique sur le même niveau ainsi qu'un casier à skis complètent ce bien. Vendu avec un mandat de gestion locative pour la saison hivernale 2025/2026. Copropriété de 90 lots - dont 83 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros.

Guy Hoquet Albertville

(242 avis)

Annonce publiée le 12/10/2025

Proposée par Guy Hoquet Albertville 12/10/2025

(242 avis)

220 000 € 2 836 €/m²
Appartement • 77,57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Albertville (73200)

Découvrez cet appartement lumineux de 77m² situé au 5ème étage d'un immeuble bien entretenu à Albertville, dans le quartier prisé de Croix de l'Orme. Ce bien, référencé 3159, est proposé à la vente au prix de 220 000 euros. Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, et bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une vue dégagée et un cadre de vie calme. L'intérieur de l'appartement est en bon état et comprend une cuisine équipée, un séjour -double spacieux, une salle d'eau et un WC. Le chauffage est assuré par un système de géothermie avec air pulsé, garantissant un confort optimal. A l'extérieur, vous profiterez d'un garage fermé, d'une terrasse et d'une cave. L'immeuble est équipé de fenêtres en PVC double vitrage et d'un assainissement tout à l'égout. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de l'École maternelle Saint-Sigismond ainsi que de la gare d'Albertville. Vous aurez également accès à des commodités telles que des pharmacies, des boulangeries et des restaurants dans le centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet ALBERTVILLE pour plus d'informations et pour organiser une visite.

GLOBAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par GLOBAL IMMOBILIER 22/10/2025

210 000 € 2 100 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Moûtiers (73600)

Découvrez ce spacieux appartement de 100m2 parfaitement pensé pour un premier achat immobilier. Situé à Moutiers, ce T4 Lumineux vous séduira par son confort et ses espaces extérieurs. Surface : 100m2 Pièces : 4 Extérieur : Balcon et jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Confort : Double vitrage et pompe à chaleur pour un habitat chaleureux et économique. Rangements : Deux grandes caves offrant un espace de stockage supplémentaire. Que vous soyez un jeune couple ou famille, cet appartement allie praticité, confort et tranquillité. Appartement dans un petit immeuble de 3 lots, pas de procédure en cours. Cette annonce vous est proposée par CHERAITIA Mégane - EI - NoRSAC: 882 008 865, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Chambéry - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Odalys Invest

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Odalys Invest 31/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

113 200 € 5 045 €/m²
Appartement • 22,44 m² • 1 pièce

La Plagne Tarentaise (73210)

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC UN BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,06%. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer actuel annuel HT de 4.595 €uros (soit 5.054 € TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2028 avec prolongation par tacite reconduction à durée indétermniée,selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 750 Procèdure en cours Occupation propriétaire prévue dans les conditions du bail commercial. La résidence propose une offre de standing au pied des pistes. Vous séjournerez dans des appartements spacieux et confortables. À votre disposition sur place : piscine couverte chauffée, espace bien-être, service boulangerie, laverie, parking. A VENDRE : Appartement situé au 2ème étage de la résidence-services comprenant un séjour/chambre avec coin cuisine, une salle d'eau/WC, un casier à ski vient compléter ce bien ainsi qu'une place de parking extérieur. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ardesia Immobilier

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par Ardesia Immobilier 06/12/2025

129 000 € 2 186 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Julien-Mont-Denis (73870)

Découvrez cet appartement T3 situé à Saint-Julien-Mont-Denis, offrant une surface de 59,09 m2 selon la loi Carrez. Ce bien est une excellente opportunité d'investissement, actuellement loué à 570 € par mois. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, idéale pour vos moments de convivialité. Il dispose également de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec WC et d'un dégagement. Profitez d'un espace extérieur grâce à un jardin privatif et un petit balcon, parfaits pour vos moments de détente. En annexe, une cave et un garage sont à votre disposition, offrant des espaces de rangement supplémentaires et un stationnement sécurisé. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal tout en étant économe en énergie. Le prix de vente est fixé à 129 000 euros. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien alliant confort et rentabilité. Contactez l'agence Ardesia Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien aux nombreux atouts ! Présente sur la vallée de la Maurienne, l’agence Adesia Immobilier vous accompagne sur ses quatre agences de Saint-Jean-de-Maurienne, Modane, Valloire et Corbier dans vos projets immobilier (achat, vente, location et syndic de copropriété). Nous nous déplaçons la Haute Maurienne, la basse Maurienne, toutes les sations de skis (Saint-François Longchamp, Saint-Collomban des Villards, Le Corbier, La Toussuire, Saint-Sorlin d'Arves, Saint-Jean d'Arves, Albiez-Montrond, Valloire, Valmeinier, Orelle, Aussois, Valfréjus, La Norma, Terminion, Val-Cenis, Lanslebourg, Lanslevillard, Bessans, Bonneval sur Arc, et également sur la combe de Savoie.

Immo Connection

(48 avis)

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Immo Connection 16/01/2025 - mise à jour 06/12/2025

(48 avis)

119 000 € 2 052 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Yenne (73170)

En Exclusivité, votre agence IMMO Connection vous propose, dans la ville de Yenne, ce bel appartement de type 3 de 58 m2 habitables carrez dans une copropriété de 5 logements, comprenant un salon/cuisine de 16 m2, une salle d'eau de 8 m2, un wc independant, ainsi que deux chambres de 13 m2 et 10 m2. Double vitrage sur l'ensemble de l'appartement. Charges de copropriété annuelles de 200 €. Alors n'hésitez plus et contacter IMMO CONNECTION pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par SERPINET Jimmy - - NoRSAC: 951220482, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de bourg-en-bresse

Groupe RD IMMO

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 18/06/2025

Proposée par Groupe RD IMMO 07/03/2025 - mise à jour 18/06/2025

169 000 € 4 829 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

Aix-les-Bains (73100)

AIX LES BAINS - Hypercentre Au sein de la résidence emblématique de l'Astoria, appartement à rénover de 35,63 m2. Usage commercial - Le bien est destiné à être exploité en location de tourisme. Tableau et compteur électrique installés. Evacuations prévues. Fort potentiel locatif Belle hauteur sous plafond - Parquet et bois massif DPE non soumis : absence de chauffage et de production d'eau chaude Informations copropriété : - Nombre de lots : 271 - Pas de procédure - Charges de copropriété : 172 € / trimestre - Montant fond de travaux : 8 € / trimestre Une annonce du Groupe RD IMMO Contacter : Maud Binet : O6 95 09 83 86 Agent commercial indépendant enregistrée à Chambéry sous le noRSAC : 905 083 101

Adélie Immobilier

Annonce mise à jour le 02/12/2025

Proposée par Adélie Immobilier 02/12/2025

305 000 € 4 766 €/m²
Appartement • 64 m² • Meublé • 3 pièces

Séez (73700)

EXCLUSIVITE ADELIE - A VENDRE Très bel appartement T3 de 62m² en rez de jardin dans une résidence de tourisme 4* avec bail commercial, skis aux pieds aux Eucherts à la Rosière, Savoie. 2 chambres, 2 salles de bains, 2 WC. 2 terrasses de 12m² et 9m². Cave, casier à skis et place de parking en sous-sol inclus. LMNP avec loyer garanti annuel.Accès gratuit à la piscine, spa et sauna de la résidence.

Christine OUZAZNA - Immoliaison

Annonce mise à jour le 20/10/2025

Proposée par Christine OUZAZNA - Immoliaison 20/10/2025

130 000 € 3 023 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chambéry (73000)

Appartement T2 centre historique Dans le secteur du Carré Curial au premier étage sans ascenceur, appartement T2 de 43 m2 comprenant une cuisine, une grande pièce de vie de 25 m2 avec belle hauteur sous-plafond, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. L'appartement est vendu occupé. Loyer de 494,17 €, Provisions sur charges 13 €. Copropriété de 38 lots. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 600€ ~ 840€ - Christine OUZAZNA - Agent commercial - EI - RSAC CHAMBERY 880179031 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

Swixim Aix les Bains - Atlas immobilier

(164 avis)

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Swixim Aix les Bains - Atlas immobilier 04/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

(164 avis)

628 000 € 5 225 €/m²
Appartement • 120,18 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Vaste T3 centre d'Aix Les Bains 3178KG : Situé dans un quartier calme et recherché, dans le centre-ville d'Aix Les Bains, ce T3 de 120 m² vous offre de très beaux volumes. Son vaste séjour double est traversant Nord-Sud et ouvre sur deux balcons. Son magnifique parquet vous séduira dès l'entrée. La cuisine est indépendante et ouvre également sur un balcon au Sud. Les 2 chambres sont spacieuses et sont dotées de placards muraux. La salle de bains, de belle surface pourrait accueillir une baignoire et une douche. Des toilettes et un cellier complètent l'ensemble. Au rez-de-chaussée, une cave et un garage viennent parfaire les caractéristiques de ce bien rare à la vente. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33668520818 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,009 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1470€ ~ 2020€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Céline PARISOT - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 422650945

Demeures & Collections

Annonce mise à jour le 09/08/2025

Proposée par Demeures & Collections 09/08/2025

262 500 € 6 536 €/m²
Appartement • 40,16 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Tignes (73320)

NOUVEAUTES DEMEURES et COLLECTIONS vous présente ce splendide T2 d'une résidence de standing située à Tignes 1800. Profitez des prestations haut de gamme de cette résidence de tourisme; piscine, SPA, exposition sud, skis au pied etc.. Toutes les conditions sont réunies pour passer des vacances de rêve à la montagne. Garage privé couvert et casier à skis. À découvrir absolument coup de coeur assuré ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 625.00 et 845.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Demeures & Collections : Sébastien Gardy Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 421 707 696 00025

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