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Anne-Marie SERMOLINI - OPTIMHOME

(2 avis)

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 02/05/2024

Proposée par Anne-Marie SERMOLINI - OPTIMHOME 20/04/2024 - mise à jour 02/05/2024

(2 avis)

231 000 € 3 039 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chazay-d'Azergues (69380)

IDEAL INVESTISSEUR - Beau T4 Son emplacement et sa qualité de prestations ont généré un revenu locatif de 19 664 euros pour l’année 2023. Chazay d’Azergues, à 20 km au nord-ouest de Lyon et 12 km au sud de Villefranche-sur-Saône 69400, à vendre un appartement mansardé de 76,16 m2 niché au 3ème et dernier étage sans ascenseur, d’un petit immeuble ancien. Son esprit cocooning, le charme naturel de ses poutres, du bois, de la pierre, de sa lumière toujours présente grâce aux fenêtres de toit, font de cet appartement un lieu original et chaleureux à vivre. L’escalier en bois clair et le fer forgé du garde-corps ouvre sur une cuisine totalement équipée (four, plaque, hotte...). Cinéma, médiathèque, musée, skate-park, parcours santé, nombreuses associations et clubs sportifs ainsi que sa crèche, ses écoles maternelle et primaire, son collège, font de ce village un lieu où il fait bon vivre. Une trentaine de commerces dont une pharmacie, les marchés hebdomadaires, les transports (Ligne 118 de Belleville en Beaujolais à Lyon Vaise) complètent l’ensemble. Surface Loi Carrez 64,18 m² - Chauffage électrique. Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau inclus dans les charges de copropriété) : 540€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne-Marie SERMOLINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°382 853 422 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 34 29 24 09 (réf. 560893 )

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Era Immobilier Grand Ouest Azergues Immobilier

(104 avis)

Annonce publiée le 16/03/2024

Proposée par Era Immobilier Grand Ouest Azergues Immobilier 16/03/2024

(104 avis)

290 000 € 3 194 €/m²
Appartement • 90,79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chazay-d'Azergues (69380)

Votre agence ERA Immobilier vous propose au coeur du village de Chazay, dans une résidence sécurisée, cet appartement T4 en rez-de-jardin offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine équipée et aménagée qui s'ouvre sur un lumineux séjour, trois belles chambres, une salle de bains, une buanderie ainsi que plusieurs espaces de rangement. La pièce de vie, orientée sud-ouest, donne accès à une terrasse d'environ 22m², idéal pour profiter du soleil et se détendre en toute tranquillité. De plus, une place de stationnement privative est incluse pour votre confort. Bien que cet appartement nécessite quelques rafraîchissements, ses atouts sont nombreux. Ses vendeurs apprécient particulièrement sa luminosité, son emplacement central en hypercentre, ainsi que la présence de la terrasse et son coin de verdure. Ce bien convient parfaitement à une famille désireuse de profiter des commodités offertes par Chazay, telles que les commerces, les services médicaux, les activités sportives et culturelles, ainsi que les écoles et le collège. Sa proximité avec Lyon (à seulement 24km) est un avantage indéniable, avec un accès rapide aux autoroutes A89 et A6. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec un arrêt de bus à seulement 2 minutes à pied de la résidence (ligne 118 - Ligne Belleville Gare de Vaise), ainsi que la gare de Lozanne proposant des trains vers Perrache et Part Dieu. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien confortable dans un cadre de vie privilégié, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au 07 61 15 92 00 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Era Grand Ouest Azergues Immobilier

(104 avis)

Annonce publiée le 18/03/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par Era Grand Ouest Azergues Immobilier 18/03/2024 - mise à jour 24/04/2024

(104 avis)

290 000 € 3 194 €/m²
Appartement • 90,79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chazay-d'Azergues (69380)

Votre agence ERA Immobilier vous propose au coeur du village de Chazay, dans une résidence sécurisée, cet appartement T4 en rez-de-jardin offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. A l'intérieur, vous trouverez une cuisine équipée et aménagée qui s'ouvre sur un lumineux séjour, trois belles chambres, une salle de bains, une buanderie ainsi que plusieurs espaces de rangement. La pièce de vie, orientée sud-ouest, donne accès à une terrasse d'environ 22m², idéal pour profiter du soleil et se détendre en toute tranquillité. De plus, une place de stationnement privative est incluse pour votre confort. Bien que cet appartement nécessite quelques rafraîchissements, ses atouts sont nombreux. Ses vendeurs apprécient particulièrement sa luminosité, son emplacement central en hypercentre, ainsi que la présence de la terrasse et son coin de verdure. Ce bien convient parfaitement à une famille désireuse de profiter des commodités offertes par Chazay, telles que les commerces, les services médicaux, les activités sportives et culturelles, ainsi que les écoles et le collège. Sa proximité avec Lyon (à seulement 24km) est un avantage indéniable, avec un accès rapide aux autoroutes A89 et A6. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec un arrêt de bus à seulement 2 minutes à pied de la résidence (ligne 118 - Ligne Belleville Gare de Vaise), ainsi que la gare de Lozanne proposant des trains vers Perrache et Part Dieu. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien confortable dans un cadre de vie privilégié, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au 07 61 15 92 00 Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1260 euros.

ONLY L'AGENCE IMMOBILIERE

Annonce publiée le 16/09/2023 - mise à jour 24/05/2024

Proposée par ONLY L'AGENCE IMMOBILIERE 16/09/2023 - mise à jour 24/05/2024

290 000 € 3 222 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chazay-d'Azergues (69380)

ONLY l'Agence Immobilière et Allan HIMEUR ont le plaisir de vous présenter cet appartement de type 4, situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence sécurisée des années 90, à proximité du centre de la commune et de toutes les commodités (écoles, commerces et transports). L'appartement comprend une entrée avec placard, un cellier, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée donnant accès à la terrasse et au jardin exposé au sud. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Si vous souhaitez découvrir ce bien, n'hésitez pas, contactez nous et nous nous ferons un plaisir de vous accompagner. Votre contact: Allan HIMEUR ONLY l'Agence Immobilière, 06.12.67.73.46, Agent commercial RSAC: 823 904 438 / RCP: ACI14956.

Valérie Sibilio - iad FRANCE

Annonce publiée le 17/10/2023 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par Valérie Sibilio - iad FRANCE 17/10/2023 - mise à jour 24/04/2024

495 000 € 3 561 €/m²
Appartement • 139 m² • 4 pièces • 2 chambres

Chazay-d'Azergues (69380)

iad France - Valérie Sibilio (06 81 55 09 95) vous propose : RARE À LA VENTE - Appartement atypique de 140 m2 environ dans une maison bourgeoise du 19ème siècle à Chazay-d’Azergues. Niché au sein d'une magnifique maison bourgeoise du 19ème siècle, cet superbe appartement de 140 m2 environ a été rénové pour offrir un cadre de vie unique alliant charme d'époque et confort moderne. L'appartement se compose d'une ancienne pièce de réception transformée en un vaste espace de vie lumineux avec sa salle a manger attenante avec un accès direct à une terrasse privative et un petit jardin, offrant ainsi un coin de verdure paisible et intime. Vous y trouverez deux chambres (possibilité 3 ou 4) dont une très spacieuse de plus de 30 m2 environ avec cheminée, offrant tout l'espace nécessaire pour votre confort. L'un des points forts de cette propriété est son accès direct à une cave voûtée de plus de 50 m2 environ, idéale pour le stockage ou l'aménagement selon vos besoins. De plus, l'appartement a été entièrement repeint, offrant ainsi une ambiance fraîche et accueillante dès votre arrivée. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement vous offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et praticité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Chazay-d’Azergues. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 217.67 € par mois (soit 2612.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Sibilio EI (ID 77752), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 842502684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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