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Agence Le Montorge

(158 avis)

Annonce publiée le 07/12/2023 - mise à jour 15/03/2024

Proposée par Agence Le Montorge 07/12/2023 - mise à jour 15/03/2024

(158 avis)

100 000 € 2 326 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

Grenoble, au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, l'agence le Montorge vous propose un appartement 2 pièces + cuisine de 43.56 m2 disposé comme suit : une entrée desservant une pièce à vivre avec accès balcon, une cuisine séparée équipée, une chambre et son placard intégré, salle de bain et WC séparé. Chauffage collectif au gaz, eaux froide et chaude collective. Menuiseries double vitrage. Stationnement facilité par un parking collectif. Vendu avec un bail en cours.

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L'agence@part

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 01/05/2024

Proposée par L'agence@part 12/04/2024 - mise à jour 01/05/2024

145 000 € 2 424 €/m²
Appartement • 59,81 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

A VENDRE : Lumineux T2 de 59 m2 avec beaux volumes - Idéal investisseur Adresse: 10 Rue Diderot, 1er étage avec ascenseur Description: Ce lumineux T2 de 59 m2, situé au 1er étage avec ascenseur, offre des espaces généreux et un agencement pratique. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille, vous menant vers une cuisine équipée séparée, comprenant réfrigérateur, cuisinière et lave-linge pour un confort optimal. La spacieuse chambre de 15 m2 offre un espace de repos confortable, tandis que le séjour avec parquet apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. Une salle d'eau avec douche et des toilettes séparées complètent ce bien. Caractéristiques: Double vitrage PVC Chaudière gaz Cave en sous-sol Autres informations: L'isolation et la façade ont été votées et déjà payées par le vendeur, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux futurs acquéreurs. Les charges annuelles s'élèvent à 753 euros et la taxe foncière est de 1423 euros. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE): Ancienne version Le DPE est estimé après travaux entre B et C, Honoraires d'agence: À la charge du vendeur Cette opportunité est idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant un bon rendement locatif, ainsi que pour ceux qui recherchent un appartement lumineux et bien agencé pour y vivre. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Pour tout renseignement et visite contacter EI Sandra Calderoni au 06 51 93 73 69 ou par Mail: . Annonce rédigée par un agent mandataire immatriculée au rsac de Vienne sous le no 853 708 62 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

RESEAU EV IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/04/2024

Proposée par RESEAU EV IMMOBILIER 24/04/2024

118 040 € 3 472 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

A vendre appartement 2 pièces, superficie de 34 m², 5 -ème et dernier étage, idéal investisseur, primo-accédants à Grenoble 38000, à L'ILE VERTE dans un quartier résidentiel où les biens sont recherchés à la vente ou à la location, endroit paisible et très apprécié de par sa situation à proximité de l'hypercentre et proche de tous commerces, pharmacies, des épiceries fines, des supérettes, des pizzérias et transport en commun, école. Venez découvrir ce logement rénové, lumineux disposant de grandes fenêtres équipées de stores donnant coté cour intérieur, deux pièces avec placard intégré, étagères à crémaillère, une salle de bain avec vasque et meuble neuf, WC séparé et Kitchenette remplacée récemment, le mobilier a été changé en juin 2023. Peinture refaite. Ce logement est idéalement situé, à 150 mètres du tramway ligne B, des parcs, cadre de vie privilégié où il fait bon vivre proche des emblématiques trois tours le long de l'avenue du Maréchal Leclerc et proche de la banlieue plutôt chic sur la commune de la Tronche. Il peut convenir pour un premier achat, investissement locatif, adapté à la colocation. Idéal pour loger deux étudiants et optimiser la rentabilité locative. Fenêtres en double vitrage changées en juin 2023, chauffage collectif au gaz de ville, radiateurs, cumulus électrique. L'appartement était loué 593 € et 70 € de provision de charges. DPE classe énergie F et GS en E Estimation des coûts annuels : entre 810 € et 1 150 € par an Prix de vente 118 040 € honoraires charge vendeur. Pour le visiter contactez Fabienne ISTACE au 06 68 19 67 75. Responsable 69 et 38 EV immobilier.

DR HOUSE IMMO - Herreman Alexia

Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 29/04/2024

Proposée par DR HOUSE IMMO - Herreman Alexia 15/03/2024 - mise à jour 29/04/2024

145 000 € 3 152 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

Appartement T2 de 46.79 m², situé au 3ème étage / 5 avec ascenseur, au sein d'une copropriété fermée avec parking collectif et espace vert, sur la rue Docteur Greffier à Grenoble. Il est composé d'une entrée avec des rangements, un séjour de 18.76 m², une cuisine meublée semi ouverte (possibilité de l'ouvrir entièrement), le tout donnant sur balcon de 5 m² avec une vue dégagée à 180° et sans vis à vis. Egalement une chambre avec un placard, une salle de bain et WC séparé. Les tapisseries et peintures viennent d'être refaites, quelques travaux à prévoir. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Charges de copropriété comprenant l'eau froide : 76 euros / mois. Situé à proximité de la rocade, du boulevard Joseph Vallier avec le tram C et des écoles. Secteur Vallier Catane / rue Docteur Greffier 38000 Grenoble Ce bien vous est présenté par Alexia Herreman , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nexity Grenoble Victor Hugo

Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par Nexity Grenoble Victor Hugo 06/12/2023 - mise à jour 04/05/2024

137 000 € 4 235 €/m²
Appartement • 32,35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38100)

Spécial INVESTISSEUR LMNP Sur la Commune de GRENOBLE proche Palais des Sports à mi chemin entre le Centre Ville et le Domaine Universitaire , dans résidence de services récente et bien tenue avec intendant, agréable appartement de type T2 loué avec bail commercial, loyer garanti, bail commercial en cours. Se composant d'un hall, un séjour avec espace cuisine, une chambre indépendante, une salle d'eau avec wc. Parking. A proximité immédiate des commodités. CE BIEN EST EXCLUSIVEMENT RESERVE A L INVESTISSEMENT LOCATIF

CAPIFRANCE - Cécile CEYTE

(69 avis)

Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 01/05/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Cécile CEYTE 31/01/2024 - mise à jour 01/05/2024

(69 avis)

107 000 € 2 610 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38100)

Grenoble Stalingrad - 89, rue de Stalingrad - 2 pièces d'une surface habitable de 41m2 au 1er étage sur 2 au sein d'un petit immeuble bien tenu. L'appartement fonctionnel dispose d'un balcon large. Exposé SO, il comprend une entrée, une cuisine ouverte un séjour s'ouvrant sur le balcon, une chambre avec placard, une salle de bains, un wc et une buanderie. Les menuiseries extérieures et les radiateurs sont récents. Une place de parking abritée vient compléter le tout. Un garage est proposé à la vente en sus, à 15 000€. Vous pourrez emprunter les bus 16 et C5 et C3 et faire vos courses au Super U situé à 500m. Les bus 16 ( LGM à Meylan à la gendarmerie de Pont de Claix); C5 (de la gare de Grenoble au campus universitaire) et C3 (place Victor Hugo à Echirolles). Le Lycée Charmilles et Lycée des Métiers/UFA ISER-Bordier sont présents dans le quartier. Vos valises sont prêtes, cet appartement n'attend que vous ! A voir sans tarder! Nombre de lots de la copropriété : 42, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide,entretien, fonds alur, epsaces verts assurance, honoraires syndic) : 1366€ soit 113€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 825 048 - Greffe de GRENOBLE) Cécile CEYTE Entrepreneur Individuel 06 84 90 15 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842233)

Stéphane Plaza Immobilier Grenoble

(117 avis)

Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Grenoble 30/03/2024 - mise à jour 24/04/2024

(117 avis)

97 000 € 2 275 €/m²
Appartement • 42,64 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38100)

IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR Idéalement situé et proche de toutes commodités, découvrez cet appartement traversant de 43m², composé d'une chambre donnant sur la cour de l'immeuble, un séjour, une cuisine séparée, une salle d'eau et un WC. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 5 étages. Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros. Claudia WIMMER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853166064 - Grenoble.

Foncia Transaction France Grenoble Sembat

(175 avis)

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 20/03/2024

Proposée par Foncia Transaction France Grenoble Sembat 19/01/2024 - mise à jour 20/03/2024

(175 avis)

122 000 € 3 588 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

Spécial investisseur. 17 rue de la Magnanerie - Appartement dernier étage de type 2 pièces et coin cuisiné équipée de 34 m2. Très bon état. Appartement exposé ouest et composé d'un entrée, w-c, salle de bains à rafraîchir, d'une chambre avec beau balcon commun avec la pièce de vie contenant la cuisine équipée. Fenêtres PVC double vitrage. Loué en meublé 450€ + 80€ de provisions. Prochaine échéance juin 2024. Nadine NICOLET 0674792201

Grésivaudan Immobilier 2

(79 avis)

Annonce publiée le 27/01/2024 - mise à jour 06/02/2024

Proposée par Grésivaudan Immobilier 2 27/01/2024 - mise à jour 06/02/2024

(79 avis)

120 000 € 2 927 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38100)

APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME À vendre : au pied du tramway (lignes E et C), venez découvrir cet appartement de 2 pièces au calme de 41,61 m² Carrez à GRENOBLE (38100). Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 50 de sept étages avec ascenseur et digicode. Cet appartement offre une belle pièce à vivre de 26 m², une chambre de 9 m², une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. Il est équipé de radiateurs électriques. Une cave lui est associée. Il comporte des équipements ayant un fort intérêt tels que la fibre optique, des fenêtres en pvc double vitrage et des volets. L'appartement se situe à une minute des écoles. On trouve un arrêt de bus et de tram à une minute du bien. L'autoroute A480 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'art Méliès dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des supérettes et trois bureaux de poste. L'achat de cet appartement, vendu loué jusqu'au 25 Septembre 2023 (loyer de 555 € mensuels hors charges), est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant. Il est à vendre pour la somme de 120 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de la copropriété sont de 405 €. Vous souhaitez visiter? Prenez rendez-vous sans tarder avec ORPI Grésivaudan au 04 76 90 84 84. Référence agence : 1538

Cabinet Heurtier

Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 04/04/2024

Proposée par Cabinet Heurtier 03/02/2024 - mise à jour 04/04/2024

139 000 € 2 439 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38100)

Mandat N°2929 CH Cet appartement deux pièces de 57m2 au quatrième étage avec ascenseur prend place au 58 rue Général Ferrié dans une copropriété d'un excellent standing. L'appartement comprend un grand séjour donnant sur une belle terrasse, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et un WC. L'ensemble est en excellent état et offre un niveau de prestation très agréable. Un grand cellier indépendant au même étage que l'appartement est inclus dans la vente. Une place de parking dans l'immeuble est proposée en sus au prix de 7000 € Chauffage individuel électrique et climatisation. Bien soumis au statut de la copropriété (63 lots principaux) Pas de procédure en cours Charges annuelles : 1000 € Taxe foncière : 1998 € David DURANSEAU (RSAC 852 130 228) joignable au 06 61 36 98 04 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 63 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 570.00 et 850.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Bonjour Immobilier

Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par Bonjour Immobilier 02/03/2024 - mise à jour 04/05/2024

119 000 € 3 216 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

GRENOBLE - Secteur Championnet - Situé au deuxième étage d'une copropriété sans ascenseur des années 20, nous vous proposons cet appartement de type T2 d'une surface 36,06m². Cet appartement ayant conservé le charme de l'ancien se compose ainsi : Une cuisine avec couloir, donnant sur un séjour avec parquet massif, cheminée et moulures au plafond (exposition Ouest), une chambre avec rangements et une salle d'eau avec WC. Le chauffage est de type individuel électrique et les menuiseries sont en PVC équipées de double vitrage. Le montant annuel des charges de copropriété correspond à 257,46 euros, et celui de la taxe foncière, à 930 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1190.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Immothep Moirans

Annonce publiée le 30/04/2024

Proposée par Immothep Moirans 30/04/2024

115 000 € 2 710 €/m²
Appartement • 42,43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38100)

Spécial investisseur ou primo-accédant ! Situé rue Leconte de Lisle, à deux pas de l'École Nationale Supérieur d'Architecture de Grenoble (ENSAG), du M.I.N., de Grand-Place de la M.C.2 et du Tram A, venez découvrir cet appartement de 2 pièces + cuisine de 42,17m2, au 6e étage avec ascenseur, dans un immeuble de 2011 sécurisé. Il se compose d'un agréable séjour/cuisine d'environ 22m2 donnant sur un balcon d'une belle surface offrant une vue panoramique sur les montagnes, les couchers de soleil et la Bastille. Il se complète d'une chambre avec rangements, et d'une salle de bain avec WC et emplacement pour la machine à laver. Les charges de copropriété comprennent l'entretien des parties communes, l'ascenseur, le chauffage et l'eau chaude par panneau solaire en toiture, et l'eau froide, incluant les fonds de travaux pour 130EUR/mois. La taxe foncière de 2023 est de l'ordre de 1457EUR/an. Le DPE est de 140 [C] et le GES est de 10 [B]. Enfin, vous pouvez disposer en SUS, d'un garage en sous-sol sécurisé pour 13.000EUR. Dernièrement loué 670EUR CC/mois hors garage. Pour davantage d'information, contactez votre conseillère en immobilier Mme Eline GAUDET-TRAFFY au O6732O3667 sans tarder.

iad FRANCE - Delphine NICOLET

(19 avis)

Annonce publiée le 03/05/2024

Proposée par iad FRANCE - Delphine NICOLET 03/05/2024

(19 avis)

119 000 € 2 644 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

iad France - Delphine Nicolet (06 46 02 20 12) vous propose : GRENOBLE - QUAI DE LA GRAILLE - T2 TRAVERSANT AVEC BALCONS A deux pas de la gare de Grenoble, venez découvrir cet agréable T2 de 45m2 environ, situé au 2ème étage avec ascenseur. Vous tomberez sous le charme de la magnifique vue sur la Bastille mais aussi sur le Vercors puisqu'il est traversant Est / Ouest. Cet appartement se compose d'une pièce de vie avec un accès sur le balcon, d'une cuisine fermée, d'une chambre séparée, d'une salle de bain et d'un WC. Les huisseries sont en pvc double vitrage. Chauffage collectif, chaudière gaz. Chauffe-eau individuel de 75L. Cave et place de parking non privative avec barrière sécurisée. Quelques travaux sont à prévoir: Electricité, cuisine et salle d'eau selon envie. A votre disposition pour tout besoin d'information complémentaire et / ou demande de visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 54 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 135 € par mois (soit 1620 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Nicolet EI (ID 18293), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 818985624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

DR HOUSE IMMO - Vincent SIMON et Laurent EL SAIR

Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 04/04/2024

Proposée par DR HOUSE IMMO - Vincent SIMON et Laurent EL SAIR 15/03/2024 - mise à jour 04/04/2024

209 000 € 3 732 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

Venez découvrir ce superbe appartement de deux pièces dans le quartier dynamique et recherché de Grenoble. Idéalement situé place Championnet vous bénéficierez d’un environnement calme et verdoyant tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Entièrement refait à neuf. Prestations de qualité. Cet appartement de 56 m², à la fois fonctionnel et chaleureux, bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition. Il est composé d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur un séjour spacieux offrant un accès direct au balcon, lieu idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre. Pour votre confort, cet appartement propose un système de chauffage individuel, des fenêtres double vitrage et des frais de copropriété modérés qui comprennent l'entretien des parties communes. Il dispose d'une cave et d'un galetas. Proposé au prix de 210 000€, ce bien à la décoration soignée et actuelle est un véritable coup de cœur. N'attendez plus pour venir le découvrir ! Cuisine/Salle à manger 19,54 m2 Salle de bains 3,50 m2 Salle séjour 16,16 m2 Dégagement 4,37 m2 Chambre 12,52 m2 Balcon 1,00 m2 Grenier 9,50 m2 Cave 6,41 m2 TOTAL 56,09 m2 Total des superficies privatives 56,09 m² (cinquante six mètres carrés Ce bien vous est présenté par Laurent el sair Vincent simon et , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad FRANCE - Eddy LATASSA

(21 avis)

Annonce publiée le 05/12/2023 - mise à jour 10/02/2024

Proposée par iad FRANCE - Eddy LATASSA 05/12/2023 - mise à jour 10/02/2024

(21 avis)

129 000 € 2 529 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

iad France - Eddy LATASSA (06 22 39 32 97) vous propose : Dans le quartier Chorrier, proche du quartier de l'Aigle, de toutes les commodités et des commerces, à 5min à pied du marché de L'Estacade, venez profiter d'un appartement traversant Est/Ouest de 51m2 environ au 1er étage avec ascenseur, au calme, sans vis-à-vis. L'entrée dessert une cuisine de 10m2 environ, une salle d'eau rénovée, un séjour lumineux et une belle chambre de 12m2 environ avec parquet et grande penderie. Des travaux sont à prévoir (électricité, double vitrage, rafraîchissements...), idéal investisseur ou premier achat. Cave privative. Assurément un très beau potentiel ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 91.33 € par mois (soit 1095.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 465 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eddy LATASSA EI (ID 32556), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 842 423 907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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