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240 000 €
4 528 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre
EXCLU: Appartement T2 en REZ-DE-JARDIN CRANVES-SALES Petite pépite rare sur le marché Situé au cœur de la commune de CRANVES-SALES, à deux pas du centre, des écoles et des transports, cet appartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie idéal alliant confort, praticité et extérieur privatif. Terrasse de 8m2 et jardin de 34m2. Vous découvrirez : Un grand salon lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle, avec accès direct à la terrasse et au petit jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours. Une belle chambre équipée de rangements intégrés. Une vaste salle de bain, WC séparés. Un cellier/buanderie, très pratique pour le stockage et l’organisation. Plusieurs placards pour optimiser les espaces de rangement. En complément, un grand garage en sous-sol est disponible en supplément, et de nombreuses places de stationnement sont présentes devant la résidence. La copropriété est bien entretenue, calme et idéalement située. Les charges demeurent très raisonnables : 850 €/an, pour une taxe foncière de 950 €/an. Chauffage gaz individuel. Une véritable pépite, parfaite en résidence principale ou investissement. À visiter rapidement avec Jean-Marie Dunand au 06.19.12.82.43