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Guy Hoquet Saint Peray

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Guy Hoquet Saint Peray 11/06/2025 - mise à jour 01/10/2025

149 000 € 1 794 €/m²
Appartement • 83,06 m² • 4 pièces • 3 chambres

Guilherand-Granges (07500)

Découvrez cet appartement spacieux de 83.06 m², idéalement situé à Guilherand Granges, à seulement 2 km des commerces et à proximité immédiate des écoles et des transports en commun. Référence 8836, ce bien, proposé au prix de 149000 euros, se trouve au rez de chaussée surélevé d'un immeuble de 4 étages, offrant une vue imprenable sur Crussol. L'appartement comprend 3 chambres, une salle de bain, un WC, et une cuisine équipée. Profitez d'un séjour exposé à l'ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants solaires assurent confort et tranquillité. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz avec compteurs individuels et l'eau chaude est collective avec compteur. Vous bénéficierez également d'un balcon et d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Les points forts de ce bien incluent son calme, ses menuiseries récentes, et son potentiel d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement dans un cadre agréable et pratique. A proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Le Vivarais, l'École élémentaire Le Vivarais, et le Lycée technologique privé CFAP, ainsi que des espaces verts pour vos moments de détente. Contactez l'agence Guy Hoquet SAINT PERAY pour organiser une visite ! Copropriété de 139 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2477 euros.

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Sébastien MORFIN - 3%.com

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Sébastien MORFIN - 3%.com 06/12/2025

145 000 € 2 109 €/m²
Appartement • 68,74 m² • 4 pièces • 2 chambres

Guilherand-Granges (07500)

3%.COM GUILHERAND - GRANGES (07) Découvrez ce bel appartement, au calme, dans un quartier à proximité du centre et de toutes ses commodités. Il est situé au 1er étage d’une résidence privée et dispose d’un parking commun et d’une cave de 6m2 Vous serez séduit par ses 68m2 ouverts au sud sur son balcon et le parc de la résidence. La porte d'entrée ouvre sur un hall d’entrée de 6,74m2 qui dessert toutes les pièces de vie. Vous y retrouverez : Une cuisine équipée de 8,45m2 avec loggia attenante de 2m2 un lumineux salon - séjour de 27m2 ouvert sur le balcon deux chambres de 11,5 m2, une troisième est possible en divisnat le salon séjour. Un wc séparé et une salle d’eau avec douche carrelée complètent l’ensemble. L’appartement est équipé de double vitrage récent. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz. L’appartement est loué avec une fin de bail en septembre 2026. L’appartement est équipé d’un interphone Les charges de copropriété sont de 160 euros par trimestre. Le quartier offre de nombreux commerces, la tranquillité et la proximité de tous les services. --- Contactez Sébastien MORFIN, agent commercial en immobilier RSAC AUBENAS898 552 641 au 06 75 23 77 52 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 01/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

155 000 € 2 013 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres

Guilherand-Granges (07500)

Appartement Type 4 de 77 m2 avec balcon, garage et cave Situé dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cet appartement lumineux de 77 m2 offre un beau potentiel. Il se compose d’un double salon-séjour, d’une cuisine fermée prolongée par une logia aménagée sur le balcon, de deux chambres (avec possibilité d’en créer une troisième), d’une salle de bains avec baignoire et de toilettes indépendantes. L’une des chambres dispose de son propre balcon, tandis qu’un agréable balcon principal exposé plein sud prolonge l’espace de vie. Les huisseries sont en double vitrage et volets électriques complètent les prestations. Le bien comprend également un garage de16m2 et d'une cave. Chauffage individuel au gaz faibles charges, environ 70 € par mois. Le plus !!! Les travaux de rènovation énergetique de l'immeuble sont votés et seront à la charge du vendeur Cette annonce vous est proposée par Christelle SOEUR - EI - NoRSAC: 532 610 060, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ARTHURIMMO.COM SAINT MARCEL LES VALENCE

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par ARTHURIMMO.COM SAINT MARCEL LES VALENCE 01/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

145 000 € 2 308 €/m²
Appartement • 62,83 m² • 4 pièces

Guilherand-Granges (07500)

Appartement rénové l'agence de valence / st marcel les valence vous propose cet appartement de 62,83 m², situé au 3ème étage sans ascenseur d'une résidence calme et sécurisée à guilherand-granges, à proximité immédiate des commerces, écoles et à seulement 10 minutes du centre-ville de valence. caractéristiques principales : séjour lumineux avec vue dégagée sur les montagnes (vercors d'un côté et crussol de l'autre) cuisine indépendante 2 chambres confortables salle de bains + wc séparés atouts supplémentaires : résidence avec isolation extérieure récemment réalisée et installation d'une pompe à chaleur. ces améliorations permettent d'optimiser le confort thermique et d'améliorer la performance énergétique du logement (dpe en cours de réévaluation). informations pratiques : chauffage (pompe à chaleur + radiateurs électriques + climatisation réversible) eau chaude (pompe à chaleur) taxe foncière : 561 euros/an diagnostics techniques réalisés (dpe, erp, plomb, electricité) un bien fonctionnel et idéalement situé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. n'hésitez plus et contactez nous pour une visite de ce bien qui saura vous séduire en un clin d'oeil. -

LA CARTE IMMOBILIÈRE

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par LA CARTE IMMOBILIÈRE 05/06/2025 - mise à jour 02/10/2025

149 900 € 1 791 €/m²
Appartement • 83,7 m² • 4 pièces • 3 chambres

Guilherand-Granges (07500)

Vos agences "La Carte immobilière" à Saint-Peray et Valence ont plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ ce charmant appartement en duplex à Guilherand-Granges. En hyper centre et proche de tous commerces, découvrez ce TRÈS charmant appartement duplex de 83 m2, comprenant 3 chambres + cave. D'avantages de photos sur notre site ! L'appartement est au 2e et 3e étage d'une petite copropriété situé avenue de la République à Guilherand-Granges. Il se compose d'une entrée qui donne sur une cuisine américaine 100% équipé avec un ilot central et donne directement sur un vase salon séjour de 26 m2. Au total 38 m2 de pièce à vivre donnant sur un balcon coté EST de 2,7 m2. Auxquels s'ajoutent sur le même niveau 2 belles chambres de 13,4 et 11,67, ainsi que d'une salle de bain en parfait état. En duplex, le bien bénéficie d'une 3e chambre accessible depuis un escalier dans le salon qui conduit à un coin mezzanine avec bureau (mansardé) ainsi que d'une chambre double avec dressing (faible hauteur sous plafond, mais très largement exploitable avec un espace dressing spacieux. Bien régulièrement entretenu, une simple "mise au gout du jour" peut être envisagé. Un garage peut être acheté en SUS (valorisé à 20 000 euros) A VISITER SANS TARDER. --> Estimez GRATUITEMENT et en quelques minutes votre bien en lige sur notre site internet : Présenté par Romuald ROBEIL n° RCS : 811 627 462 Copropriété de 6 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 450 euros.

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