Acheter un appartement duplex à Gex (01170)

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3 annonces
Fabienne DUCARD - Capifrance
Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 05/05/2025
Proposée par Fabienne DUCARD - Capifrance 10/04/2025 - mise à jour 05/05/2025
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Appartement, 150 m²

595 000 € 3 967 €/m²
Appartement • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres

Gex (01170)

GEX CENTRE - EXCLUSIVITÉ - Amateurs de lieux uniques et de cachet, ce bien est pour vous ! Idéalement situé au cœur du centre historique de Gex, dans une ancienne maison de village, cet appartement duplex atypique en dernier étage vous offre 150 m² de surface habitable répartis en deux logements indépendants – un T4 et un T2 – pouvant être réunis selon vos besoins. L'ensemble a été entièrement rénové, prêt à accueillir une grande tribu, deux générations, ou même un projet de location partielle. À l'étage principal (2e niveau) – Un T4 chaleureux et spacieux (105 m²) avec une entrée fonctionnelle, une cuisine familiale entièrement équipée avec coin repas (23 m²), un salon & séjour cosy (25 m²), 3 chambres confortables dont 2 avec rangements intégrés, une salle de bains avec branchement machine un WC visiteur avec lave-mains. Accès à la terrasse exposée plein sud (14,5 m²) avec un jardin en espalier en contre-haut (145 m²) à aménager à votre goût. À l'étage supérieur (3e niveau) – Un T2 lumineux et plein de charme (45 m²) avec : un vaste espace de rangement optimisé avec dressing dès l'entrée, une pièce de vie cathédrale avec poutres apparentes (24 m²), une cuisine équipée avec îlot central ouverte sur le salon et la salle à manger, une suite parentale avec salle d'eau et WC, Les plus : deux garages (un pour voiture (38 m²) et un pour moto ou deux-roues (13 m²)), stationnement devant les garages, une grande cave idéal pour du stockage et/ou l'entrepôt de vins (8 m²), volets motorisés, double vitrage, faibles charges, accès immédiat à pied à toutes les commodités : commerces, écoles, lycée, mairie, transports, cinéma, restaurants, berges du Journans, skate-park... Mon avis : Un lieu rare mêlant charme de l'ancien et confort moderne, dans un environnement paisible tout en étant ultra-central allié à une installation immédiate possible ! Chauffage & eau chaude individuel (électrique) Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 131 185 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Fabienne DUCARD Entrepreneur Individuel 06 82 20 14 20 - Réf.900270 Afficher plus

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L'agence Immo
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par L'agence Immo 29/05/2025
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Appartement, 122,14 m²

735 000 € 6 018 €/m²
Appartement • 122,14 m² • 5 pièces • 3 chambres

Gex (01170)

DUPLEX - TERRASSE 85m² - VUE PANORAMIQUE JURA ET MONT BLANC - GARAGE DOUBLE BOX - PROCHE CENTRE-VILLE - GEX 01170 Bienvenue chez L'Agence Immo, votre partenaire immobilier de confiance. Notre équipe est ravie de vous présenter ce superbe duplex de 122 m², situé au dernier étage d'une résidence récente construite en 2015. Offrant une vue imprenable sur le Jura et le Mont-Blanc, cet appartement se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de trois suites, de deux WC, dont un indépendant, d'un espace buanderie et rangement, ainsi que d'un double garage en sous-sol. Son principal atout ? Une magnifique terrasse de 81 m² offrant un panorama exceptionnel. Aménagement intérieur Ce duplex lumineux offre un vaste séjour de 42 m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures et son exposition plein sud. La cuisine équipée est ouverte sur le salon, créant un espace convivial et fonctionnel. L'appartement se compose de trois chambres confortables dont deux chambres avec chacune sa salle d'eau privative et une suite parentale avec une salle de bain avec douche et un WC. Vous apprécierez également les espaces de rangement, notamment deux dressings dont un dressing dans la suite parentale et l'autre au niveau du séjour avec un espace buanderie et un WC. Aménagement extérieur Le bien bénéficie d'une terrasse exceptionnelle de 85 m² sans vis à vis offrant une vue à 360 degrés sur le Jura et la chaîne du Mont-Blanc. Idéale pour des moments de détente ou des repas en plein air, elle constitue un véritable atout pour les amateurs d'espaces extérieurs. Prestations et équipements Cet appartement offre des prestations de qualité avec une isolation extérieure performante et des menuiseries en PVC double vitrage. Le chauffage collectif au gaz de ville assure un confort optimal. La résidence dispose d'un ascenseur et d'une piscine entretenue, accessible aux résidents. Le bien comprend également un garage double box fermé, offrant un espace sécurisé pour vos véhicules et un espace de rangement supplémentaire. Localisation et commodités Idéalement situé à proximité du centre-ville de Gex, ce duplex permet un accès facile aux commerces, supermarchés, restaurants et équipements sportifs. Les écoles, de la maternelle aux études supérieures, sont à quelques minutes seulement. Pour vos déplacements, les lignes de bus 60 et 61 desservent Genève, offrant une solution pratique pour les frontaliers. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du domaine skiable du Jura et des espaces verts. Informations complémentaires Les charges de copropriété s'élèvent à 428€ par mois et incluent l'entretien de la copropriété, le chauffage, l'eau chaude et froide ainsi que l'entretien de la piscine. Ce bien est disponible immédiatement. Pour davantage d'informations sur les risques éventuels, rendez-vous sur le site www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour découvrir ce superbe duplex situé à Gex ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. L'Agence Immo, plus qu'une agence, une expérience. DUPLEX - 85m² TERRACE - PANORAMIC VIEW OF JURA AND MONT BLANC - DOUBLE BOX GARAGE - NEAR CITY CENTER - GEX 01170 Welcome to L'Agence Immo, your trusted real estate partner. Our team is delighted to present this stunning 122 m² duplex, located on the top floor of a modern residence built in 2015. Offering breathtaking views of the Jura mountains and Mont Blanc, this ... Afficher plus

GR2SA2
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par GR2SA2 20/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
9
Appartement, 61 m²

Prix en baisse 149 000 € 2 443 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gex (01170)

TRES BEAU T3 DUPLEX - COL DE LA FAUCILLE- PIEDS DES PISTESAu pied des pistes et de la remontée mécanique qui mène au Mont Rond, dans une belle copropriété de 1996, très bien entretenuetrès bel appartement de type 3 en duplex, d'une superficie de 61 m², avec une belle pièce de vie ayant un accès balcon (environ 3 m²) ;deux chambres dont une à l'étageune cuisine séparée entièrement équipée (frigo, lave-vaisselle. ) ; une grande salle de bains et des WC séparés.En très bon état,3ème étage avec ascenseurChauffage collectif au fioul,1 place de parking privative extérieure149 000EUR FAINous contacter pour tous renseignements au 06 06 81 10 01.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57477_29644907) Afficher plus

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