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87 000 €
1 671 €/m²
Appartement • 52,07 m² • 3 pièces • 2 chambres
SORGUES Au 1er étage d'une résidence sécurisée, bel appartement T3 entièrement rénové avec cuisine équipée, grand séjour avec balcon, deux chambres, salle d'eau. Cave et parking. Faibles charges.
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194 000 €
4 778 €/m²
Appartement • 40,6 m² • 2 pièces • 1 chambre
Imaginez-vous dans un cadre de vie idyllique, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cet appartement T2, construit en 2024, est un véritable havre de paix, alliant modernité et confort. Avec une surface habitable de 40,60 m², cet appartement neuf vous offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 22 m², parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine aménagée, intégrée dans un coin cuisine, est idéale pour les amateurs de cuisine. La chambre, baignée de lumière naturelle, vous garantit des nuits paisibles. La salle d'eau et les WC, séparés, complètent cet espace de vie avec une touche de modernité. L'un des atouts majeurs de cet appartement est sa terrasse de 6 m², idéale pour profiter des beaux jours. Imaginez-vous y prendre votre petit-déjeuner au lever du soleil ou y organiser des dîners en soirée, bercés par la douce brise du soir. Le jardin privatif de 45 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les amateurs de nature. Vous pourrez y cultiver vos propres légumes, y installer un coin détente ou simplement vous y reposer en admirant la vue sur la terrasse. Cet appartement, situé au deuxième étage, bénéficie d'une exposition ouest, offrant des couchers de soleil magnifiques. Conforme aux normes PMR, il est accessible à tous. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, conformément à la norme RT2012. Le chauffage individuel assure un confort thermique toute l'année. Pour votre tranquillité, un stationnement extérieur est inclus. Vous pourrez ainsi garer votre véhicule en toute sécurité. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À 5 minutes à pied, vous pourrez prendre le bus ou vous rendre à l'alimentation générale. À 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants et une école maternelle. À 5 minutes en voiture, vous aurez accès à un parc et jardin, à plusieurs crèches, collèges, médecins généralistes et au tramway. À 15 minutes à pied, vous pourrez vous rendre à l'école élémentaire. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 738 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GUILLEM IMMOBILIER : Présidente - Solange GUILLEMIN Carte T 6601 2023 000 000 001 RCP ALLIANZ IARD
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110 000 €
1 692 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres
84000 AVIGNON – EN EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT T3 - 65 M² – 2 CHAMBRES – BALCON – PARKING – CAVE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement traversant et lumineux avec double séjour, situé dans une résidence calme, sécurisée et arborée, à deux pas des remparts et de toutes les commodités. Situé au 3ᵉ étage, cet appartement de 65 m² offre une belle pièce de vie de plus de 25 m², exposée plein sud, avec un grand placard et l'accès à un balcon bénéficiant d'une vue dégagée. La cuisine, aménagée, est prolongée par un cellier fonctionnel. Côté nuit, deux chambres se partagent un dressing de près de 3 m² ainsi qu'une salle de bains. Un WC indépendant complète l'ensemble. Le séjour est climatisé, les fenêtres sont en PVC double vitrage. Les plus : une cave d'environ 6 m², un parking sécurisé avec portail automatique et caméras, des charges de copropriété faibles : ~95 €/mois Un bien aux nombreux atouts, idéal pour un premier achat, un investissement locatif, un pied-à-terre pour le Festival d'Avignon ou des vacances en Provence ! Visite virtuelle sur demande. Pour plus d'informations, contactez Isabelle CHAIZE au 07 86 92 50 87 ou par mail à Prix de vente : 110 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Chaize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°903547560. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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115 000 €
3 485 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre
A vendre bel appartement de 33 m2 au premier étage d'un immeuble situé dans le quartier d'Agroparc. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée de 16m2, d'une chambre de 10m2, d'une salle de bain avec baignoire de 3m2 et d'un WC indépendant. Une terrasse de 6m2 agrémente l'ensemble. Place de parking dans la résidence et possibilité d'acheter un garage au prix de 15000 euros. Prix : 115000 euros. Honoraires charge vendeur DPE : C - GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 et 790 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia FERRIER, au 0626407656 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia FERRIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nimes 920 064 276 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 406187 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia FERRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nimes 920 064 276 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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145 000 €
4 143 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce
À vendre - Avignon Intra-Muros - Grand studio vendu loué dans une résidence neuve (2023) avec belles prestations. Ce T1 spacieux se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse, d'une salle d'eau séparée et d'un agréable jardin privatif de 13 m², rare pour ce type de bien. L'appartement est vendu avec locataire en place, idéal pour un investissement locatif immédiat, sans travaux ni démarches à prévoir. Résidence moderne, environnement calme et sécurisé.
9
220 000 €
2 933 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres
PERTUIS: Trés bel appartement T4 avec grand balcon et box de rangement , trés lumineux et au calme à 5 mn à pide du CV.Situé au premier étage , cet appartement climatisé trés spacieux de 75 m2 habitable dispose de beaux volumes , il comprend une grande pièce à vivre avec cuisine équipée neuve + 3 belles chambres+salle d'eau+wc indépendant , nombreux parkings dans la résidence Nombre de lots de la Copropriété : 50 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Evelyne COUSIN inscrite au RSAC d'AVIGNON n° 437 919 350 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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164 000 €
2 412 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres
À 50 mètres des remparts, résidence Remparts Saint Michel, Récent T3 de 68m2 habitables comprenant un spacieux séjour, 2 chambres, SDB, WC, terrasse privative de 20m2. Une place de stationnement complète le tout. La résidence est récente, fermée, sécurisée. Vendu loué.
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123 000 €
2 674 €/m²
Appartement • 46 m²
Appartement T2 bis – Golf de Saumane-de-Vaucluse EXCUSIVITÉ SBH IMMOBILIER ! Dans le cadre verdoyant et privilégié du Golf de Saumane-de-Vaucluse, découvrez cet appartement T2 bis d’environ 46 m², situé au premier étage d’une résidence de standing 4 étoiles. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec coin cuisine, d’une chambre avec placard, d’une salle de bain, d’un WC indépendant ainsi que d’une pièce supplémentaire aménagée en chambre. Une grande terrasse de 16 m², idéale pour se détendre en toute tranquillité, complète cet ensemble. Ce bien est vendu sous bail commercial, offrant une solution clé en main pour un investissement locatif sécurisé et sans souci de gestion. Possibilité de rompre le bail et de récupérer l'appartement libre d'occupation. Copropriété composée de 188 lots. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété 200€ / mois (comprenant l'eau, l'électricité, l'accès à la piscine, aux courts de tennis ainsi qu'à la salle de sport). Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre. Prix de vente : 123 000 Euros Honoraires à la charge du vendeur Email : Téléphone : 07 56 91 36 44 Référence de l'annonce : 86116335 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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118 000 €
1 372 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Didier URBE vous propose: EXCLUSIVITE-AVIGNON-PROCHE CHU ET CLINIQUE RHONE DURANCE-APPARTEMENT 2 CHAMBRES-BELLE VUE DÉGAGÉE-COUP DE CŒUR A 5mn de la gare TGV, proche commerces, centre hospitalier, lycée Philippe de Girard et Robert Shuman. Au calme, dans une résidence arborée, sécurisée et bien entretenue, venez découvrir ce magnifique et lumineux appartement T3 situé au 7ème étage avec ascenseur. Une fois passé le hall d’entrée, une lumineuse pièce de vie de 31 m² s’offre à vous donnant sur un généreux balcon, le tout exposé plein sud : parfait pour vous détendre et recevoir vos convives !!! Dans le prolongement de la pièce de vie vous attend une cuisine américaine avec sa loggia attenante. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres, avec placards intégrés, de 10 et 11m², une salle d’eau ainsi qu’un toilette indépendant. Côté confort : l’appartement dispose d’un cellier permettant de stocker vos produits alimentaires et ménagers. Vous disposez également d'une place de parking privative. La résidence, fermée, est équipée d'un portail électrique ainsi que d’un interphone. De plus, cette dernière dispose d’un gardien d’immeuble veillant à son entretien et à son bon fonctionnement. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. En conclusion, coup de cOEur pour cet appartement de 86m² qui offre un cadre de vie chaleureux et accueillant où sa situation géographique est un atout supplémentaire pour une résidence principale ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 330 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.01€ par mois (soit 1548.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier URBE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 752237685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
7
179 000 €
2 452 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres
Votre agence NADOTTI vous propose ce bel appartement de standing de type 4 proche du centre-ville, dans une résidence récente sécurisée, se composant d'une entrée, d'une vaste pièce à vivre très lumineuse donnant sur une terrasse , d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Deux places de parking privatives complètent les prestations de qualité de cet appartement. Copropriété de 109 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.
7
95 000 €
1 990 €/m²
Appartement • 47,75 m² • 3 pièces • 1 chambre
Duplex Lumineux de 47,75 m² avec pl de parking et Balconnet Cavaillon, venez découvrir ce joli duplex de 47,75 m² de surface carrez ( 74 m² au sol car place de parking privative). Situé au premier étage /1 d'une résidence calme et ensoleillée. Cet appartement, en bon état, se compose comme suit: * 1 Couloir avec placard * 1 Bureau avec mezzanine * 1 Chambre sur mezzanine donnant sur le séjour * 1 balconnet * 1 Place de parking privative * Séjour avec coin cuisine La cuisine nue, aménagée en coin cuisine, vous permettra de créer un espace culinaire à votre image. Les fenêtres en PVC à double vitrage avec volets roulants manuels assurent une isolation optimale et une tranquillité absolue. Climatisation réversible. Faibles charges de copropriété 60€/ mois environ Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, ce duplex est à proximité des commerces et stations de bus . Idéal primo accédants ou petite famille, ne manquez pas cette opportunité alliant confort, luminosité et proximité des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 593.00 € et 803.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE CENTER : Katia NAGAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809280373
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92 000 €
4 000 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce • 1 chambre
AVIGNON A VENDRE - Investissement LMNP - Résidence de Tourisme *** Golden Tulip - HOTEL Le Paradou À deux pas de l'aéroport d'Avignon et à 20 minutes de la gare TGV, découvrez cet appartement meublé de 23 m² avec terrasse couverte de 2,85 m², situé dans une résidence de tourisme *** récente (2014). Le bien comprend une chambre avec kitchenette et salle de bains, et bénéficie de toutes les prestations de la résidence : piscine, restaurant, salles de séminaire, espaces verts et parking sécurisé. Proposé à 80 500 € frais d'agence inclus, il génère un loyer annuel HT garanti de 4 209 €, soit une rentabilité brute de 5,2 %, avec seulement 122 € de charges de copropriété par an. Le bail commercial en cours jusqu'au 31 décembre 2032 assure des revenus garantis par SOFRA, indépendamment du taux d'occupation, avec une revalorisation annuelle indexée (ILC). Aucune gestion locative à prévoir, tout est pris en charge. À noter : plusieurs millions d'euros d'investissements sont prévus par SOFRA depuis son acquisition en 2024, renforçant le potentiel et l'attractivité de la résidence. Un placement sûr, rentable et sans contrainte, dans un cadre touristique attractif et géré par un acteur solide. Le diagnostic de performance énergétique est en cours Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Le barème est consultable sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
9
220 000 €
2 933 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 3 chambres
Pertuis proche centre ville : À vendre ,bel appartement T4 entièrement rénové, situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu construit en 1975, comprenant seulement trois étages élevés sur rez-de-chaussée. Cet appartement lumineux dispose d'un séjour agréable donnant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine moderne et entièrement équipée apporte confort et praticité au quotidien. L'espace nuit se compose de trois belles chambres spacieuses, dont deux avec placard intégré, offrant de nombreux rangements. Vous trouverez également une salle de bain refaite à neuf ainsi qu'un WC séparé. L'immeuble ne possède pas de parking privé ni de garage, mais de nombreuses places de stationnement non attribuées sont disponibles au sein de la copropriété, facilitant le quotidien. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, fonctionnalité et rénovation récente. Idéal pour une famille à la recherche d'un logement confortable grâce à ses doubles vitrages et sa climatisation réversible, il est classé en C. A voir rapidement. proche de toutes commodités. Nombre de lots de la copropriété: 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic (Orpi)) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jacqueline PORIKIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°500 534 482 Greffe de AVIGNON) 06 22 85 70 44 (réf. 593510 )
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160 000 €
3 404 €/m²
Appartement • 47 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
Quartier Saint Ruf Avignon, superbe appartement de type T2 avec terrasse, situé au premier étage d'une petite copropriété à faibles charges. Très lumineux et entièrement rénové, ce logement est vendu loué et meublé. Le loyer actuel est de 685 € + 15 € c eau comprise et le bail se termine en juillet 2026. Charges annuelles 350 €. Ce bien s'inscrit dans un programme de rente locative et/ou, il peut devenir la résidence d'une personne seule ou bien d'un couple. La terrasse privative offre de jolis moments de détente. Très proche de la gare centre ville d'Avignon, desservi par le tramway, la proximité des commerces en font un bien très recherché sur la marché. Soyez les premiers à visiter. loyer 685 + 15 € de charges (eau comprise) Référence agence : 5019
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77 000 €
1 925 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre
A 400 mètres des remparts, dans une résidence bien entretenue et sécurisée. P2 traversant de 40m2 au 2nd étage avec ascenseur. Lumineux, traversant et en parfait état. Vendu libre d'occupation.
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