Vente appartement 95 000 €

47,75 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Cavaillon (84300)

Duplex Lumineux de 47,75 m² avec pl de parking et Balconnet
Cavaillon, venez découvrir ce joli duplex de 47,75 m² de surface carrez ( 74 m² au sol car place de parking privative).
Situé au premier étage /1 d'une résidence calme et ensoleillée.
Cet appartement, en bon état, se compose comme suit:
* 1 Couloir avec placard
* 1 Bureau avec mezzanine
* 1 Chambre sur mezzanine donnant sur le séjour
* 1 balconnet
* 1 Place de parking privative
* Séjour avec coin cuisine
La cuisine nue, aménagée en coin cuisine, vous permettra de créer un espace culinaire à votre image.
Les fenêtres en PVC à double vitrage avec volets roulants manuels assurent une isolation optimale et une tranquillité absolue.
Climatisation réversible.
Faibles charges de copropriété 60€/ mois environ
Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, ce duplex est à proximité des commerces et stations de bus .
Idéal primo accédants ou petite famille, ne manquez pas cette opportunité alliant confort, luminosité et proximité des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 593.00 € et 803.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Katia NAGAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 809280373

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Prix de vente : 95 000 €	Prix au m² : 1 990 € / m²
Charges prévisionnelles : 700 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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