2
65 000 €
1 204 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces
Exclusivité Au Pontet - Appartement de type T3 en rez de jardin avec extérieur de 30m2 ! Actuellement loué, locataires en place depuis 10 ans. Loué 645 euros cc.
3
89 700 €
1 631 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres
Bel investissement pour cet appartement de type 3 vendu loué. Bien entretenu, il vous propose un salon/séjour donnant sur une terrasse plein sud. 2 chambres, salle de bains. garage. Vendu loué
8
92 000 €
1 475 €/m²
Appartement • 62,38 m² • 3 pièces • 2 chambres
APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC GRAND BALCON Votre agence Projection Immo vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de plus de 62 m², ainsi qu'un garage, au Pontet. Il profite d'une vue sur cour. Il est composé d'une grande pièce à vivre avec son coin cuisine de près de 26 m², de deux chambres, d'une salle de bains et des toilettes séparés. Un balcon de 18 m² vous permettra d'avoir un grand espace complémentaire très agréable. L'appartement dispose d'un chauffage électrique. Il est vendu loué 685 €, par mois, dont 50 € de charges locatives. Il est situé au premier étage d'un petit immeuble récent de trois étages. Pour votre véhicule, vous disposerez d'un garage. L'École Primaire Marie Curie et l'École Primaire Privée Charles de Foucauld se trouvent à moins de 10 minutes à pied et l'Avignon Université à moins de 10 minutes en voiture. Niveau transports en commun, il y a les lignes de bus C2, V1 et P2 à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N129 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux boucheries et deux épiceries à quelques minutes du bien. Enfin, le marché Place Thomas a lieu toutes les semaines le jeudi matin. C'est un appartement en copropriété. Contactez notre équipe pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre au Pontet. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 341 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 188 €/an. Procédure en cours : Affaissement du parking. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 739.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PROJECTION IMMO : Farid OUASSOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 827823576 RCP S17484536
6
118 000 €
1 844 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres
Très joli T3 rénové de 64m² au 3ème étage sur 7 d'une copropriété avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie baignée de lumière, une cuisine aménagée séparée avec loggia, 2 chambres, un dressing, une salle d'eau et WC. Une cave d'environ 4m². Chauffage gaz. Charges mensuelles d'environ 93€. DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1905
5
92 000 €
1 394 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres
Situé en 4ème étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement représente une opportunité d'investissement sûre , rentable et sans risque immédiat. Le bien est actuellement loué 600 euros par mois charges comprises à un locataire sérieux, fiable et déjà en place, garantissant une rentabilité immédiate dès l'acquisition. C'est un type 4 composé d'un vaste salon/salle à manger avec accès à un balcon, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, une salle d'eau. Il dispose de la climatisation réversible, d'une cave en rez-de-chaussée et le stationnement est gratuit et facile autour de la résidence. Charges mensuelles 50 euros. Rentabilité brut HC 7..17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1898
9
129 000 €
1 955 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres
Situé dans le quartier calme du Pontet (84130), cet appartement traversant bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports en commun, Centre Médical, d'un centre commercial, proche d'Avignon 10 min du centre, 10 min Autoroute A7, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. De plus, son exposition sud apporte une belle luminosité naturelle. Ce bien dispose d'une cave ainsi que d'un local commun pour les vélos et plusieurs places de parking extérieures sont à disposition, assurant une certaine praticité au quotidien. L'appartement de 66 m², au 5ème étage avec ascenseur, présente une entrée, une cuisine équipée fermée avec cellier attenant offrant une vue sur le Mont Ventoux, un salon/séjour très lumineux, deux chambres dont une avec balcon offrant une vue sur les Alpilles, un WC séparé, une salle de bain avec baignoire jacuzzi, et un dressing. Le chauffage individuel au Gaz de ville assure un agréable bien-être. Les menuiseries en double vitrage PVC et les volets roulants en aluminium garantissent un confort thermique et acoustique. Idéal pour un premier investissement et très intéressant pour un revenu locatif. A VISITER SANS TARDER !!! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 116 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1104 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joséphine BOISSIER, Tél. : 0665277155, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 834 933 905 - SAFTI – BOISSIER Joséphine, Conseiller indépendant
11
89 000 €
1 534 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces
iad France - Caroline Devergne vous propose: Sur la commune du Pontet proche des commerces, écoles et stationnement venez découvrir cet appartement de type 3 avec une cave et une place de parking. Au deuxième et dernier étage d'une résidence de deux niveaux, vous avez la possibilité de le réaménager selon vos envies. Une surface de 58m² environ vous permet de créer facilement 2 chambres, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte ou non selon vos goûts, une salle de bain et un toilette séparé. Vous souhaitez pouvoir adapter votre futur appartement a vos besoins, ce bien est fait pour vous ! Contactez moi sans attendre pour le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.31€ par mois (soit 1167.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 199 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Devergne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 893085563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
6
87 000 €
1 338 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres
Spécial investisseurs ! Appartement de 65m² situé au quatrième et dernier étage. Il se compose d'un vaste et lumineux séjour de 27m² environ, une cuisine indépendante et équipée, 2 chambres et une salle de bain. Loué 650€/mois Les charges mensuelles comprennent le chauffage. DPE E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1871
7
165 000 €
2 391 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans une résidence verdoyante fermée avec piscine privée, appartement au calme absolu. Séjour donnant sur une spacieuse terrasse , cuisine ouverte, deux chambres , salle de bain. Une place de parking privative .
9
68 389 €
1 221 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres
Description longue de la propriété Découvrez en exclusivité une opportunité d'investissement Cet appartement, situé 1 er étage, propose une surface de 56 m², comprenant 2 chambres de et un grand séjour. Le balcon ainsi que la salle de bain et les WC séparés, confèrent à votre bien un atout supplémentaire. Actuellement loué selon un contrat de logement vide, procurant un loyer mensuel de 530 euros, charges comprises. Offrant un rendement attractif pour les investisseurs avec une rentabilité brute de 9,3% PRIX DE VENTE 68389 euros honoraires agence charge vendeur Taxe Foncière : 980 euros Charges de copropriété: 120 euros / mois (chauffage compris) Dans une copropriété de 177 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE réalisé en date 20/09/2022 Classe énergie E soit 274 KWH/M²/ans et B 47 co3/m²/ans Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130 et 1570 euros. contactez Hicham DGHOUGHI, au 0754292354 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hicham DGHOUGHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 849115738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :387837 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.st exposé sont disponibles sur le site Géorisques :georisques.gouv.fr. Copropriété de 177 lots (). Charges annuelles : 1440 euros. Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
3
95 000 €
1 532 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres
Opportunité à saisir Appartement rénové et déjà loué SIGA IMMOBILIER LONGCHAMP vous propose à la vente ce T3 de 62 m2, entièrement rénové en 2022, situé au Pontet (84130). Offrant une rentabilité attractive, ce bien est actuellement loué 540 € HC + 40 € de charges, assurant un rendement immédiat. Caractéristiques : • Superficie : 62 m2 • Type : Appartement T3 • État : Entièrement rénové en 2022 • Locataire en place : Bail en cours, offrant une rentabilité immédiate • Loyer mensuel : 540 € hors charges (+ 40 € de charges) Bonne rentabilité : 6,48 % brut Secteur recherché : Proximité commerces, écoles et transports Un investissement sécurisé et rentable ! Pour toutes demandes d'informations supplémentaires contactez Alexandre JANSSON 07.81.28.93.10 /
10
165 000 €
2 324 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Camille NOUGUIER vous propose: Appartement T3 en rez-de-chaussée avec terrasse, garage et piscine – Résidence de standing sécurisée Le Prieuré - Le Pontet Idéalement situé au rez-de-chaussée d’une residence en parfait état avec gardien et piscine, cet appartement de 71 m² allie confort, praticité et cadre de vie agréable. L'appartement se compose de : Une belle pièce de vie avec accès à la terrasse Une cuisine séparée entièrement neuve Deux chambres confortables Une salle de bain Des sols en parquet apportant chaleur et modernité Une terrasse de 9 m², parfaite pour vos moments de détente Côté copropriété : La résidence est vraiment très bien entretenue, avec actuellement un ravalement de façade en cours, qui vous garantit une façade fraîche et soignée pour les années à venir. Les + : Un garage fermé Une place de stationnement privative juste à côté de l’entrée de l’immeuble Localisation pratique, à proximité des commodités, axes routiers, transports… Que vous soyez primo-accédant, senior à la recherche de plain-pied ou investisseur, cet appartement répond à de nombreux projets de vie. Facile à louer, il représente aussi une belle opportunité de placement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 387 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille NOUGUIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 901817601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
5
79 000 €
1 179 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres
Au 1er étage d'une résidence calme des années 70, équipée d'espaces verts bien entretenus et située à 5 minutes à pied du centre ville du Pontet et des lignes de bus. Cet appartement dispose d'une grande pièce de vie lumineuse de 26 m² avec balcon donnant sur le jardin de la résidence. Cuisine équipée avec loggia et salle d'eau. 2 chambres et WC séparé. Grand placard. Radiateurs et ballon d'eau chaude récents (2024). Double vitrage PVC. Volets. Cave en rez-de-chaussée. Garage individuel privé derrière l'immeuble. Bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Faibles charges. Actuellement loué 557 euros /mois charges comprises (bail classique 3/6/9). Pour en savoir plus, contactez l'agence au 06.18.92.17.77 Copropriété de 392 lots - dont 159 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 740 euros.
8
165 000 €
2 391 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres
LE PONTET, en résidence récente avec ascenseur, T3 avec grande TERRASSE de 17m2 et deux emplacements de parkings privatifs en sous-sol. Libre d'occupation. Pas de travaux. Cuisine aménagée et équipée.
7
148 000 €
2 426 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres
LE PONTET - Centre. T3 Idéalement situé dans une copropriété récente et sécurisée avec ascenseur proche de toutes commodités. Appartement lumineux avec vue dégagée à l'ouest. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine d'environ 30m², 2 chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé. Climatisation - Balcon filant de 9m² - Place de parking privative en sous sol. Charges mensuelles 89€. DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1890
Créer une alerte pour cette recherche
