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Vente appartement 92 000 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Pontet (84130)

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  • 1 394 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Balcon
  • Chauffage individuel: pompe à chaleur
BC Immobilier

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Description

Situé en 4ème étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement représente une opportunité d'investissement sûre , rentable et sans risque immédiat.
Le bien est actuellement loué 600 euros par mois charges comprises à un locataire sérieux, fiable et déjà en place, garantissant une rentabilité immédiate dès l'acquisition.
C'est un type 4 composé d'un vaste salon/salle à manger avec accès à un balcon, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, une salle d'eau. Il dispose de la climatisation réversible, d'une cave en rez-de-chaussée et le stationnement est gratuit et facile autour de la résidence.
Charges mensuelles 50 euros.
Rentabilité brut HC 7..17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 1898

Publiée le 02/10/2025 - maj le 05/10/2025 - Réf. agence : MV0F-6SI-NC4 - Réf Superimmo : ANVXZKR2D
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Caractérisques
Prix de vente : 92 000 €Prix au m² : 1 394 € / m²
Charges prévisionnelles : 756 € / anTaxe foncière : 1 267 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

66 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème)
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel: pompe à chaleurClimatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
274 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 424 € / an
Maximum : 1 926 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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