Acheter un appartement en viager à Toulon (83)

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1 136 annonces
Cao Van Truong Damien - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Cao Van Truong Damien - Dr HOUSE-IMMO 22/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
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Appartement, 34 m²

78 000 € 2 294 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulon (83000)

EN EXCLUSIVITE TOULON CENTRE VILLE sis rue albert 83000 Toulon Bel appartement T2 de 34m2 au 5/6 étage Composé d'un séjour avec coin nuit et placard, une cuisine séparé, une salle d'eau avec wc et une entrée. Actuellement loué 410 euros CC ( possibilité d'augmentation ) Locataire sérieuse depuis 10 ans bail 3ans reconduit depuis Mars 2022 Syndic professionel Idéal investisseur. N'hésitez pas à nous contacter Ce bien vous est présenté par Damien Cao van truong, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Grech Viager
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Grech Viager 25/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
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Appartement, 21,78 m²

Prix en baisse 74 000 € 3 398 €/m²
Appartement • 21,78 m² • 1 pièce

Toulon (83100)

Saint Jean-Du-Var proche de la Clinique St Michel, STUDIO + PLACE DE PARKING (en supplément pour 10 000 euros), en bon état situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur d'une surface de 21,78 m2, dans une résidence récente de 2008, composé d'un hall d'entrée, une pièce principale, un coin cuisine et une salle d'eau avec WC. Proche accès autoroutes, commerces et lignes de bus. Clim réversible. Les biens sont loués : Loyer Studio : 549,76 euros dont 40 euros de charges. (BAIL MEUBLÉ depuis le 01/05/2011). Loyer Parking : 62,02 euros dont 10 euros de charges. (Bail depuis le 01/02/2010). Rendement brut : 7,56% Double vitrage et volets roulants manuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grech immobilier La Valette
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Grech immobilier La Valette 31/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
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Appartement, 73 m²

175 000 € 2 397 €/m²
Appartement • 73 m² • 5 pièces • 4 chambres

Toulon (83000)

TOULON CLARET: Découvrez cet appartement 5 pièces dans le quartier prisé de claret, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare de Toulon. Idéal pour les familles ou les investisseurs, cet appartement offre un potentiel exceptionnel. Proximité des transports en commun et des commodités. Quartier calme et agréable. A prévoir: Des travaux de rénovation pour personnaliser cet espace à votre goût. C'est l'occasion parfaite pour créer un chez-soi à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CI IMMO CONSULTING
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par CI IMMO CONSULTING 22/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
10
Appartement, 104,76 m²

217 000 € 2 071 €/m²
Appartement • 104,76 m² • 5 pièces • 4 chambres

Toulon (83200)

Appartement 4 chambres à vendre. Quartier Bon Rencontre, Toulon Prix : 217 000 euros Situé dans le quartier recherché de Bon Rencontre à Toulon, cet appartement lumineux de 104,76 m² se trouve au 5ème étage d'un immeuble de 6 étages, offrant ainsi une vue dégagée et un environnement calme. Avec ses 4 chambres, il est idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Caractéristiques principales : Surface habitable : 104,76 m² Composition : 5 pièces, dont 4 chambres Cuisine : indépendante, aménagée et équipée Sanitaires : salle de bain et WC séparés Confort : climatisation, véranda, fenêtres en PVC double vitrage Construit en 1974, cet appartement dispose d'une construction en béton robuste et d'une excellente isolation thermique et phonique grâce à ses fenêtres en PVC double vitrage. Le système d'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Atouts supplémentaires : Stationnement : place de parking extérieure Sécurité : digicode et portail électrique Rangement : cave privative Charges et copropriété : La copropriété comprend 300 lots et aucune procédure en cours. Charges annuelles pour ce bien : 3 500 euros. Consommation énergétique : Classe énergétique : D (151 kWh/m²/an) Classe climat : D (32 Kg CO2/m²/an) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 euros et 1 750 euros. Proximité : L'appartement est idéalement situé à proximité de nombreux établissements scolaires : l'École Malbousquet, le Groupe Scolaire Charles Sandro, et le Collège La Marquisanne, parfait pour les familles avec enfants. Informations complémentaires : Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence CI IMMO dès maintenant. Copropriété de 300 lots - dont 125 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3500 euros. Frédéric FRANCOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 915353288 - Draguignan.

Agence Papazian Sanary
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Agence Papazian Sanary 26/11/2025
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Appartement, 31 m²

135 000 € 4 355 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulon (83200)

Nous vous invitons à découvrir cet élégant appartement en rez-de-jardin, situé dans une résidence haut de gamme datant de 2007 et bénéficiant d'un service de gardiennage. Idéalement placé à proximité des principaux axes routiers, il vous permettra de rejoindre le centre-ville en quelques minutes seulement. L'appartement, actuellement loué, comprend une entrée, une salle d'eau avec douche, une chambre et un séjour avec coin cuisine à personnaliser. Des rangements sont également présents. Une remise en peinture a été effectuée avant la mise en vente. Ce bien bénéficie d'un agréable espace extérieur composé d'une terrasse couverte et d'un jardin privatif de 10 m². De plus, un emplacement de stationnement aérien sécurisé vous est réservé au pied de l'immeuble. Situé dans l'une des résidences les plus appréciées de Toulon Ouest, cet appartement offre un cadre de vie agréable avec des charges très faibles (environ 30 euros mensuels). Le bien est actuellement loué pour un montant de 630 euros charges comprises. La gestion est déléguée à une agence immobilière via un mandat de gestion. Le locataire en place présente toutes les garanties nécessaires, et le propriétaire bénéficie d'une Garantie Loyers Impayés (GLI). Il s'agit d'un bail de trois ans pour une location non meublée, utilisée comme résidence principale exclusive. Référence agence : 37754

Mélissa LABADIE - SAFTI
Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 04/09/2025
Proposée par Mélissa LABADIE - SAFTI 03/09/2025 - mise à jour 04/09/2025
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Appartement, 47 m²

261 000 € 5 553 €/m²
Appartement • 47 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulon (83200)

Situé à Toulon (83200) dans le quartier recherché de Valbourdin, cet appartement de 47 m² offre un emplacement stratégique à moins de 2 km de l'hôpital Sainte Anne, de la gare, de la Place de la Liberté, et des écoles, transports et commerces avoisinants. Implanté au rez-de-jardin d'une maison divisée en 4 appartements, ce bien rénové se distingue par une vaste pièce à vivre lumineuse, une salle d'eau avec WC séparé, deux chambres, un bureau et trois caves. Le rez-de-jardin représente un véritable cocon avec absence de vis-à-vis qui vous permettra d'en profiter aisément. Un garage, apporte un confort supplémentaire rare en plein cœur de la ville. Les résidents pourront profiter du calme de cette localisation tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités souhaitées, faisant de cet appartement un véritable havre de paix en plein cœur de l'animation urbaine. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 261 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélissa LABADIE, Tél. : 06 21 75 93 30, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 835 228 768 - SAFTI – LABADIE Mélissa, Conseiller indépendant

Hélène Le Gac - iad
Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Hélène Le Gac - iad 24/05/2025 - mise à jour 21/11/2025
8
Appartement, 17 m²

85 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce • 1 chambre

Toulon (83000)

iad France - Hélène Le Gac vous propose: Toulon Centre – Studio rénové dernier étage – Idéal investisseur – Secteur Haute Ville / Chalucet OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR À SAISIR Situé au 5ᵉ et dernier étage d’un immeuble haussmannien bien entretenu, ce studio entièrement rénové de 17 m2 de surface Carrez et 50 m2 de surface totale, offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, prêt à accueillir son futur locataire sans aucun travaux à prévoir. L’appartement bénéficie d’une vue dégagée exceptionnelle sur le Tribunal de commerce de Toulon, avec également une perspective partielle sur la rade, un atout rare en centre-ville. De plus, le bien se trouve dans une rue en sens unique très calme, garantissant tranquillité et qualité de vie, tout en étant à proximité immédiate de l’animation du centre. À noter : l’immeuble ne dispose pas encore d’ascenseur, mais des devis sont en cours pour son installation. Ce projet représente un futur confort supplémentaire, mais aussi une réelle opportunité de valorisation du bien, qui prendra mécaniquement de la valeur à moyen terme. Localisation Premium Situé dans le secteur prisé de la Haute Ville, à deux pas du Parc Alexandre Ier et du quartier Chalucet, ce studio bénéficie d’un emplacement stratégique : - À 5 minutes à pied de la gare SNCF - Proche centre-ville, commerces, transports et espaces verts - Quartier dynamique recherché par étudiants, actifs et professionnels Les atouts clés : - Dernier étage avec vue imprenable - Rue calme en sens unique - Studio entièrement rénové avec climatisation - Immeuble haussmannien de caractère, récemment rénové (façade) - Petite copropriété bien entretenue - Rentabilité locative immédiate et pérenne Une opportunité idéale pour un investissement locatif sûr et valorisable, au cOEur d’un des quartiers les plus vivants et en plein essor de Toulon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.6€ par mois (soit 1159.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 280 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Le Gac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 838674950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

YG IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 07/05/2025
Proposée par YG IMMOBILIER 07/05/2025
11
Appartement, 93 m²

147 000 € 1 581 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces

Toulon (83000)

HAUT DE MAISON T4 ancien de 93m² avec jardinet TOULON OUEST - EN EXCLUSIVITE au quartier de SAINT ROCH - UN HAUT DE MAISON de type 4 de 93m² habitables avec un jardinet privatif de 39m² au grand calme. A propos de l'appartement : Il est grand et traversant, avec deux grandes chambres 14,20m² et 19,60m². Il est à rénover et à moderniser sauf toutes les fenêtres qui sont récente et en double vitrage. Le chauffage central et l'eau chaude sont individuels par un chauffe-eau au gaz de ville. le jardin est privatif et clos de 39m², il y a aussi une grande cave de rangement en sous-sol. Prix du bien : 147 000 € - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur compris dans le prix. A propos de la copropriété : - Copropriété : OUI - Le syndic est bénévole. -Pas de procédure en cours connue - Nombre de lots principaux : 4 A propos des charges : - Nombre de millièmes pour ce T4 401 - Quote-part annuelle de charges 216€ (assurances et EDF) A propos des performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : octobre 2023 - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard de 1670€ à 2280€ - Prix moyens des énergies indexées au 01/01/2021 (abonnements compris) - Score DPE : Classe E - 276 kWhEP/m²/an - Score GES : 60 kgepCO2/m²/an A propos de la taxe foncière : 1400€

CABINET 3000
Annonce mise à jour le 06/12/2025
Proposée par CABINET 3000 06/12/2025
4
Appartement, 17 m²

Prix en baisse 83 000 € 4 882 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Toulon (83000)

M2028 - TOULON - Le Mourillon - Appartement T1 de 17 m2 A Toulon, Le Mourillon, au 2ème étage sur 4 dans immeuble des années 30, lumineux appartement de type T1 de 17 m2 comprenant : cuisine/séjour et salle d'eau avec WC, à quelques pas des commerces, du marché provençal et des plages. Contact : Isabelle DUFOREST-JANIN - 06 45 710 711 Le CABINET 3000 - Agence immobilière au Mourillon vous accompagne dans votre recherche d'appartement à acheter de Toulon Ouest à Toulon Est (Ollioules, Valbertrand, Valbourdin, Saint Roch, Claret, Sainte Anne, Les Lices, Centre-Ville, Siblas, Saint Jean du Var, La Loubière, Faron, Aguillon, Serinette, Ameniers, La Barre, La Palasse, La Barentine, Petit Bois, Lamalgue, Cap Brun, Pont de Suve, Sainte Musse, Le Pradet, La Garde, La Valette...) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Parage Immo
Annonce mise à jour le 14/11/2025
Proposée par Parage Immo 14/11/2025
4
Appartement, 20 m²

Prix en baisse 72 000 € 3 600 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Toulon (83100)

À saisir – Studio neuf de 20 m² à Toulon, secteur Saint-Jean-du-Var Situé au 1er étage d'un immeuble de six étages, ce studio neuf de 20 m² est idéalement placé, à proximité immédiate des commodités et des arrêts de bus. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers. Référence agence : 63

Muller & Bechou
Annonce mise à jour le 21/05/2025
Proposée par Muller & Bechou 21/05/2025
7
Appartement, 50 m²

120 000 € 2 400 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulon (83000)

Toulon Pont du Las F3 en rdc Toulon La Pléiade, appartement F3 en rdc, séjour 18m² avec balcon, cuisine indépendante, deux chambres, vendu avec une cave, vendu loué Loyer : 658€ hors charges Charges : 53€ (TOM inclus) Bail : octobre 2021

ACOR'IMMO
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par ACOR'IMMO 19/02/2025 - mise à jour 30/10/2025
10
Appartement, 78 m²

Prix en baisse 199 000 € 2 551 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulon (83100)

Toulon Est - Dans la quartier Brunet, appartement traversant de type 4 au 4ème étage avec ascenseur. Tout confort, le bien a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, du double vitrage, de la climatisation réversible dans le séjour... Il bénéficie de 3 chambres dont une avec sa propre salle d'eau, d'une cuisine équipée et ouverte sur le séjour, d'une loggia, d'une salle bain, de Wc indépendants ainsi que d'une cave. Chagres : 138€ par mois comprenant le chauffage, l'ascenseur et les communs. Taxe foncière : 1400€

THE DOOR MAN - The Door Man
Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par THE DOOR MAN - The Door Man 14/03/2025 - mise à jour 13/11/2025
4
Appartement, 69 m²

Prix en baisse 172 000 € 2 493 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulon (83200)

T4 Quartier Pont du Las - Toulon Ouest Idéal pour un premier investissement ou un projet locatif, ce bien offre un agencement fonctionnel avec : o3 chambres spacieuses oUn séjour lumineux oUne loggia pour plus de confort oUn parking collectif sécurisé Profitez d'un emplacement pratique, proche des commerces, transports et écoles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Christophe GENTILINI - Votre Agent à votre disposition 7/7 06.10.54.03.46 Sur Rendez Vous au sein de nos Bureaux situés à Hyères et à Ollioules Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 24. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 312 €. Honoraires charge vendeur. DPE : C. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 680 € - montant maxi : 970 €. Litige : Pas de litige en cours. Conseiller en immobilier : GENTILINI Christophe (EI). RSAC : 523834117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GENTILINI Christophe (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU. Christophe GENTILINI - Votre Agent à votre disposition 7/7 06.10.54.03.46 Sur Rendez Vous au sein de nos Bureaux situés à Hyères et à Ollioules

Rouvière Franck - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Rouvière Franck - Dr HOUSE-IMMO 29/04/2025 - mise à jour 17/11/2025
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Appartement, 28,1 m²

79 900 € 2 843 €/m²
Appartement • 28,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulon (83200)

Toulon, dans une petite copropriété de seulement 6 lots, appartement T2 d'environ 28m2 au 1er et dernier étage, loué meublé. Idéal investisseur, le bien bénéficie d'un interressant rendement locatif. Actuellement loué au même locataire depuis environ 3 ans. Un second lot similaire est également en vente dans la copropriété. Ce bien vous est présenté par Franck Rouvière, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Agence Papazian Le Mourillon
Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 25/08/2025
Proposée par Agence Papazian Le Mourillon 16/05/2025 - mise à jour 25/08/2025
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Appartement, 35 m²

Prix en baisse 153 000 € 4 371 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulon (83000)

Toulon secteur Mourillon à visiter rapidement ce charmant appartement de 36 m² en bon état avec double vitrage idéalement situé à proximité des plages et dans un quartier paisible. Ce bien offre une chambre confortable et un salon accueillant, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Proposé à 153 000 EUR, c'est une opportunité à ne pas manquer pour profiter de la douceur de vivre varoise. Faible charges .Chauffage électriques. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 37308