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Guis Immobilier
Annonce mise à jour le 06/12/2025
Proposée par Guis Immobilier 06/12/2025
8
Appartement, 53,35 m²

150 000 € 2 812 €/m²
Appartement • 53,35 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulon (83000)

Rue Amiral Nomy - Agréable T3 de 53 m2 situé dans une résidence récente avec balcon et jardin. Vendu loué, il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une cuisine ouverte sur séjour donnant accès à un balcon de 6m2, de deux chambres dont une ouvrant sur un jardin de 13m2, d'une salle d'eau avec toilettes. Chauffage et eau chaude sanitaire collectifs. Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien. Location mensuelle : 627euros + 70euros de charges. Contact : eliane aknin 0781274790 Prix de vente honoraires inclus : 150 000 €. Bien en copropriété de 93 lots. Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 1 174 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 et 560 €TTC/an. Catégorie : C. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Gleim
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Gleim 18/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
10
Appartement, 55,3 m²

131 000 € 2 369 €/m²
Appartement • 55,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulon (83000)

TOULON , Saint Jean , Nous vous proposons à la vente un appartement T3 de 55,30 m2 situé au 2ᵉ étage avec ascenseur de la résidence sécurisée PARC AZURA (construction 2012). Cet appartement en bon état général est vendu avec un locataire en place, le bail d’habitation ayant débuté en décembre 2024. Le loyer mensuel est de 584,85 €, auquel s’ajoutent 85 € de provisions sur charges comprenant notamment le chauffage. Le bien dispose d’une place de parking privative, offrant un vrai confort pour le locataire. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 1 770 € ( incluant les charges communes générales et le chauffage) , et la taxe foncière est de 1 331 €. Le prix de vente est fixé à 131 000 € HAI, une belle opportunité pour un investissement locatif sécurisé dans un environnement récent et bien entretenu. Pour plus d’informations ou convenir d’un rendez-vous, n’hésitez pas à nous contacter. votre cabinet GLEIM 0494080910

IG PRESTIGE
Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par IG PRESTIGE 01/07/2025 - mise à jour 24/10/2025
3
Appartement, 50 m²

Prix en baisse 73 000 € 1 460 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces

Toulon (83000)

BAISSE DE PRIX! Nous vous proposons une opportunité d'investissement à ne pas manquer avec ce local à usage commercial de 50 m2, idéalement situé en annexe d'une boulangerie dynamique sur boulevard passant et très fréquenté. Anoter la possibilité de le transformer en appartement de 50m2 Ce bien dont les menuiseries et la cuisine ont été refaits à neuf en 2023 puis la maçonnerie extérieure en 2024 (menuiseries et devanture), offre un espace parfaitement optimisé pour un usage de bureau et de rangement, stockage. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de trois étages, ce local fermé et sécurisé comprend: Une pièce principale de 37m2 récemment rénovée (2023) Un arrière-magasin attenant, composé d'une cuisine de 11.5m2 et d'un cabinet de toilette avec WC (1.5m2). Actuellement loué sous un bail commercial de 9 ans courant jusqu'en Juillet 2031, dont l'acte a été signé en Juillet 2022, ce local présente une rentabilité locative nette et immédiate de 6,7 %, avec une rente mensuelle de 530 €. Il reste 7 ans de bail, garantissant des revenus locatifs stables et sécurisés. Points forts : Local rénové en 2023 (intérieur) et 2024 (extérieur). Rentabilité locative nette de 7,3 %, brute de 8.8%. Bail commercial restant 6 ans. Rente mensuelle fiable de 545.7 € TTC (révision du loyer chaque année en juillet) Emplacement stratégique en annexe d'une boulangerie dynamique. A noter la possibilité de transformer le local en appartement de 50m2 Ce local est une opportunité d'investissement idéale pour ceux qui cherchent un bien clef en main, avec un locataire professionnel en place et une rentabilité assurée et immédiate. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien avec un excellent potentiel locatif ! Charges de copropriété trimestrielles: 150€ Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par M. Romain MARCELIS LECCIA - EI - NoRSAC: 808 544 456, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON

Laetitia Bottero - iad
Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Laetitia Bottero - iad 21/08/2025 - mise à jour 14/11/2025
10
Appartement, 74 m²

Prix en baisse 169 000 € 2 284 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulon (83000)

iad France - Laetitia Bottero vous propose: OPPORTUNITE A SAISIR - NOUVEAU A LA VENTE - TOULON Aguillon limite la Serinette - Appartement T4 - 1er étage - TERRASSE - AU CALME - Expo Sud/Ouest - Possibilité garage en sus Dans un quartier recherché de Toulon, avec toutes les commodités à pied, à seulement 5 minutes des plages du Mourillon, découvrez ce bel appartement de 73.60 m² Loi Carrez, rénové et lumineux en triple exposition. Situé au 1er étage sur 2 avec entrée sur cour, il offre un hall, une cuisine équipée, aménagée et ouverte sur un grand séjour, 3 chambres de 15.6, dont 2 en contrebas 9.6 et 8.10 m², une salle de bain et un WC indépendant. Les pièces de vie donne accès à une agréable terrasse de 14 m² en L en partie abritée. Faibles charges. Confort : double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffe-eau extra plat récent, beaux volumes, fibre, rénovation récente. Possibilité d'un double garage de 43 m² en sus. Ce bien représente une excellente acquisition que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Contactez-moi pour plus de renseignements La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Bottero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853679983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Immobilière
Annonce mise à jour le 06/12/2025
Proposée par L'agence Immobilière 06/12/2025
6
Appartement, 71 m²

153 300 € 2 159 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres

Toulon (83000)

TOULON BAS-CLARET : Bonne situation pour cet immeuble de bon standing proche centre et gare, quartier en pleine réhabilitation avec Chalucet et Montety. Vous serez séduits par ce très agréable et lumineux T4 à rénover au 4ème étage avec ascenseur, le double séjour de 25m² est climatisé et ouvre sur la terrasse au calme de 10m². Vous y accédez par une belle entrée équipée d'un placard intégré qui distribue la cuisine indépendante avec coin repas et un cellier attenant, un dressing se trouve dans le couloir menant aux chambres situées au calme. L'emplacement est intéressant avec la proximité du centre, de la gare et des commerces ainsi que la redynamisation du secteur. Vous avez la possibilité d'acquérir un grand garage dans un immeuble voisin, accès sécurisé. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 411 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CAPVAL
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 04/10/2025
Proposée par CAPVAL 07/06/2025 - mise à jour 04/10/2025
3
Appartement, 66,49 m²

377 946 € 5 684 €/m²
Appartement • 66,49 m² • 3 pièces

Toulon (83000)

3 pièces de 66,49 m2 au RDC avec jardin et un parking Disponible A 6 minutes du centre ville, de la gare de TOULON et du port. Nombreuses écoles maternelles, collèges à moins de 7min à pied et nombreux commerces de centre ville à proximité. Idéal pour l'exercice d'une profession libérale, nous vous proposons un appartement en RdC qui se prête à la mixité d'une profession libérale et d'un espace privée avec une chambre bénéficiant d'une terrasse de 10m2, un large séjour donnant sur un jardin privatif de 35 m2. Exposition Sud Est Séjour-cuisine donnant sur sa terrasse de 10,47m2 et son jardin privatif d’environ 35 m2 Deux chambres également accessible vers la terrasse, salle de bain, espace lingerie-rangement et wc indépendant Parking inclu au 1er sous sol de l'immeuble Prestations de qualité Honoraires à charge vendeur - Barême sur site de l'agence

Aurélia Denoual - iad
(22 avis)
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 30/07/2025
Proposée par Aurélia Denoual - iad 17/07/2025 - mise à jour 30/07/2025
(22 avis)
5
Appartement, 38 m²

120 000 € 3 158 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulon (83000)

iad France - Aurelia Denoual vous propose: Toulon centre – T2 de 38 m² avec cour, charme et emplacement idéal Situé en plein cOEur de la basse-ville de Toulon, à quelques pas du port, du cours Lafayette et de son célèbre marché, cet appartement de 2 pièces de 38 m² est une véritable pépite. Au sein d’une toute petite copropriété, il offre une atmosphère cosy et chaleureuse, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif type Airbnb. Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre avec salle d’eau attenante, de WC indépendants, et surtout d’un accès à une petite cour intérieure intimiste, directement accessible depuis la chambre. Les + : Beaucoup de charme, ambiance cocooning, Cour intérieure rare en centre-ville, Faibles charges de copropriété, Emplacement stratégique : tout se fait à pied (commerces, transports, port, plages...). Un bien coup de cOEur à découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelia Denoual mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 802573980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Les Clés du Soleil
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Les Clés du Soleil 25/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
13
Appartement, 80,35 m²

Prix en baisse 199 000 € 2 477 €/m²
Appartement • 80,35 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulon (83000)

TOULON EST Spacieux appartement T4 avec terrasse et vue dégagée Situé à proximité immédiate du Champs de Mars, au sein d'une résidence sécurisée de bon standing, ce superbe appartement traversant de plus de 80 m² allie confort, luminosité et vue dégagée dans un cadre de vie recherché. Nichée au 5e étage avec ascenseur, cette belle adresse vous accueille par une entrée menant à un vaste espace de vie de plus de 30 m², baigné de lumière et prolongé par une terrasse plein sud offrant un panorama dégagé sans vis-à-vis. La cuisine ouverte, élégamment intégrée à l'espace séjour, promet convivialité et praticité. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres avec rangements intégrés, dont deux bénéficiant d'un balcon privatif exposé nord, garantissant calme et fraîcheur. Une salle de bains et des WC indépendants complètent ce bien. Prestations de qualité : - Résidence sécurisée de bon standing - Climatisation - Double exposition Nord/Sud - Vue dégagée - Terrasse & balcon - Ascenseur - Proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Possibilité achat en sus d'une place de parking dans la résidence au prix de 15 000 ¤ Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie citadine élégante et confortable. LES CLES DU SOLEIL- BRUNET 04 94 00 56 56

Agence Constant
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par Agence Constant 06/09/2025 - mise à jour 09/10/2025
6
Appartement, 63 m²

104 000 € 1 651 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulon (83000)

Dans un bel immeuble de la Place du Colonel BONNIER (ancienne Place d'Espagne), nous vous proposons à la vente ce T 3 actuellement loué au premier étage sans ascenseur, ce bien est accompagné d'une cave. D'autres T3 avec cave ou T2 sont aussi disponibles avec locataires dans cet immeuble , prix allant 78 000 ¤ à 104 000 ¤. Pour tout renseignement, contactez Philippe SORBIER 07 62 98 76 62 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Royal Immo
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Royal Immo 30/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
7
Appartement, 32 m²

120 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Toulon (83000)

À Toulon, dans une résidence récente et sécurisée, découvrez cet appartement type 1 de 32 m2 avec place de parking privative en sous-sol. Caractéristiques : Surface : 32 m2 habitables Pièce de vie lumineuse avec balcon Salle d’eau moderne avec WC Résidence sécurisée avec accès contrôlé Place de parking en sous-sol Localisation : Idéalement situé, à proximité des commodités, des transports et des universités, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché. Atouts : Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Faibles charges, bonne rentabilité potentielle. Une opportunité à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Brette Immobilier
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Brette Immobilier 08/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
8
Appartement, 28,33 m²

76 000 € 2 683 €/m²
Appartement • 28,33 m² • 1 pièce

Toulon (83000)

TOULON CENTRE Proximité Place d’Armes Idéal investissement locatif ! Découvrez ce charmant studio lumineux de 28 m2, sans vis-à-vis, situé dans une maison de ville bien entretenue. Le bien est vendu loué, avec une locataire sérieuse en place depuis plus de 20 ans, garantissant une stabilité locative exemplaire. Loyer 415 euros/mois. Classé C au DPE, il bénéficie du double vitrage, assurant confort et performance énergétique. Un emplacement recherché, à deux pas de toutes commodités et des transports.

Amandine Clanget - iad
Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Amandine Clanget - iad 12/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
11
Appartement, 16 m²

63 000 € 3 938 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce

Toulon (83000)

iad France - Amandine Clanget vous propose: Local commercial de 16 m2 au sein d'une rue commerçante du centre-ville de Toulon. En rez-de-chaussée d'un immeuble de très bonne facture avec 2 accès. Soit direct par porte-fenêtre (seulement deux marches) soit par l'entrée de la copropriété. A proximité immédiate de la place de la Liberté, de la place d'Armes, entre la gare et le port, sur un axe fréquenté par les piétons. De multiples possibilités d'occupation peuvent y être réalisées : artisanat, relais-colis, conciergerie, vitrine, atelier, stockage, librairie, ... (sauf production alimentaire). Il peut également servir de bureau pour une profession libérale, d'ailleurs parmi les occupants de l'immeuble figurent avocats, médecins... Ce local de grande hauteur sous plafond (3,65 mètres) dispose d'une mezzanine de 6 m2, d'une salle d'eau avec douche et wc ainsi que d'une kitchenette. Façade très récente, la toiture a été votée et payée, les travaux vont démarrer prochainement aucune charge de copropriété importante à prévoir pour la décennie à venir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Clanget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 991208588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Royal Immo - Toulon
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Royal Immo - Toulon 18/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
5
Appartement, 18,75 m²

69 000 € 3 680 €/m²
Appartement • 18,75 m² • 1 pièce

Toulon (83000)

CENTRE VILLE - OPERA - Studio au premier étage d'un immeuble restauré il y a quelques années, composé d'une entrée sur couloir, sde avec WC et pièce de vie avec kitchenette. Loué depuis le 29/04/2017 à locataire n'ayant pas de retard de charges. INVESTISSEMENT LOCATIF! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nestenn Toulon
(345 avis)
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Nestenn Toulon 11/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
(345 avis)
4
Appartement, 28,2 m²

Prix en baisse 79 500 € 2 819 €/m²
Appartement • 28,2 m² • 1 pièce

Toulon (83000)

TOULON - Champ de Mars Découvrez cet appartement de type T1, idéalement situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages, dans le quartier du Champ de Mars à Toulon. Avec une surface de 28.20 m², cet appartement est à rénover, il bénéficie d'une exposition sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. L'intérieur comprend un coin cuisine, une salle de bains avec toilette. A proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires au quotidien, ainsi que plusieurs points d'intérêt tels que la Faculté de Droit et l'ISEN Toulon. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence NESTENN Toulon pour plus d'informations. Charges annuelles : 1575.42 Euros 60 lots d'habitation. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nestenn immobilier Toulon 04.94.22.24.40 Email : Site Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site Géorisques. http:/georisques.gouv.fr

PURPLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 13/08/2025
Proposée par PURPLE IMMOBILIER 22/03/2025 - mise à jour 13/08/2025
10
Appartement, 21 m²

Prix en baisse 72 000 € 3 429 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Toulon (83000)

Spécial Investissement - T1 bis 21 m2 - Toulon centre-ville 72000 € L'appartement se trouve dans le centre-ville de Toulon à proximité des transports en commun, des commerces et des universités. Le bien est au cinquième étage sur cinq d'une copropriété avec charme sans travaux à prévoir. Il se compose d'une entrée avec une cuisine ouverte, un séjour lumineux grâce à ses grandes fenêtres et un coin nuit sous pente. Appartement avec travaux à rénover. Purple Immobilier vous propose un projet clé en main. Photos non contractuelles. Prix d'achat : 99 000 € Surface : 21 m2 DPE projeté en D Loyer longue durée estimé à 550 € hors charges. Idéal étudiant. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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