Vente appartement 131 000 €

55,3 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulon (83000)

TOULON , Saint Jean , Nous vous proposons à la vente un appartement T3 de 55,30 m2 situé au 2ᵉ étage avec ascenseur de la résidence sécurisée PARC AZURA (construction 2012).
Cet appartement en bon état général est vendu avec un locataire en place, le bail d’habitation ayant débuté en décembre 2024. Le loyer mensuel est de 584,85 €, auquel s’ajoutent 85 € de provisions sur charges comprenant notamment le chauffage.

Le bien dispose d’une place de parking privative, offrant un vrai confort pour le locataire. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 1 770 € ( incluant les charges communes générales et le chauffage) , et la taxe foncière est de 1 331 €.

Le prix de vente est fixé à 131 000 € HAI,
une belle opportunité pour un investissement locatif sécurisé dans un environnement récent et bien entretenu.

Pour plus d’informations ou convenir d’un rendez-vous, n’hésitez pas à nous contacter.
votre cabinet GLEIM 0494080910

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Consommation d'énergie

Consommation 63 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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