545 000 €
4 823 €/m²
Appartement • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres
Saint-Raphaël proche centre: 5P récent de 113m2 en dernier étage, avec terrasse sud et garage. Exclusivité Saint-Raphaël proche centre. Exclusivité: Particulier vend un spacieux et lumineux appartement en duplex, de type 5 pièces de 113 m²: (soit 82+31 m² ). Exposé plein sud, au dernier étage d'une résidence récente de bon standing avec ascenseur. Un grand garage aux normes handicapés, un parking privé extérieur, et possibilité d'un garage supplémentaire. Situé à deux pas du centre-ville de Saint-Raphaël, à 5 minutes à pied des plages, dans la sérénité d'une résidence verdoyante, récente et fermée. Lycée, boulangerie, et toutes les commodités à pied, tout comme le centre-ville, la gare, et les plages. Situé à 5 minutes des golfs en voiture. Entre Cannes et Saint-Tropez: Lignes de bus, Gare TGV, gare routière, à proximité, Autoroute A8 à 15 minutes, Aéroport de Nice à 65 Kms. L'appartement est parfaitement entretenu, et comprend de plain-pied: Un hall d'entrée avec placard, une spacieuse partie jour de 31 m², sur terrasse de 20 m², et une belle cuisine individuelle de 10 m², équipée et aménagée. Un toilette avec lave-mains, un dégagement, deux belles chambres avec placard et une salle de bains. A l'étage, deux belles chambres mansardées avec vélux électrifié, une salle d'eau avec toilette. Les plus de l'appartement : - Cuisine équipée et aménagée - Volets roulants électriques avec commande centralisé, et vélux électrifié dans les deux chambres du haut - Climatisation réversible - Vidéophone - Belle terrasse - Un grand garage fermé, et un parking privé. Les plus de la résidence : - La résidence est agréable, parfaitement entretenue, avec un grand espace vert, et particulièrement au calme. Elle est sécurisée avec un portail automatique - Toutes les commodités à pied : Lycée, écoles, boulangerie, casino, pharmacie, plages, le port, le centre-ville et la gare. - A 5 minutes des golfs en voiture. Régime de la copropriété : Oui Nombre de lots dans la copropriété : 84 lots à usage d'habitation Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 220€/mois Procédures diligentées contre la co-propriété : Non Les honoraires sont à la charge du vendeur.