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Vente appartement 545 000 €
113 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Raphaël (83700)
113 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Raphaël (83700)
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- 4 823 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- Cuisine de 10 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Saint-Raphaël proche centre: 5P récent de 113m2 en dernier étage, avec terrasse sud et garage. Exclusivité
Saint-Raphaël proche centre. Exclusivité:
Particulier vend un spacieux et lumineux appartement en duplex, de type 5 pièces de 113 m²: (soit 82+31 m² ).
Exposé plein sud, au dernier étage d'une résidence récente de bon standing avec ascenseur.
Un grand garage aux normes handicapés, un parking privé extérieur, et possibilité d'un garage supplémentaire.
Situé à deux pas du centre-ville de Saint-Raphaël, à 5 minutes à pied des plages, dans la sérénité d'une résidence verdoyante, récente et fermée.
Lycée, boulangerie, et toutes les commodités à pied, tout comme le centre-ville, la gare, et les plages.
Situé à 5 minutes des golfs en voiture.
Entre Cannes et Saint-Tropez:
Lignes de bus, Gare TGV, gare routière, à proximité,
Autoroute A8 à 15 minutes, Aéroport de Nice à 65 Kms.
L'appartement est parfaitement entretenu, et comprend de plain-pied: Un hall d'entrée avec placard, une spacieuse partie jour de 31 m², sur terrasse de 20 m², et une belle cuisine individuelle de 10 m², équipée et aménagée. Un toilette avec lave-mains, un dégagement, deux belles chambres avec placard et une salle de bains.
A l'étage, deux belles chambres mansardées avec vélux électrifié, une salle d'eau avec toilette.
Les plus de l'appartement :
- Cuisine équipée et aménagée
- Volets roulants électriques avec commande centralisé, et vélux électrifié dans les deux chambres du haut
- Climatisation réversible
- Vidéophone
- Belle terrasse
- Un grand garage fermé, et un parking privé.
Les plus de la résidence :
- La résidence est agréable, parfaitement entretenue, avec un grand espace vert, et particulièrement au calme.
Elle est sécurisée avec un portail automatique
- Toutes les commodités à pied :
Lycée, écoles, boulangerie, casino, pharmacie, plages, le port, le centre-ville et la gare.
- A 5 minutes des golfs en voiture.
Régime de la copropriété : Oui
Nombre de lots dans la copropriété : 84 lots à usage d'habitation
Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 220€/mois
Procédures diligentées contre la co-propriété : Non
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Maj le 07/05/2025 -
Réf. agence : 3856381 - Réf Superimmo : ANVXXDVGD
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| Prix de vente : 545 000 € | Prix au m² : 4 823 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 640 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 113 m² (carrez : 113) - 5 pièces - 4 chambres | Dernier étage |
| Avec ascenseur | Vue dégagée |
| Année de construction : 2009 | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Climatisation | Cuisine de 10 m² |
| Séjour de 31 m² | Fenêtres double vitrage |
| Digicode - Visiophone |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  127 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 24/07/2020.
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Siren : 792163693 - N° de carte professionnelle : 8303 2020 000 045 244
06 11 52 42 89
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