Acheter un appartement terrasse avec terrasse à Marseille 16ème

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12 annonces
Marine Gomez - iad
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Marine Gomez - iad 02/12/2025
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Appartement, 68 m²

229 000 € 3 368 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 16ème (13016)

iad France - Marine Gomez vous propose: ESTAQUE - Appartement T3 de 68 m² avec terrasse + double stationnement Dans une résidence calme et sécurisée, construite en 2007, découvrez cet appartement de type 3 de 68 m², situé au 2ᵉ et dernier étage (sans ascenseur). Le bien se compose comme suit, un hall d'entrée avec placard de rangement, une pièce de vie de 30m², une cuisine équipée ouverte, deux spacieuses chambres avec dressing, une salle de bain avec douche et wc indépendant. La terrasse de 10m² est accessible depuis la pièce de vie, la cuisine ainsi que les deux chambres. Deux places de stationnement côte à côte en sous-sol complètent le bien. Exposition Est. Climatisation réversible deux places de stationnement côte à côte en sous-sol. Je suis disponible 7j/7 pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 948656343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Deiss Immobilier
Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par Deiss Immobilier 22/08/2025 - mise à jour 16/11/2025
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Appartement, 108,87 m²

530 000 € 4 868 €/m²
Appartement • 108,87 m² • 3 pièces • 1 chambre

Marseille 16ème (13016)

Marseille 16e - Vue panoramique Résidence Grand Baie Au sein d'une copropriété de bon standing bâtie en 2009, un appartement de 108,87 m² Carrez avec terrasse de 25,05 m². Agencé en 2 pièces, ce bien dispose d'une entrée, d'un séjour avec salle à manger, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une salle de bains avec douche et d'une chambre. La terrasse, orienté plein sud sur le littoral phocéen, est accessible depuis le séjour et la cuisine. Cet appartement bénéficie d'une luminosité quotidienne de par sa triple exposition et ses vues dégagées. La copropriété est équipée d'une piscine, d'un équipement de vidéo surveillance, d'un parking visiteur et d'un terrain de pétanque. Une cave et deux places de stationnement complètent ce bien, possibilité d'acquérir en sus 2 boxs de 15m² à 20.000€ l'unité.

Immobilière du Golf
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Immobilière du Golf 26/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
5
Appartement, 52,3 m²

Prix en baisse 149 000 € 2 849 €/m²
Appartement • 52,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 16ème (13016)

T3 EN DUPLEX - 52,30 M2 - TERRASSE - GARAGE A proximité de l'Estaque sur le quartier de Saint André, au 1er étage d'un immeuble de ville en très bon état, Appartement Duplex T3 d'une superficie de 52.30 m² (L.C), composé : Entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée. A l'étage, dégagement, 2 chambres, salle d'eau. Terrasse de 15 m2. Garage fermé 20 m2 environ. Expo Nord-EST. Proche Port et Mer. Proche commodités (commerces, écoles ...) Copropriété composé de 3 lots d'habitation. Syndic bénévole. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 850 € et 1250 € - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Frédéric Callejon - efficity
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Frédéric Callejon - efficity 25/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
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Appartement, 53 m²

130 000 € 2 453 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 16ème (13016)

13016 MARSEILLE ST ANDRE APPARTEMENT TYPE 3 – effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette appartement en RDC refait entièrement dans petite copro divisé en 4 lots , il est situé dans une petite impasse calme à 2min à pied des commerces de proximité, proche du littoral et des transport en commun. Il se compose d'un salon, d'une cuisine , 2 chambres , une salle de bain avec un wc et un petit rangement sur l'extérieur. Le bien dispose également d'une terrasse en jouissance. Pour plus d'information merci de contacté CALLEJON Frédéric au 0629146823 du lundi au dimanche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédéric Callejon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°825012610. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

La Maison de l'Immobilier
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par La Maison de l'Immobilier 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Appartement, 38 m²

75 000 € 1 974 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 16ème (13016)

MARSEILLE 13016 : En exclusivité dans notre agence au coeur du village de St André, nous vous proposons à la vente un type 2 d'environ 38m2 avec terrasse de 12m2 dans une petite copropriété de 4 lots. L'appartement se situe au 1er étage et dernier étage et il se compose d'un séjour/cuisine, une chambre et une salle de bains avec toilette. Il est équipé d'une climatisation et les menuiseries sont en PVC double vitrage. Actuellement loué 700 € / mois. Bonne rentabilté, idéal investisseurs. Taxe foncière : 414 €. Bien sousmis au régime de la copropriété avec syndic bénévol. false

Jacqueline VIDAL - SAFTI
Annonce publiée le 06/09/2025
Proposée par Jacqueline VIDAL - SAFTI 06/09/2025
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Appartement, 97 m²

270 000 € 2 784 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 16ème (13016)

Appartement de 97 m² avec terrasse – Calme & entièrement rénové. Situé dans un environnement calme et recherché, bas de villa de 97 m² avec accès indépendant et terrasse. Cette appartement offre une belle entrée desservant une cuisine, aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux. Une buanderie vient parfaire les espaces de vie pour un quotidien pratique et organisé. Le coin nuit se compose de trois grandes chambres, dont une spacieuse de 16 m², parfaites pour accueillir toute la famille dans un cadre confortable. La salle de bain, élégamment aménagée, dispose d'une baignoire et d'une douche à l'italienne pour un maximum de confort. Cet appartement allie avec harmonie modernité, confort et fonctionnalité, dans un secteur paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-moi ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacqueline VIDAL, Tél. : 0614277623, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 824 413 488 - SAFTI – VIDAL Jacqueline, Conseiller indépendant

MAJORDHOM
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par MAJORDHOM 10/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
6
Appartement, 61 m²

209 000 € 3 426 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 16ème (13016)

***sous offre*** Vente type 3 terrasse ascenseur vue mer garage 13016 quartier de L'Estaque. Ce bien de 3 pièces est composé d'un séjour de 27 m² avec sa cuisine équipée et donnant sur la terrasse vue mer et dégagée . Vous disposerez de 2 chambres dont une de 10 m2 donnant sur la terrasse et une autre de 12 m2 .De plus, facilité de parking avec 1 box fermé de 15 m² et une place privative . L'exposition plein Sud vous offre une belle vue dégagée sur la mer sans vis-à-vis. Situé dans une résidence construite en 2015 sur 3 étages avec ascenseur. Situation avantageuse car proche des transports, des écoles, et des commerces. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur google play et apple store. Consommation énergie primaire: inférieur à 50 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: inférieur à 580€

MAVUMER L'immobilier avec vue mer
Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par MAVUMER L'immobilier avec vue mer 16/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Appartement, 110 m²

695 000 € 6 318 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 16ème (13016)

L'agence Mavumer vous propose au sein de la résidence Grand Baie, 80 impasse Richebois, 13016 Marseille, ce duplex de type 4 réagencé en T3 capte immédiatement l'attention grâce à sa luminosité, sa vue mer dégagée et sa vaste terrasse qui prolonge naturellement les espaces de vie. L'ensemble offre un sentiment d'ouverture rare, parfait pour profiter du soleil, se détendre ou recevoir. L'appartement développe 110 m² Loi Carrez et s'organise en deux niveaux. Dès l'entrée, le séjour ouvre par une grande baie vitrée sur une terrasse de 100 m². La cuisine séparée permet de préserver la discrétion de l'espace repas. L'étage inférieur accueille deux chambres dont une suite parentale avec dressing et douche italienne, ainsi qu'une seconde salle d'eau attenante à la deuxième chambre. Les volumes, la circulation fluide et la distribution par niveaux renforcent le confort et l'intimité. La résidence de standing, construite en 2009, est fermée et sécurisée. Elle bénéficie d'une piscine et d'espaces verts soigneusement entretenus. Deux box fermés en sous-sol et un parking privatif situé juste devant l'entrée de l'immeuble complètent ce bien. L'appartement bénéficie d'un environnement calme et résidentiel à l'Estaque, à quelques minutes du quartier d'affaires Euro méditerranée de la Joliette, centre commercial 'Les terrasse du port' et du village de l'Estaque. 15 mn gare TGV et aéroport. Accès autoroutiers permettant de rejoindre aisément les zones d'activité de l'ouest marseillais. Ce duplex s'adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie rare, alliant vue mer, terrasse exceptionnelle et distribution sur deux niveaux. Bien soumis aux règles de copropriété de 200 lots dont 54 à usage d'habitation. Taxe Foncière: 2 905?, charges: 527?/mois. Mandat 775 Pour tout renseignement ou pour visiter ce bien, merci de contacter Stéphane au 06.27.04.12.92 ou . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dimitri Lambert - iad
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Dimitri Lambert - iad 08/07/2025 - mise à jour 17/11/2025
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Appartement, 77 m²

419 000 € 5 442 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 16ème (13016)

iad France - Dimitri Lambert vous propose: Superbe Maison / Duplex Neuf - 3 Chambres - Terrasse - Garage - Marseille Découvrez ce magnifique appartement duplex neuf de 76,5 m² situé au cOEur de L'Estaque. Doté de prestations haut de gamme, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel idéal pour une famille en quête de confort et de modernité. Au premier niveau, vous trouverez un lumineux séjour ouvert sur une cuisine. La grande terrasse attenante vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres offrant des espaces de vie spacieux et confortables. La salle de bain et les toilettes ajoutent des commodités supplémentaires à ce bien. Pour votre plus grand confort, vous disposerez d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ce duplex neuf de standing a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Situé dans un quartier prisé de Marseille, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce duplex d'exception à Marseille. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 889654158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EG AGENCY
Annonce publiée le 16/05/2025
Proposée par EG AGENCY 16/05/2025
9
Appartement, 96,68 m²

280 000 € 2 896 €/m²
Appartement • 96,68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 16ème (13016)

EG AGENCY vous présente à la vente, Sur les hauteurs de l'Estaque, quartier Les Riaux, À proximité des calanques, En rez-de-chaussée d'une maison élevée d'un étage et divisée en 2 lots, Avec accès privé indépendant, Appartement de 97m² rénové ouvrant sur une terrasse exposée Sud. Il est composé de : Un vaste salon/séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, une buanderie, 3 chambres avec placards, une salle de bains avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. Taxe foncières 2023 : - euros/an. Possibilité d'acquérir la totalité de la maison avec l'ensemble du terrain supérieur. Pour plus d'informations, contactez-nous : EG AGENCY 07 69 66 48 21 EG AGENCY - 64 avenue d'Haïfa, 13008 Marseille. Achat - Vente - Estimation gratuite sous 24h. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EG AGENCY : Nathalie CHIPPAUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529000895 RCP 59 661 778

Vincent CHING - PBH IMMO
Annonce publiée le 16/08/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Vincent CHING - PBH IMMO 16/08/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Appartement, 59,1 m²

Prix en baisse 199 000 € 3 367 €/m²
Appartement • 59,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 16ème (13016)

Maison de ville au cœur du village de l’Estaque PBH IMMO vous propose ce bien idéalement situé au cœur du village de l’Estaque dans une rue très peu passante à deux pas de son église et à 5 minutes à pieds de tous les commerces du port et ces fameuses barraques à panisses et chichis de l’Estaque. Ce bien de 59 m² est constitué au rez de chaussée d’un salon cuisine de 25m2, d’une salle d’eau avec toilette de 5,45m2. Coté cuisine vous accèderez à la terrasse et au jardin de 90m2. A l’étage 2 chambres : une première chambre de 9m2 et une seconde chambre de 10,60 ainsi que sa partie dressing de 5,74m2. Ce bien vous attend pour lui proposer une seconde vie, à rénover ou à rafraichir ce bien est idéal pour vivre à l’année ou pour le proposer à la location saisonnière. DPE 196 / 6 D. Estimation du cout de l’énergie calculé par le diagnostiqueur entre 730 et 1050 euros/ annuel indexé sur les prix au 01 janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 520 euros. Prix 199 000 euros FAI (dont 5,29 % d'honoraire d'agence TTC inclus et calculé sur le net vendeur à la charge de l'acquéreur). Pour découvrir sans plus tarder ce bien, contactez votre agence PBH Immo locale: Mr Vincent Ching Tél: 06 40 22 13 16 mail : - Agent Mandataire Indépendant PBH Immo numéro RSAC :83511944700018 - ville de déclaration : Marseille.

L'Aparté
Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par L'Aparté 30/07/2025 - mise à jour 02/12/2025
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Appartement, 146 m²

Prix en baisse 350 000 € 2 397 €/m²
Appartement • 146 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 16ème (13016)

C'est en plein coeur du village de l'estaque, dans une rue au calme, que l'Aparté immobilier à le plaisir de vous présenter cet appartement T3/4, avec terrasse et cour. Niché au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble, et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement plein de charme, rénové avec goût. Entrez directement dans la pièce à vivre de 50m² baignée de lumière et chaleureuse grâce à l'agencement de l'espace et au parquet massif. La cuisine ouverte, fonctionnelle et bien pensée offre des moments de convivialité. Côté nuit, deux chambres au calme absolu, qui donnent sur une cour intérieure. Dans cet appartement se cache une pépite, une grande pièce de 50m² , actuellement aménagée en salle de cinéma, qui pourra faire office d'atelier, de salle de jeux pour enfants, ou d'espace de travail. Cerise sur le gâteau profitez d'un superbe toit-terrasse de 45m² offrant une vue dégagée sur le paysage. Au niveau du rez de chaiussée, vous bénéficierez d'un grand débarras de 15m2. Si vous êtes à la recherche d'un endroit ou vous vous sentirez en vacances toute l'année, n'attendez pas pour découvrir ce cocon à proximité immédiate de la mer et des commerces ! DPE: D Foncier 1 389 euros Charges cpte mensuelles : 119 euros