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Vente appartement 265 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 16ème (13016)

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  • 4 077 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
iad FRANCE - Sephora Picard

iad FRANCE - Sephora Picard

07 70 28 14 36
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Description

iad France - Sephora Picard (07 70 28 14 36) vous propose : Rare à la vente, découvrez cet appartement de type 3 dans une résidence fermée et très arborée.
Vous disposerez d’un agréable espace de vie ouvert sur une cuisine aménagée d’environ 30m2 extrêmement lumineux, d'où vous aurez accès à une terrasse de 14m2 avec une vue dégagée, de quoi profiter de moments agréables au soleil. Un couloir avec rangements donne accès à deux chambres équipées de placards, une salle de bain et des toilettes séparées.
Situé dans une résidence sécurisée et calme, la résidence dispose d'espaces de jeux, à proximité de tous les commerces, écoles primaires, collèges, lycées et universités. Les axes routiers sont à 5 minutes en voiture.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 147.33 € par mois (soit 1768 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sephora Picard EI (ID 79593), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 890215304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/03/2024 - maj le 07/05/2024 - Réf. agence : 1483569 - Réf Superimmo : ANVXV14BI
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 4 077 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 768 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

65 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 2006
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 770 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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IAD FRANCE - SEPHORA PICARD

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