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Élargir à Aix-en-Provence (13080, 13090, 13100, 13290, 13540)
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Nexity Aix La Parade
Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 16/05/2024
Proposée par Nexity Aix La Parade 07/03/2024 - mise à jour 16/05/2024
14
Appartement, 28,35 m²

Prix en baisse 129 500 € 4 568 €/m²
Appartement • 28,35 m² • 2 pièces

Aix-en-Provence (13090)

AIX-EN-PROVENCE, Domaine de La Parade, beau Type 2 de 28.35 m² environ avec une loggia de 3.35 m² environ situé au 3ième étage.Résidence sécurisée avec gardien.Proche des commerces et des axes routiers.Idéal investisseurs.LE BIEN est loué 516.80 €/MOIS+60 € DE CHARGESDPE : DCharges annuelles de copropriété : 1 308.57 €Taxes foncières : 435 €Aucune procédure en cours.Nombre de lots : 1061

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MON OFFICE IMMOBILIER
(316 avis)
Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 08/05/2024
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 07/05/2024 - mise à jour 08/05/2024
(316 avis)
7
Appartement, 43 m²

299 000 € 6 953 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13090)

M-OI Aix-En-Provence vous présente à la vente un charmant appartement T2 climatisé avec terrasse et vue sur un parc verdoyant. Situation et contexte : Idéalement situé au premier étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement calme à proximité des commerces, écoles et axes autoroutiers. Description intérieure : Cet appartement de 43.05 m² Loi Carrez, offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte équipée donnant sur une confortable terrasse exposée Est. Coin nuit : La chambre bien agencée dispose d'une salle d'eau attenante avec WC, garantissant confort et intimité. Avantages extérieurs : Une grande terrasse invite à la détente tout en profitant de la vue apaisante sur le parc verdoyant. Prestations complémentaires : La résidence aux normes RT2012 intègre un système de chauffage et d'eau collectifs, avec un relevé individuel pour chaque appartement. Il est possible d'acquérir un garage en sous-sol. Conclusion : Profitez d'un mode de vie agréable dans cet appartement offrant un cadre de vie paisible et des prestations modernes. Contactez nous pour organiser une visite. -- -- À votre service : Laurianne CONCA - +33623751808 Référence annonce : 4246-LCO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 103 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 392 € de charges annuelles de copropriété.

iad FRANCE - David MANCARELLA
(33 avis)
Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 08/04/2024
Proposée par iad FRANCE - David MANCARELLA 04/04/2024 - mise à jour 08/04/2024
(33 avis)
5
Appartement, 56 m²

379 000 € 6 768 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces

Aix-en-Provence (13090)

iad France - David Mancarella (07 89 68 46 47) vous propose : Située dans la nouvelle éco-résidence à 5 minutes d'Aix-en-Provence, cette résidence offre un cadre de vie calme et verdoyant. Elle se compose de 5 bâtiments. Les logements: - Du T2 de 56m/2 au T4 de 93m/2 - Parquets stratifiés dans les pièces à vivre, carrelage 60x60cm dans les chambres - Cuisines équipées avec îlots et plaques induction - Salles de bains luxueuses avec meubles doubles vasques - Volets roulants électriques sur toutes les menuiseries - Parkings en sous-sol pour les T3 et T4 - Ascenseurs - Chauffage/ECS par pompe à chaleur individuelle - Façades en briques et enduits teintés Les prestations: - Piscine à débordement chauffée et pool-house - Espaces verts de 1800m2 environ dont jardin potager - Local vélos/trottinettes avec borne de recharge - Salle de fitness avec cours collectifs - Wifi / Fibre optique 1Gb/s - Interphone vidéo Prix: à partir de 379 000€ Livraison prévue en 2025 Contactez-nous dès maintenant pour saisir votre bien dans ce programme haut de gamme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Mancarella EI (ID 35330), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 439 028 424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

GROUPE C2I
(947 avis)
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 04/05/2024
Proposée par GROUPE C2I 13/04/2024 - mise à jour 04/05/2024
(947 avis)
9
Appartement, 50 m²

265 000 € 5 300 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13090)

*** SOUS OFFRE *** Appartement T2 avec terrasse de 24 m2 au 1er et dernier étage d'une petite résidence. Au calme et dans un environnement arboré, venez découvrir ce joli T2 de 50 m2 loi Carrez. L'entrée comprend 2 grands placards de rangement. Elle donne sur la grande pièce à vivre de 31 m2 disposant d'une cuisine entièrement aménagée et équipée (électroménager de marque BOSCH) L'ensemble ouvre sur la terrasse exposée plein Sud. La chambre est lumineuse et dispose d'un grand placard-dressing. La salle d'eau avec WC est en parfait état. Une place de parking privative en sous-sol est comprise avec l'appartement. Ce bien était loué 900 € / mois charges comprises en bail nu. La taxe foncière est de 741 € / an. Je suis à votre écoute pour toute question ou renseignement complémentaire et pour organiser une visite. 1100 euros de charges annuelles de copropriété, 13 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 06/12/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 490 € et 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 114 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 49 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MON OFFICE IMMOBILIER
(316 avis)
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 21/04/2024
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 20/04/2024 - mise à jour 21/04/2024
(316 avis)
5
Appartement, 62 m²

329 000 € 5 306 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13090)

M-OI Aix-En-Provence (Commune) vous propose à la vente en exclusivité cet apparement de Type 2 de 62m2 idéalement situé sur la haut du Pigonnet. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4231-ETH (Lien direct sur les photos) Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, l'appartement est disposé comme suit : Un bel espace salon très lumineux ainsi qu'une grande chambre, une salle d'eau et WC séparés. Une grande cuisine séparée avec espace de rangement. L'appartement est très lumineux par sa double exposition Nord / Sud et ne subit aucun vis à vis. Ce bien est actuellement loué jusqu'en mai 2025. Je me tiens à votre entière disposition pour tout renseignement pouvant vous être utile. -- -- À votre service : Ethan THIRION - +33778631925 Référence annonce : 4231-ETH Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 11 lots. Sans procédure en cours. Environ 480 € de charges annuelles de copropriété.

iad FRANCE - Juliette Lamarque D'arrouzat
(5 avis)
Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 27/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Juliette Lamarque D'arrouzat 26/04/2024 - mise à jour 27/04/2024
(5 avis)
8
Appartement, 48 m²

299 000 € 6 229 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13090)

iad France - Juliette Lamarque D'arrouzat (06 49 38 86 43) vous propose : Charmant appartement T2 avec terrasse dans la résidence paisible des Jardins de Cézanne, d'Aix-en-Provence. Cet appartement d'environ 49 m² offre un espace de vie lumineux et bien agencé, comprenant une chambre. Profitez de moments de détente et de convivialité sur la terrasse d'environ 21 m², idéale pour les repas en plein air et les bains de soleil. Les Jardins de Cézanne offrent un cadre de vie agréable avec des espaces verts magnifiquement entretenus, une piscine pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées et un terrain de pétanque pour des instants de loisirs entre amis ou en famille. De plus, cet appartement est vendu avec un garage, une cave et une place de stationnement privative, offrant ainsi un confort supplémentaire pour vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans l'une des résidences les plus prisées d'Aix-en-Provence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 58 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 163.33 € par mois (soit 1960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Juliette Lamarque D'arrouzat EI (ID 78392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 892540303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane Plaza Immobilier Aix En Provence Mirabeau
Annonce publiée le 06/05/2024 - mise à jour 09/05/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Aix En Provence Mirabeau 06/05/2024 - mise à jour 09/05/2024
11
Appartement, 40 m²

274 000 € 6 850 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13090)

EXCLUSIVITÉ : L'Agence Stéphane Plaza Mirabeau d'Aix-en-Provence, vous propose à la vente dans le secteur du pont de l'Arc et dans une belle résidence récente de standing de 2019, cet agréable T2 de 40m2 environ + terrasse de 12m2. Situé au 3ème étage sur 5 avec ascenseur, vous disposez d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, le tout donnant sur une belle terrasse couverte exposée plein sud et donnant sur les jardins de la copropriété. Pour la partie nuit, une belle chambre exposée sud est à votre disposition, une salle d'eau avec wc et emplacement pour machine à laver. L'appartement comprend également un garage fermé de 15m2. Fibre optique, bus à proximité, environnement calme et arboré. Appartement vendu meublé. A visiter sans plus tarder. Pour toute visite, contactez votre conseiller Ismaël BOUCETTA au 0648221232 ou par mail : Rsac Aix 513 052 696 Agence Stéphane Plaza Mirabeau 16 rue Thiers 13100 Aix en Provence Honoraires agence inclus TTC charge Vendeur Copropriété de 103 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1260 euros.

IMMOBILIERE DU PALAIS - AIX EN PROVENCE
(54 avis)
Annonce publiée le 17/02/2023 - mise à jour 08/05/2024
Proposée par IMMOBILIERE DU PALAIS - AIX EN PROVENCE 17/02/2023 - mise à jour 08/05/2024
(54 avis)
6
Appartement, 55,5 m²

220 000 € 3 964 €/m²
Appartement • 55,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13090)

Charmant petit appartement de 55.50 m2 situé dans le quartier Saint Mitre à 25 minutes du centre-ville à pied. Au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, il comprend une cuisine, un salon salle à manger, une chambre, un dressing, une salle de bain et des toilettes séparées. Un jardinet de 30 m2 sans vis à vis vient compléter ce bien. Place de parking dans résidence. Exposition sud. Charges de copropriété : 260 euros/trimestre. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

MON OFFICE IMMOBILIER
(316 avis)
Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 09/05/2024
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 30/03/2024 - mise à jour 09/05/2024
(316 avis)
5
Appartement, 39 m²

239 000 € 6 128 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13090)

M-OI Aix-En-Provence (Commune) vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de type 2 de 39m2 idéalement situé sur le haut du Pigonnet. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4164-ETH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé dans le quartier recherché du haut du Pigonnet, cet appartement bénéficie d'une localisation paisible tout en étant à deux pas des facultés et commodités. Description intérieure : Au 1er et dernier étage d'une bâtisse de charme, sa pièce de vie orientée plein sud offre une luminosité naturelle optimale, complétée par une cuisine séparée fonctionnelle et une salle d'eau équipée avec WC. Coin nuit : Le coin nuit se compose d'une chambre confortable, accueillant une belle lumière. Avantages extérieurs : Tout en étant central, l'appartement profite d'une tranquillité appréciable, sans espace extérieur direct, mais avec les avantages d'un cadre agréable offrant une double exposition Nord / Sud. Prestations complémentaires : L'appartement dispose de tous les attraits attendus pour un confort quotidien, à deux pas du centre ville historique. Conclusion : Une opportunité attrayante à Aix-en-Provence, cet appartement représente un choix judicieux pour ceux qui recherchent un bien placé et lumineux. Contactez notre équipe pour plus d'informations et planifier une visite. -- -- À votre service : Ethan THIRION - +33778631925 Référence annonce : 4164-ETH Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 10 lots. Sans procédure en cours. Environ 480 € de charges annuelles de copropriété.

Foncia Transaction Aix-en-Provence Espariat
(97 avis)
Annonce publiée le 08/04/2024 - mise à jour 15/04/2024
Proposée par Foncia Transaction Aix-en-Provence Espariat 08/04/2024 - mise à jour 15/04/2024
(97 avis)
6
Appartement, 48 m²

269 000 € 5 604 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13090)

Appartement T2 de 48m2, secteur Saint Mitre, dans résidence fermée, sécurisée Séjour ouvrant sur terrasse, cuisine aménagée, une chambre et une salle d’eau. Un box en sous-sol et parking libre dans la résidence.

EFFICITY - Alexandra Arnoux
Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 03/05/2024
Proposée par EFFICITY - Alexandra Arnoux 29/02/2024 - mise à jour 03/05/2024
4
Appartement, 48 m²

326 000 € 6 792 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13090)

**OPPORTUNITÉ À SAISIR - AIX-EN-PROVENCE - Charmant Appartement de type 2 avec Balcon et Parking extérieur** Vous rêvez de vivre à Aix-en-Provence, proche de toutes les commodités, dans un appartement cosy et bien agencé ? Cette annonce est faite pour vous ! Niché dans un quartier prisé, cet appartement situé à l'Avenue Fortune Ferrini vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Points forts : - Surface optimisée : Avec ses 48 m², cet appartement offre un agencement optimal pour profiter pleinement de chaque espace. - Balcon ensoleillé : Détendez-vous et profitez d'un moment de tranquillité sur votre balcon de 6.5 m², idéal pour prendre un café en plein air. - Stationnement extérieur : Plus besoin de chercher une place de parking, une place extérieure est réservée pour votre véhicule. - Construction récente : Bénéficiez du confort moderne avec une construction en 2024 au norme RT2012, garantissant une solidité et une isolation de qualité. - Ascenseur : Facilitez-vous la vie au quotidien avec la présence d'un ascenseur pour accéder facilement à votre appartement. Disposition intérieure : - Un séjour lumineux vous accueille dès l'entrée, offrant un espace convivial pour se détendre. - La cuisine équipée est fonctionnelle et pratique pour préparer de délicieux repas. - Une chambre confortable vous offre un espace chaleureux pour vous reposer en toute tranquillité. - Une salle de bains moderne complète l'aménagement intérieur pour un confort optimal. Prix attractif : Le prix de cet appartement est un véritable atout, contactez-nous pour plus d'informations. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans un quartier recherché d'Aix-en-Provence. Contactez-nous dès maintenant au 0631186198 ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandra Arnoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°919541433. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cryza Immobilier Aix Les Milles
(46 avis)
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par Cryza Immobilier Aix Les Milles 18/04/2024 - mise à jour 19/04/2024
(46 avis)
5
Appartement, 50,06 m²

241 500 € 4 824 €/m²
Appartement • 50,06 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13090)

En Exclusivité ! Appartement T2 avec terrasse a vendre au 1er étage d'un immeuble de standing sur Aix en Provence, quartier Vasarely, proche des commerces et bus Aixpress, à quelques min de la gare TGV et accès autoroute. Cet appartement T2 de 50,06 m2 se compose d'une cuisine US entièrement équipée, d'un séjour donnant sur une terrasse, d'un dégagement, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. La place de parking privative dans une résidence sécurisée et la vue sur jardin sont de vrais plus. Actuellement avec locataire pour un loyer de 870 EUR / mois. Bus électrique Aixpress devant la résidence. Copropriété de 108 lots dont 53 copropriétaires. Copropriété sans procédure en cours. Charges annuelles : 1 013 EUR. CLASSE ENERGIE : D et CLASSE CLIMAT : B. Mandat 2021193SS. FAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur 5%. Ce bien vous est proposé par l'agence CRYZA Immobilier By Céline Faye AIX EN PROVENCE - LES MILLES Séverine SCHWOB EI - Agent commercial - RSAC AIX EN PROVENCE - No 920 642 956 46 Avenue Roger Chaudon, 13290 Aix en Provence - Les Milles Contact au 04.42.20.51.51

Agence Camille Claire
Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 12/03/2024
Proposée par Agence Camille Claire 24/02/2024 - mise à jour 12/03/2024
9
Appartement, 33 m²

165 500 € 5 015 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13090)

Exclusivité ! Appartement T2 d'une superficie de 33 m2 situé au 4 ème étage avec ascenseur dans résidence fermée et sécurisée. Ce bien dispose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte donnant sur balcon, une chambre exposée Sud avec placards aménagés ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Aucun travaux à prévoir pour cet appartement optimisé en matière d'agencement. Une cave de 7 m2 ainsi qu'un emplacement de parking libre dans résidence fermée sécurisée complètent ce bien, à 10 minutes à pied du centre-ville. Proximité directe des commerces et bus devant résidence. charges collectives de 100EUR/ mois incluant le chauffage Aucune procédure en cours, DPE en cours de réalisation Idéal premier achat ou investisseur. Mandat no 143 exclusif / honoraires à la chrage de l'acquéreur de 7 % - lot de copropriété 37- pas de procédure en cours - Fai - Agent commercial inscrit RCS : 503928665 Aix-en-Provence

iad FRANCE - Angélique LAMBERT
(12 avis)
Annonce publiée le 24/01/2024 - mise à jour 27/01/2024
Proposée par iad FRANCE - Angélique LAMBERT 24/01/2024 - mise à jour 27/01/2024
(12 avis)
2
Appartement, 56 m²

359 000 € 6 411 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces

Aix-en-Provence (13090)

iad France - Angélique Lambert (06 73 69 62 91) vous propose : Au cOEur d'un quartier dynamique, à l'ouest du centre ville d'Aix-en-Provence, venez découvrir ce magnifique appartement hyper lumineux. D'une superficie de 56 m2 environ et situé au 1er étage, il se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine de plus de 28m2 environ, d'une chambres de presque 14 m2 environ, d'une salle de bain avec WC. 1 terrasse de 16 m2 environ complète ce bien. Commerces, services et écoles à proximité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Lambert EI (ID 58178), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 898885223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

TRANSAC & CO
(241 avis)
Annonce publiée le 12/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par TRANSAC & CO 12/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
(241 avis)
9
Appartement, 59 m²

345 000 € 5 847 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13090)

Au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, Keller Williams Cezanne vous invite à découvrir ce charmant appartement 2 pièces situé au dernier étage d'une petite copropriété. Avec sa terrasse exposée à l'ouest, vous bénéficierez d'une vue dégagée sur les toits de la ville, tout en profitant d'un environnement calme et paisible qui ajoutera une touche de pittoresque à votre quotidien. Cet appartement, entièrement rénové et doté d'une conception ultra-fonctionnelle et de matériaux de qualité, dégage un charme indéniable. La pièce de vie principale, spacieuse et lumineuse donne accès à une cuisine sobre et chic, entièrement équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. La salle de bain, quant à elle, est agréablement aménagée et dispose de toilettes pour votre confort. Une chambre équipée de son placard puis une en mezzanine de 13m² offre un espace supplémentaire qui peut être aménagé en seconde chambre ou en rangement supplémentaire ….l’escalier qui y mène n’est pas dénué d’originalité. La pièce de vie est equipé d'une climatisation réversible. Surface loi Carrez totale : 37,08 m² Surface habitable 59 m² Surface pondérée 44 m² La terrasse constitue un espace extérieur privilégié où vous pourrez profiter du climat ensoleillé de la région et vous détendre en toute tranquillité. De plus, la proximité avec toutes les commodités accessibles en moins de 2 minutes à pied, rendent cet appartement particulièrement attractif pour les familles et les professionnels. En résumé, cette propriété représente une opportunité rare au cœur d'Aix-en-Provence. Ne tardez pas à la visiter pour découvrir tout son potentiel et son charme authentique. Les visites sont possibles dès maintenant. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant Alain Roubeau (EI) au 06.07.79.02.19 RSAC 401 686 522Marseille . Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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