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Vente appartement 299 000 €
48 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Aix-en-Provence (13090)
48 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Aix-en-Provence (13090)
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- 6 229 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/2
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique
iad FRANCE - Juliette Lamarque D'arrouzat
06 49 38 86 43
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Description
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DU BIEN
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iad France - Juliette Lamarque D'arrouzat (06 49 38 86 43) vous propose : Charmant appartement T2 avec terrasse dans la résidence paisible des Jardins de Cézanne, d'Aix-en-Provence.
Cet appartement d'environ 49 m² offre un espace de vie lumineux et bien agencé, comprenant une chambre. Profitez de moments de détente et de convivialité sur la terrasse d'environ 21 m², idéale pour les repas en plein air et les bains de soleil.
Les Jardins de Cézanne offrent un cadre de vie agréable avec des espaces verts magnifiquement entretenus, une piscine pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées et un terrain de pétanque pour des instants de loisirs entre amis ou en famille.
De plus, cet appartement est vendu avec un garage, une cave et une place de stationnement privative, offrant ainsi un confort supplémentaire pour vos déplacements.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans l'une des résidences les plus prisées d'Aix-en-Provence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 58 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 163.33 € par mois (soit 1960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Juliette Lamarque D'arrouzat EI (ID 78392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 892540303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 26/04/2024 -
maj le 27/04/2024 -
Réf. agence : 1521656 - Réf Superimmo : ANVXVLYIO
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| Prix de vente : 299 000 € | Prix au m² : 6 229 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 960 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 48 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 21 m² | Étage 1/2 |
| 1 Parking | Année de construction : 1983 |
| Chauffage individuel électrique | Digicode - Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 78 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
730 € / an
Maximum :
1 040 € / an
Diagnostics réalisés le 31/05/2023.
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