Acheter un appartement en viager à Vallauris (06220)

iad France - Méliné Jabourian vous propose: Vallauris, limite de Cannes-Appartement T3 avec vue mer magnifique à 3 minutes à pieds de la plage. Dans une résidence de standing réputée pour son calme et son cadre naturel soigné, venez découvrir ce T3 lumineux de 64 m² offrant une vue mer dominante dégagée et sans vis-à-vis. L’appartement traversant comprend une entrée avec grand placard, un séjour lumineux donnant sur une terrasse avec superbe vue sur la mer , une cuisine équipée, deux chambres ouvrant sur le balcon, une salle d’eau avec douche à l’italienne et des WC séparés. Une cave vient compléter ce bien. Le stationnement est libre et facile. La résidence est calme, sécurisée et nichée dans un parc arboré, aux essences variées : eucalyptus majestueux, bougainvilliers colorés, palmiers, lauriers-roses et une multitude de fleurs, offrant un cadre de vie unique et apaisant. Une piscine avec pour horizon la mer et un terrain de tennis viendront parfaire votre confort. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir dans l'appartement. ✅ Les + : -Résidence de standing au calme absolu -Vue mer panoramique, aucun vis-à-vis -Appartement traversant -Stores électriques -Jardin luxuriant avec essences méditerranéennes, piscine et tennis -Proximité directe de Cannes mais avec un environnement tranquille Notre avis: Une très belle opportunité à saisir très vite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 466€ par mois (soit 5592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Méliné Jabourian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 514572924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.