Vente appartement 163 500 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vallauris (06220)

Sur la commune de VALLAURIS à deux pas des commodités, découvrez cet appartement situé au dernier et 4eme étage d une résidence avec ascenseur, cet appartement de 42 m² Loi CARREZ est composé d une entrée , une salle à manger, une cuisine, une salle d eau, un wc indépendant et une chambre ouvrant sur un grand balcon de 12m².
Une place de parking et une cave font partis du lot vendu.
Prix attractif pour le secteur! Ne manquez pas cette opportunité d investissement à petit prix dans un quartier en plein essor.
Quelques travaux de rafraichissement restent à prévoir.
Ce bien est idéal pour un premier achat, investisseurs ou un pied a terre sur la cote d azur.
La taxe foncière est de: 754 €
N hésitez pas à nous contacter pour plus d informations ou pour une visite.
Prix Net vendeur 150 000 €
Honoraires CAPIFRANCE à charges acquéreurs: 13500 €
Soit 163 500 € Frais honoraires inclus.
Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide) : 1831€ soit 152€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°377 574 140 - Greffe de ANTIBES) Séraphin AIELLO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 13 44 40 02 - Réf.923033

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Consommation d'énergie

Consommation 251 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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SÉRAPHIN AIELLO - CAPIFRANCE

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