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AGENCE IMMOBILIERE DU TIGNET
Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE DU TIGNET 10/07/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Appartement, 142,1 m²

Prix en baisse 450 000 € 3 167 €/m²
Appartement • 142,1 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Cézaire-sur-Siagne (06530)

Mandat 3783 ' A DEUX PAS DU VILLAGE / CALME ABSOLU ' Idéalement situé, dans une petite copropriété de 2 logements, au calme absolu et à seulement 250 mètres du village et ses commerces, ce haut de villa d'une surface de 142 m² carrez bénéficie d'un extérieur de 411 m² comprenant un jardin, de grandes terrasses, et une piscine traditionnelle privative 4X7. Il se compose d'un appartement 6 pièces, comprenant : une entrée, une cuisine indépendante équipée, un dégagement, une salle de bain avec douche et WC, deux chambres, un bureau de 8,70 m² (ou petite chambre), un vaste séjour salon de 32,50 m², et à l'étage une immense chambre mansardée de 22,40 m² carrez (40 m² au sol), une salle de bains avec douche et WC, un grenier et deux dressings, Ainsi qu'un petit appartement indépendant et attenant, comprenant : une entrée, un cagibi, un WC et des combles mansardés (10 m² au sol). Prestations et équipements : Vue dégagée, volets PVC ou bois, huisseries double vitrage et simple vitrage bois, local technique, assainissement individuel aux normes, abri 2 voitures (32 m²), chauffage au sol gaz de ville (chaudière remplacée en 2021), chaufferie, chauffe-eau électrique, piscine traditionnelle privative 4X7 au chlore, terrasses couvertes.

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Agence de Provence
Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Agence de Provence 10/07/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Appartement, 142 m²

Prix en baisse 450 000 € 3 169 €/m²
Appartement • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Cézaire-sur-Siagne (06530)

Découvrez ce magnifique appartement duplex, d'une surface généreuse de 142m², offrant un cadre de vie privilégié, à vivre comme une maison. Situé au premier étage (R+1), l'appartement se compose : D'une entrée . D'une cuisine fermée et aménagée. D'un vaste salon-salle à manger de 32m², idéal pour vos moments de détente et de convivialité. Un dégagement dessert deux chambres confortables, une salle de bain, et une pièce supplémentaire polyvalente pouvant être aménagée en chambre d'appoint, bureau ou dressing selon vos besoins. À l'étage supérieur, une pièce, actuellement chambre de 22m² sous rampant, est possiblement à aménager, offrant de belles perspectives d'extension ou de création d'un espace unique. Cet étage comprend également une salle de bain avec douche et baignoire et espace de rangements. En rez-de-chaussée, une annexe indépendante, aménagée sur deux niveaux, inclut un local technique, un WC, un point d'eau et une pièce sous rampant. Cet espace offre de multiples possibilités. L'appartement bénéficie d'une entrée privative avec portail, de places de parkings dédiée, d'une terrasse et d'une piscine privative, le tout pour une superficie de 411m² en jouissance exclusive. Situé au calme, cet appartement fait partie d'une petite copropriété de seulement deux lots d'habitation, sans charges. Vous profiterez d'une proximité immédiate et d'un accès à pied aux commerces et commodités de Saint-Cézaire sur Siagne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Ludovic au 06 03 10 63 26 ou par mail

Guillaume BECQUART - Capifrance
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par Guillaume BECQUART - Capifrance 18/11/2025
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Appartement, 40 m²

110 000 € 2 750 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Cézaire-sur-Siagne (06530)

Saint Cézaire sur Siagne, rue du château d'eau ! Nouveauté et bien évidemment en exclusivité... Je vous invite à venir découvrir cet appartement situé au 2ème étage d'un immeuble de rapport ! Vous apprécierez tout d'abord, son séjour ouvert sur la cuisine ! Une vaste chambre de 21 m² ainsi qu'une salle d'eau (douche, vasque, chauffe serviette, wc) Notons ses huisseries en double vitrage. Retenons ses faibles charges de 20€/mois !! Ainsi que sa taxe foncière de 400€ ! Avis aux amateurs... Investissement judicieusement stratégique de par son emplacement exceptionnel. Idéal acquéreurs en quête de quiétude environnementale voire investisseurs (proximité centre-ville immédiate). Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART (7j/7), à qui nous avons confié cette exclusivité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 949 544 - Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel 06 70 88 20 25 - Réf.930820