Vente appartement 450 000 €

142,1 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Cézaire-sur-Siagne (06530)

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3 167 €/m²
1er étage
1 terrasse
2 Parkings
Piscine

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Description

Mandat 3783 ' A DEUX PAS DU VILLAGE / CALME ABSOLU '
Idéalement situé, dans une petite copropriété de 2 logements, au calme absolu et à seulement 250 mètres du village et ses commerces, ce haut de villa d'une surface de 142 m² carrez bénéficie d'un extérieur de 411 m² comprenant un jardin, de grandes terrasses, et une piscine traditionnelle privative 4X7.
Il se compose d'un appartement 6 pièces, comprenant : une entrée, une cuisine indépendante équipée, un dégagement, une salle de bain avec douche et WC, deux chambres, un bureau de 8,70 m² (ou petite chambre), un vaste séjour salon de 32,50 m², et à l'étage une immense chambre mansardée de 22,40 m² carrez (40 m² au sol), une salle de bains avec douche et WC, un grenier et deux dressings,
Ainsi qu'un petit appartement indépendant et attenant, comprenant : une entrée, un cagibi, un WC et des combles mansardés (10 m² au sol). Prestations et équipements : Vue dégagée, volets PVC ou bois, huisseries double vitrage et simple vitrage bois, local technique, assainissement individuel aux normes, abri 2 voitures (32 m²), chauffage au sol gaz de ville (chaudière remplacée en 2021), chaufferie, chauffe-eau électrique, piscine traditionnelle privative 4X7 au chlore, terrasses couvertes.

Publiée le 10/07/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 497V154A - Réf Superimmo : ANVXZ1CWV

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 3 167 € / m²

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

142,1 m² - 6 pièces - 4 chambres	Piscine
1er étage	Vue dégagée
2 Parkings	Cave
1 terrasse	Séjour de 32 m²
2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 372 € / an

Maximum : 3 208 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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Historique des prix

4 décembre 2025

Baisse de 9,1%

450 000 €

10 juillet 2025

495 000 €

Localisation

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