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ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/08/2025

Proposée par ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER 06/08/2025

264 600 € 3 952 €/m²
Appartement • 66,95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Votre agence immobilière à Nice (Nicolas TERNISIEN / 06 87 38 25 96 /vous invite à découvrir: Cet appartement traversant et spacieux de type 3 pièces , idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble des années 60, à NICE dans un environnement calme et résidentiel à proximité de la ligne 2 du tramway arrêt Carras Avec une surface de 66.95 m², cet espace comprend 2 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis. Profitez également d'une exposition EST -OUEST qui inonde l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée, tout en ayant le bénéfice de voir la mer depuis votre grand balcon Ce bien, référencé 11689NT, est proposé au prix attractif de 264600 €. Vous bénéficierez également d'un garage en SUS DU PRIX pour votre véhicule et d'une cave pour vos affaires. L'emplacement est idéal, à proximité de plusieurs écoles, dont l'École maternelle La Lanterne et le Lycée des Eucalyptus, parfait pour les familles. Vous trouverez également de nombreux restaurants, boulangeries et pharmacies à quelques pas, la mer à moins de 10 minutes ainsi qu'un parc pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique à NICE, contactez Nicolas TERNISIEN (06 87 38 25 96 ) de l'agence ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER pour organiser une visite dès aujourd'hui !

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TERENCE FRANK Real Estate

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par TERENCE FRANK Real Estate 05/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

385 000 € 8 017 €/m²
Appartement • 48,02 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Nice Cœur Musiciens, magnifique 2 pièces avec belle terrasse, cave et parking collectif dans bel immeuble de standing Nice cœur des Musiciens dans l'hyper centre ville à 2 pas du Boulevard Victor-Hugo. Dans bel immeuble de bon standing avec ascenseurs et gardien, venez découvrir ce splendide 2 pièces entièrement remis au gout du jour. Laissez-vous séduire par ce magnifique deux-pièces, idéalement agencé et situé dans un environnement paisible Dès l’entrée, un hall spacieux avec grand placard intégré vous accueille, offrant un bel espace de rangement. Vous accédez ensuite à un beau séjour baigné de lumière, avec sa cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, parfaite pour recevoir ou profiter de repas en toute convivialité. Le tout s’ouvre sur une belle terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter du soleil tout l’après-midi. La chambre avec son placard, également orientée vers la terrasse, offre un confort rare et une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'appartement est traversant, ce qui assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous serez conquis par la spacieuse salle de doche avec wc , équipée d’une double vasque et d’une immense douche à deux receveurs, alliant design et confort. Le tout agrémenté du double vitrage, des volets roulant électrique, de la climatisation réversible, d'une cave et d'un parking collectif au pied de l'immeuble à deux pas du tramway et des commerces ainsi qu'à 10 minutes à pied de le mer. 🔸 Traversant – lumineux et aéré 🔸 Grande terrasse au calme – exposition Ouest 🔸 Cuisine moderne et entièrement équipée 🔸 Salle de bain haut de gamme 🔸 Nombreux rangements 🔸 Facilité de stasionnement Ce bien rare réunit tous les critères recherchés : calme, ensoleillement, beaux volumes et prestations de qualité. 📍 Une visite s’impose. Coup de cœur garanti ! Bien soumis au régime de la copropriété de plus 60 lots, pas de procédure portée à notre connaissance, honoraires 5% TTC charge vendeur, DPE: 85 kWhEP/m².an (B) & 8 kg CO2/m².an (B), charges 135€ par mois, coût de l'énergie entre 960€ et 1.340€ par an, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "georisques.gouv.fr"

Cabinet Crouzet & Breil

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Cabinet Crouzet & Breil 29/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

150 000 € 2 857 €/m²
Appartement • 52,5 m² • 2 pièces

Nice (06000)

NICE MADELEINE/ 185 BD DE LA MADELEINE / POSSIBILITE TRANSFORMATION EN 3 PIECES. Dans un immeuble de 1966 bien tenu, au 2ème étage avec ascenseur. Appartement de type 2 pièces 52.5m² donnant sur un large balcon de 5.35m². Possibilité transformation facile en 3 pièces. Il se compose d’une entrée avec dégagement, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre donnant au calme sur la verdure avec un balcon, une salle de douche, un placard de rangement et un WC indépendant avec lave main. Une cave. Possibilité d'acheter un garage dans l'immeuble à 25.000€ en plus du prix. Lot:60. Charges 134€/mois en tout collectif (eau chaude, froide et chauffage collectif compris). EXCLUSIVITE C&B.

AGENCE VICTOIRE

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par AGENCE VICTOIRE 23/04/2025

895 000 € 5 737 €/m²
Appartement • 156 m² • 4 pièces

Nice (06000)

NICE FLEURS APPARTEMENT 4 PIECES Nice Fleurs - Dans un magnifique immeuble bourgeois, superbe appartement 4 pièces situé en étage élevé, spacieux et lumineux. Ce bien comprend une entrée, un très grand séjour lumineux, une salle à manger/chambre/bureau en rotonde, une cuisine, deux chambres, deux salles d'eau, deux wc, balcon. Une grande cave au sous-sol de l'immeuble. Un appartement au charme certain et aux volumes généreux, placé dans un bel écrin et dans un quartier prisé. Idéalement situé à proximité des commerces et des transports, notamment de la station de tramway de la station Alsace-Lorraine. Un bien rare à visiter absolument ! Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Wretman Estate Nice

Annonce mise à jour le 25/10/2025

Proposée par Wretman Estate Nice 25/10/2025

483 000 € 6 460 €/m²
Appartement • 74,77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06200)

Superbe appartement 4 pièces à vendre - Nice Sainte Marguerite ***VENDU*** Bienvenue dans ce superbe 4 pièces situé à Nice Ouest. Niché au sein d'une résidence de standing avec piscine et parc, proche de toutes les commodités et transports. Composé de 4 pièces, entièrement rénové, cet appartement vous accueille avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte donnant sur 2 agréables terrasses. Vous y découvrirez ensuite trois chambres, toutes dotées de nombreux rangements et placards. Deux des chambres disposent d'un balcon privé. Enfin, l'appartement comprend une salle d'eau avec douche italienne et des toilettes indépendantes. Clim dans toutes les pièces. Un garage et une cave sont inclus avec l'appartement. L'appartement peut être vendu meublé. Venez visiter sans tarder !

Panorama Promotion Pietonne

Annonce mise à jour le 22/07/2025

Proposée par Panorama Promotion Pietonne 22/07/2025

590 000 € 9 365 €/m²
Appartement • 63 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

CARRE D'OR , dans résidence de standing avec gardien avec accès par la Promenade des Anglais, beau 3 pièces en parfait état traversant en étage élevé, vue jardins, calme absolu, cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 salles d'eau, 2 terrasses...charges 2800€/an et taxe foncière 1165€ A SAISIR CE BIEN VOUS EST PROPOSE PAR VOTRE AGENCE ORPI Référence agence : 4755

Immo café

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Immo café 04/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

410 000 € 6 947 €/m²
Appartement • 59,02 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE MUSICIENS / V. HUGO Découvrez ce magnifique appartement T2 de 59 m², niché au 2ème étage d'un immeuble en pierre construit en 1950. Cet appartement, en excellent état, vous offre une vue imprenable sur la ville, baignée de lumière grâce à son exposition Est-Ouest. Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez créer des repas mémorables. Le salon, spacieux et lumineux, ouvre sur un balcon de 2 m², parfait pour des moments de détente en plein air. La chambre, chaleureuse et intimiste, vous promet des nuits paisibles. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC indépendants, complètent ce tableau de vie harmonieuse. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un mode de vie. Profitez de la proximité immédiate des commodités : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, un collège, des magasins d'alimentation générale, des restaurants, des parcs et jardins, et même des arrêts de bus et de tramway. Pour vos besoins médicaux, des médecins généralistes sont également à 5 minutes à pied, et des hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture. De plus, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale pour le travail ou les loisirs. Une cave est également incluse, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie charme ancien et commodités modernes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau urbain. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1179.00 € et 1595.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo café : CEO - Wanda PINARELLO Carte T CPI 060 520 210 000 00171 RCP 899 772 693 Nice. L'équipe Paradise Nice Immobilier

La Chouette Agence Immobilière

(103 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par La Chouette Agence Immobilière 22/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

(103 avis)

450 000 € 4 025 €/m²
Appartement • 111,81 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nice (06100)

Dans le secteur recherché de Libération/Bas Mantega, au sein d’un élégant immeuble Bourgeois entièrement rénové, venez découvrir ce vaste appartement de 5 pièces offrant une superficie de 111 m2 (loi Carrez). Ce bien d’exception bénéficie d’une triple exposition Est, Sud et Nord, d’une belle hauteur sous plafond de plus de 3,20 m, ainsi que de prestations anciennes préservées telles que moulures et vitraux. La pièce de vie de plus de 32 m2 s’ouvre sur la cour intérieure de l’immeuble, garantissant calme et sérénité. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est ouverte avec un îlot central. L’appartement propose également 5 grandes chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, de nombreux rangements, et des fenêtres en double vitrage. Un accès au toit-terrasse de l’immeuble permet de sécher le linge en toute tranquillité. Une grande cave avec fenêtre et électricité complète ce bien. Possibilité de louer un emplacement de parking privatif couvert dans la résidence voisine. Quote part annuelle des charges : 1 647 € (eau froide incluse). Soumis au statut de la copropriété. Nb de lots : 37 dont 17 lots d’habitation. Prix de vente : 450 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

CENTURY21 CABINET MARCHAL

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par CENTURY21 CABINET MARCHAL 12/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

170 000 € 6 396 €/m²
Appartement • 26,58 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

À seulement 2 minutes de Jean Médecin et de Nice Étoile, cet agréable 2 pièces de 26,65 m² bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre-ville, tout en offrant un cadre calme. Situé au 2 étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, l'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre donnant sur un balcon exposé plein sud, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Équipements : double vitrage, volets récents, climatisation. La location courte durée (type Airbnb) y est autorisée, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à Nice. Prix : 170 000 € Copropriété de 27 lots - Charges annuelles : 1 220 €

GECKO IMMOBILIER

(252 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par GECKO IMMOBILIER 27/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(252 avis)

252 000 € 4 575 €/m²
Appartement • 55,08 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

NICE - MAGNAN / FACULTE DE LETTRES / 2 pièces dans bourgeois Dans un immeuble bourgeois au charme préservé, découvrez ce spacieux 2 pièces de 55 m² idéalement situé à proximité immédiate de la mer et de la Faculté de Lettres. L’appartement, traversant et lumineux, se compose d’une entrée, d’un séjour avec beau parquet, d’une belle hauteur sous plafond avec moulures, d’une chambre, d’une cuisine équipée, d’une salle de bains et de WC séparés. Le bien bénéficie d’un chauffage individuel au gaz avec chaudière neuve, garantissant confort et économies d’énergie. Un appartement au charme de l’ancien, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges annuelles : 960 € - Honoraires à la charge du vendeur.

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER

(379 avis)

Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 21/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

(379 avis)

312 000 € 6 500 €/m²
Appartement • 48 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Dans le prestigieux Domaine de la Pastorelle à Nice, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces, situé au calme absolu, au cœur d'un environnement résidentiel recherché. D'une superficie bien agencée, il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse vivable avec vue mer, d'une cuisine équipée, de deux chambres , d'une salle d'eau avec WC . Les atouts : Résidence sécurisée et paisible Terrasse idéale pour les repas en extérieur et la détente Vue mer Garage fermé inclus Proche de toutes commodités et à quelques minutes du bord de mer Un bien rare dans un cadre idyllique, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER

(379 avis)

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 12/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

(379 avis)

880 000 € 6 286 €/m²
Appartement • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nice (06000)

Situé dans un immeuble de standing au coeur de la Place Wilson, ce bien lumineux offre un double séjour exposé plein sud, une cuisine indépendante entièrement équipée, quatre chambres avec parquet massif, de nombreux rangements, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Deux salles de bains et un WC invités complètent ce bien parfaitement entretenu. La belle hauteur sous plafond de 3,5 mètres sublime les volumes et apporte une sensation d'espace rare en centre-ville. Une cave vient en complément. À deux pas des commerces, des écoles et des transports, cet appartement offre un cadre de vie idéal dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice. Charges : 124 €/mois Taxe foncière : 2 013 €/an

ERA GAMBETTA

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par ERA GAMBETTA 13/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

200 000 € 4 845 €/m²
Appartement • 41,28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE - FLEURS/F. GROSSO : Dans une résidence en retrait et au calme du boulevard François Grosso, UN JOLI 2 PIÈCES EN DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE EXPOSÉE SUD. Composé d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur une terrasse ensoleillée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble offre un cadre de vie agréable, calme et baigné de lumière. Situé au 3eme et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement est vendu loué dans le cadre d'un bail meublé avec un locataire sérieux en place. idéal pour un investissement locatif sécurisé. A proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station du tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04.92.07.87.52 ! Copropriété de 12 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2240 euros. Sergey GREKOE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751540022 - Nice.

L'AGENCE DU CENTRE

(100 avis)

Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par L'AGENCE DU CENTRE 05/08/2025 - mise à jour 24/10/2025

(100 avis)

449 000 € 7 483 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

DANS UN BEL IMMEUBLE SUR dubouchage , trés beau 2 piéces de 60m2, exoposition sud/ nord , le salon donne sue une petite terrasse ave vue sur le jardin Nombreuses possibilites , prevoit travaux , une cave complete ce bien

NORAIT IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par NORAIT IMMOBILIER 21/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

420 000 € 7 925 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE -PROMENADE DES ANGLAIS - 2 PIECES - SAISONNIER AUTORISE Sur l'emblématique Promenade des Anglais classée au patrimoine mondial, sept kilomètres de plages, nous vous proposons un appartement traversant, deux pièces. Il se compose d'un hall, d'un séjour face à la mer avec terrasse, d'une cuisine équipée semi-ouverte, d'une chambre avec balcon, d'une salle d'eau, douche à l'italienne, wc indépendant, dressing. Une cave. Appartement en parfait état pour une villégiature ou investissement locatif sur la Riviera française.

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