Superimmo
9

Vente appartement 410 000 €
59,02 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nice (06000)

Ajouter aux FAVORIS
  • 6 947 €/m²
  • Étage 2/6 avec ascenseur
  • 2 balcons
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Immo café

Immo café

06 11 29 57 20 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

NICE MUSICIENS / V. HUGO Découvrez ce magnifique appartement T2 de 59 m², niché au 2ème étage d'un immeuble en pierre construit en 1950. Cet appartement, en excellent état, vous offre une vue imprenable sur la ville, baignée de lumière grâce à son exposition Est-Ouest.
Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez créer des repas mémorables. Le salon, spacieux et lumineux, ouvre sur un balcon de 2 m², parfait pour des moments de détente en plein air.
La chambre, chaleureuse et intimiste, vous promet des nuits paisibles. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC indépendants, complètent ce tableau de vie harmonieuse.
Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un mode de vie. Profitez de la proximité immédiate des commodités : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, un collège, des magasins d'alimentation générale, des restaurants, des parcs et jardins, et même des arrêts de bus et de tramway. Pour vos besoins médicaux, des médecins généralistes sont également à 5 minutes à pied, et des hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture.
De plus, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale pour le travail ou les loisirs. Une cave est également incluse, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie charme ancien et commodités modernes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau urbain.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1179.00 € et 1595.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immo café : CEO - Wanda PINARELLO
Carte T CPI 060 520 210 000 00171
RCP 899 772 693 Nice.
L'équipe Paradise Nice Immobilier

Publiée le 04/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VA2139-PARADISE - Réf Superimmo : ANVX100GRE
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 410 000 €Prix au m² : 6 947 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 520 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

59,02 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/6 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestCave
2 balconsAnnée de construction : 1950
Chauffage collectif au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 21 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 179 € / an
Maximum : 1 595 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
IMMO CAFÉ

Siren : 899772693
06 11 29 57 20 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 2 pièces à Nice