Acheter un appartement en viager à Cannes (06)

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3 512 annonces
Agence Mercure
Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Agence Mercure 12/08/2025 - mise à jour 14/11/2025
17
Appartement, 59 m²

235 000 € 3 983 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 1 chambre

Cannes (06400)

LA PLAGE À PIEDS, ET LA VERDURE FACE AU SALON SONT LES ATOUTS DE CET APPARTEMENT. ACTUELLEMENT CONFIGURÉ EN 2 PIÈCES, MAIS 3 PIÈCES D'ORIGINE. LA CUISINE EST PROLONGÉE D'UNE LOGGIA AVEC LUMIÈRE NATURELLE. CALME, BEAU POTENTIEL

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AAMTI
Annonce mise à jour le 26/11/2025
Proposée par AAMTI 26/11/2025
6
Appartement

485 000 €
Appartement • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

Cannes Basse Californie, Eglise RUSSE , à 5 mn à pied des commerces et de la Croisette au 3ème étage d'une résidence de standing, avec ascenseur et gardien Lumineux 3P de 83 m2 avec cave composé d'un séjour-salle à manger de 25 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres dont une grande avec salle de bain, hall d'entrée , salle de douche toilettes. Clim réversible, double vitrage, nombreux rangements. terrasses de 21 m2 avec vue dégagée 485 000 €

RESIDENCE CROISETTE
Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par RESIDENCE CROISETTE 01/05/2025 - mise à jour 01/10/2025
9
Appartement, 86,14 m²

Prix en baisse 649 000 € 7 534 €/m²
Appartement • 86,14 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cannes (06400)

Cannes Montrose, au calme, dans une résidence de standing gardiennée avec un parc et piscine, Lumineux 4 pièces traversant en avant dernier étage avec double terrasse donnant face au parc. Cave et parking en sous-sol. Nombreux stationnements visiteurs.

Consultants Immobilier - Cannes
Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Consultants Immobilier - Cannes 10/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
20
Appartement, 83,19 m²

Prix en baisse 895 000 € 10 759 €/m²
Appartement • 83,19 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cannes (06400)

Cannes Arrière Croisette | Dernier étage | Vue mer Idéalement situé en plein cœur de Cannes, dans le quartier prisé de la Basse Californie, ce superbe appartement de 83,19 m² se situe 7ᵉ et dernier étage d’une résidence de standing, au calme absolu, à quelques pas des commerces et de la Croisette. Bénéficiant d’une exceptionnelle terrasse de 31 m² ceinturant l’appartement, il offre une vue panoramique sur la mer et les toits de la ville. L’entrée s'ouvre sur un agréable séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine indépendante – avec possibilité d’ouverture sur l’espace de réception. La partie nuit se compose de deux chambres disposant chacune de leur salle de douche privative, ainsi que d’une troisième chambre pouvant également servir de bureau ou de chambre d’appoint. Un toilette invité complète l’agencement. Ce bien rare sur le marché est vendu avec un garage en sous-sol et deux caves attenantes, offrant un confort de vie au quotidien. Un appartement qui possède absolument tous atouts recherchés à Cannes.

Agence Pays Salonais et Lambesc
Annonce publiée le 21/08/2025
Proposée par Agence Pays Salonais et Lambesc 21/08/2025
12
Appartement, 58 m²

359 000 € 6 190 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : CANNES BASSE CALIFORNIE - 3 Pièces Au calme absolu, beau 3 Pièces rénové dans résidence de standing sécurisée avec gardien à demeure. Il est au 3ème étage avec ascenseur, très bien agencé avec coin jour/coin nuit et bénéficie d'une triple exposition. Aperçu mer en vue latérale. Il se compose d'une entrée sur séjour avec cuisine ouverte, placard, toilettes indépendantes, salle de bain avec baignoire et fenêtre, puis les 2 chambres dont une avec douche. Il est idéal pour habitation, pied à terre ou investissement locatif saisonnier car proche des commerces, des commodités, des transports et des plages du Mouré Rouge (15mn à pieds). Il y a un parking collectif fermé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

82 Croisette
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par 82 Croisette 17/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
28
Appartement, 40,02 m²

395 000 € 9 870 €/m²
Appartement • 40,02 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cannes (06400)

2P - Palm Beach - Mouré Rouge Au sein d’une résidence sécurisée de standing idéalement située face à la mer, découvrez ce bel appartement de 40 m². Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une agréable terrasse plein Sud de 10 m² vue sur ville, une chambre avec placards intégrés, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu’un hall d’entrée. Son emplacement est exceptionnel : à deux pas des commodités, directement en face de la plage, au cœur d’un quartier très prisé bénéficiant de la prestigieuse rénovation du Palm Beach. Un bien rare, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité.

Riviera Immo
Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Riviera Immo 15/05/2025 - mise à jour 25/09/2025
4
Appartement, 150 m²

Prix en baisse 594 999 € 3 967 €/m²
Appartement • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres

Cannes (06400)

CANNES BAS PETIT JUAS A SEULEMENT 890M DU PALAIS DES FESTIVALS, DE LA CROISETTE ET PLAGES ,AU CALME DANS UN ÉCRIN DE VERDURE GRAND T6 DE 150M2 SOL A REFAIRE AVEC REZ DE JARDIN SUD DE 270M2 PRIVATIF AVEC CABANON 8M2.BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND, LUMINEUX . POSSIBLE GARAGE DE 20M2 ET CAVE EN SUS. PRIX 594999€ FAI AU LIEU DE 649999€ FAI MANDAT 1887 TEL: 0676884322 ESTIMATION GRATUITE & CONFIDENTIELLE. RIVIERA IMMO 9 ROND-POINT DUBOYS D'ANGERS ET 32 AV DE LATTRE DE TASSIGNY CANNES CANNES BAS PETIT JUAS ONLY 890M FROM THE PALAIS DES FESTIVALS, THE CROISETTE AND BEACHES, QUIET IN A GREEN SETTING LARGE T6 OF 150M2 FLOOR TO REDO WITH SOUTH-FACING GARDEN LEVEL OF 270M2 PRIVATE WITH 8M2 SHED. GOOD CEILING HEIGHT, BRIGHT. POSSIBLE GARAGE OF 20M2 AND CELLAR IN ADDITION. PRICE: €594,999 FAI MANDATE 1887 TEL: 0676884322 FREE & CONFIDENTIAL ESTIMATE. RIVIERA IMMO 9 ROND-POINT DUBOYS D'ANGERS AND 32 AV DE LATTRE DE TASSIGNY CANNES

Elite Properties
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Elite Properties 17/07/2025 - mise à jour 12/11/2025
6
Appartement, 64 m²

329 000 € 5 141 €/m²
Appartement • 64 m² • 2 pièces

Cannes (06400)

Cannes - T3 transformé en T2 - 64 m² Superbe appartement deux-pièces de 64m² à Cannes ! Idéalement situé à 500m du Palais des Festivals et de la mer, cet appartement offre une grande pièce à vivre, d'un grand salon salle à manger donnant sur un balcon, une chambre parentale, une cuisine séparée, une salle de douche à l'italienne, un toilette indépendant ainsi qu'une place de parking et une cave. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CD Immobilier
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par CD Immobilier 01/08/2025 - mise à jour 22/11/2025
14
Appartement, 75 m²

Prix en baisse 620 000 € 8 267 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces

Cannes (06400)

PALM. BEACH - BEL APPARTEMENT TERRASSE Dans le secteur recherché de Palm Beach, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, nous vous proposons ce très bel appartement traversant de 75 m². Composé d’une entrée, un séjour, deux chambres avec rangements,, deux salles d’eau dont l’une avec WC + un WC indépendant, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, l’appartement a bénéficié d’une rénovation avec des matériaux de qualité. De par son d’une exposition Ouest/Est, il est très lumineux et s’accompagne d’une terrasse à l’ouest et d’une grande loggia à l’Est. . Pour votre confort, une place de parking privative en extérieur, un box en sous-sol et trois caves viennent compléter ce bien prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Une véritable opportunité pour ce bien de qualité.

Webcam Immobilier
Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Webcam Immobilier 29/08/2025 - mise à jour 06/11/2025
5
Appartement, 40,08 m²

475 000 € 11 851 €/m²
Appartement • 40,08 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

Cannes à vendre- 3 pièces rénové Quartier Palm Beach Rens et visite Anne au 06 30 06 09 98 Idéalement situé au c½ur du quartier prisé du Palm-Beach, à deux pas des plages et des commerces, venez découvrir ce charmant 3 pièces entièrement rénové. Il se compose de : - Séjour avec une cuisine américaine équipée, ouvrant sur une belle terrasse - Une chambre avec placard - Un bureau ou chambre enfant - Une salle de douche avec toilette. Emplacement recherché, alliant calme résidentiel et proximité de la mer et des commerces. Parfait comme pied à terre ou investissement locatif A visiter sans tarder

Estate Service
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Estate Service 03/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
9
Appartement, 29,42 m²

210 000 € 7 138 €/m²
Appartement • 29,42 m² • Meublé • 1 pièce

Cannes (06400)

Spacieux studio avec mezzanine – 500 m Palais des Festivals À seulement 8 minutes à pied du Palais des Festivals, en plein centre-ville et à proximité immédiate des commerces, des plages et des transports en commun. Découvrez ce charmant studio avec mezzanine, idéalement situé pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. L’appartement se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’un coin salon avec canapé convertible optimisant le nombre de couchages, ainsi que d’une mezzanine accueillant un lit double. Une grande salle de douche avec WC complète l’espace. Les ouvertures en double vitrage, l’orientation plein sud et la climatisation réversible assurent un confort optimal tout au long de l’année. Vendu meublé, ce bien est clé en main, prêt à accueillir vos locataires ou à devenir votre résidence secondaire. Faibles charges, façade récemment ravalée, aucuns travaux à prévoir. Belle rentabilité locative, à l’année comme en saisonnier Emplacement recherché, à deux pas du Palais des Festivals Contactez nous dès maintenant pour une visite.

Agence de la Source
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par Agence de la Source 18/10/2025 - mise à jour 25/10/2025
14
Appartement, 38,02 m²

280 000 € 7 365 €/m²
Appartement • 38,02 m² • 1 pièce

Cannes (06400)

Notre Dame des Pins, au coeur de notre beau quartier de la Basse Californie dans résidence de très bon standing sur Parc sécurisé idéalement située à proximité directe de la Croisette et des plages, confortable F1 de 38,02m² sur terrasse Est de 7m² en RDC. Appartement rénové en excellent état et facilement modulable en 2P. Vendu avec une spacieuse cave accès ascenseur et la possibilité en sus d'un grand parking sous-sol (auto+moto) au prix HAI de 27 000 ¤. Très belle opportunité pour ce bien à fort potentiel locatif saisonnier et congrès dans un environnement calme et résidentiel !

ART DE VIVRE REALTY
Annonce publiée le 29/10/2025
Proposée par ART DE VIVRE REALTY 29/10/2025
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Appartement, 73 m²

749 000 € 10 260 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06150)

Appartement 3 pièces au centre-ville de Cannes : Localisation idéale : Situé entre la rue d'Antibes et le Boulevard de la Croisette, à proximité des commerces, restaurants et du Palais des Festivals. Caractéristiques intérieures : Appartement rénové comprenant 2 chambres, 2 salles de douche, exposition ouest, sans vis-à-vis. Services et sécurité : Résidence des Grand Hôtel avec gardiennage et sécurité 24/7. Avantages : Emplacement stratégique et prestations modernes, idéal pour investissement locatif ou pied-à-terre. Cet appartement offre un confort moderne et un emplacement prisé dans l'un des quartiers les plus animés de Cannes

Limandat Immobilier Roquebrune-cap-martin
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Limandat Immobilier Roquebrune-cap-martin 31/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Appartement, 95 m²

1 150 000 € 12 105 €/m²
Appartement • 95 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Cannes (06400)

CANNES - APPARTEMENT - 95 M2 PALM BEACH Cannes Palm Beach – Appartement 4 pièces rénové avec terrasse à deux pas des plages Idéalement situé dans le quartier recherché du Palm Beach à Cannes, à seulement quelques mètres des plages et des commerces, cet appartement de 95 m² entièrement rénové offre un cadre de vie alliant confort moderne et douceur de vivre en bord de mer. Niché dans une résidence sécurisée et paisible, il bénéficie d’un emplacement privilégié dans l’un des secteurs les plus prisés de la ville. L’intérieur, baigné de lumière naturelle, dévoile une belle pièce de vie spacieuse avec salon et salle à manger, ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. L'ensemble s’ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour les moments de détente ou les repas en extérieur. L’espace nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, une salle d’eau moderne, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative et toilettes. L’agencement optimisé et les finitions soignées offrent un confort immédiat, sans travaux à prévoir. Une place de stationnement libre complète ce bien, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial. DPE : classe C (177 kWh/m².an) – GES : classe A (5 kg CO₂/m².an) Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 808 € et 1 092 € (indexés sur 2021-2023)

David Luxury Properties
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par David Luxury Properties 11/11/2025 - mise à jour 12/11/2025
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Appartement, 180 m²

3 990 000 € 22 167 €/m²
Appartement • 180 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cannes (06400)

Appartement Cannes Prestige - Vue panoramique sur la mer Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Cannes, au cœur d’une résidence de prestige avec gardien, parc paysager, piscine et court de tennis, se trouve ce superbe appartement traversant d’environ 180 m², offrant un cadre de vie rare et raffiné. Sa vaste terrasse à ciel ouvert dévoile une vue panoramique spectaculaire sur la mer, véritable invitation à la détente. L’ascenseur privatif vous conduit directement à l’intérieur de l’appartement, garantissant un confort absolu et une intimité totale. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de réception composé d’un séjour double et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce bel espace de vie s’ouvre sur une première terrasse face à la Méditerranée, prolongeant naturellement le séjour vers l’extérieur. Une seconde terrasse profondepermet de profiter pleinement des repas en plein air ou de moments paisibles face au panorama. La partie nuit se compose d’une chambre de maître bénéficiant d’une vue mer époustouflante, ainsi que de deux suites situées dans un coin nuit séparé, assurant calme et intimité à chacun. Un toilette invité vient compléter ce niveau. À l’arrière de la cuisine, une buanderie/lingerie apporte un espace fonctionnel supplémentaire, discret et pratique. Au niveau inférieur, une chambre de service avec salle d’eau et WC complète ce bien d’exception. L’appartement dispose également de deux garages fermés et de trois caves, de quoi répondre à tous les besoins de confort et de rangement. Ce bien rare allie élégance, prestations haut de gamme et situation d’exception, offrant un cadre de vie privilégié face à la Méditerranée. Une opportunité unique à découvrir sans tarder.