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Vente appartement 395 000 €
40,02 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Cannes (06400)

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  • 9 870 €/m²
  • Exclusivité
  • 3ème étage avec ascenseur
82 Croisette

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06 95 33 41 23 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Appartement 2 pièces 40 m² – Résidence de standing face à la mer – Terrasse plein Sud - Palm Beach
Au cœur d’une résidence sécurisée de standing, idéalement située face à la mer, découvrez ce charmant appartement de 40 m² offrant un cadre de vie privilégié.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une agréable terrasse plein Sud de 10 m² avec vue dégagée sur la ville. Il dispose également d’une chambre avec placards intégrés, d’une salle de bains, de WC indépendants ainsi que d’un hall d’entrée fonctionnel.
Son emplacement exceptionnel en fait un bien rare : à quelques pas des commerces, situé directement face à la plage, au cœur d’un quartier très recherché bénéficiant de la prestigieuse rénovation du Palm Beach.
Cet appartement représente une opportunité idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité.
Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder.

Publiée le 17/09/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 86229220 - Réf Superimmo : ANVXZH3CZ
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 9 870 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

40,02 m² - 2 pièces - 1 chambre3ème étage avec ascenseur
Orientation : SudAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreDigicode - Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247,5 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7,9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 31/08/2025.

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82 CROISETTE

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