Vente appartement 210 000 €

29,42 m²

1 pièce 1 p

Cannes (06400)

Spacieux studio avec mezzanine – 500 m Palais des Festivals
À seulement 8 minutes à pied du Palais des Festivals, en plein centre-ville et à proximité immédiate des commerces, des plages et des transports en commun.
Découvrez ce charmant studio avec mezzanine, idéalement situé pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
L’appartement se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’un coin salon avec canapé convertible optimisant le nombre de couchages, ainsi que d’une mezzanine accueillant un lit double. Une grande salle de douche avec WC complète l’espace.
Les ouvertures en double vitrage, l’orientation plein sud et la climatisation réversible assurent un confort optimal tout au long de l’année.
Vendu meublé, ce bien est clé en main, prêt à accueillir vos locataires ou à devenir votre résidence secondaire. Faibles charges, façade récemment ravalée, aucuns travaux à prévoir.
Belle rentabilité locative, à l’année comme en saisonnier
Emplacement recherché, à deux pas du Palais des Festivals
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Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2025.

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