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Odalys Invest

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par Odalys Invest 06/12/2025

112 068 € 3 977 €/m²
Appartement • 28,18 m² • 2 pièces • 1 chambre

Antibes (06600)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,07 %. Loyer annuel actuel de 5.684 €uros HT (soit 6.252 € TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 31/12/2026 avec prolongation par tacite reconduction à durée indétermniée,selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 299 Aucune procèdure en cours 3 semaines d'occupation non consécutives par an en moyenne ou basse saison. Bénéficiant d’un emplacement privilégié aux portes de Sophia Antipolis et sur les hauteurs de la ville, votre hébergement se trouve à quelques minutes en voiture des plages et du Marineland. L’appart’hôtel vous propose des appartements avec balcon ou terrasse. Vous profiterez d’une petite piscine extérieure sur le toit de l’appart’hôtel et d’un service petit déjeuner. A VENDRE : Dans une Résidence de Tourisme, bel appartement 2 pièces en rez de chaussé climatisé avec grand balcon d'environ 55 m2 + parking au sous-sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Logé Azur

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par Logé Azur 24/04/2025

399 000 € 4 939 €/m²
Appartement • 80,78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Antibes (06600)

VENTE APPARTEMENT 2 CHAMBRES - GARAGE - ANTIBES CENTRE VILLE - APPARTEMENT AVENUE GUILLABERT À ANTIBES - En plein centre ville, venez découvrir cet appartement : Entrée, séjour sur terrasse, cuisine, 2 chambres et salle de bain et toilettes. Un garage et une cave complète ce bien. FAIRE OFFRE !

MY LITTLE COTE D'AZUR

Annonce mise à jour le 02/12/2025

Proposée par MY LITTLE COTE D'AZUR 02/12/2025

787 000 € 7 792 €/m²
Appartement • 101 m² • 3 pièces • 2 chambres

Antibes (06600)

DEBUT DU CAP - CENTRE A PIED Appartement à vendre au début du Cap d'Antibes secteur Ilette à pied des plages et des commerces. Ce spacieux appartement de type 3 pièces de 101m2 se compose d'une entrée avec placard, d'un salon avec cuisine semi ouverte, de deux chambres en suite dont une avec dressing, d'un WC indépendant, deux salles de douches l'une avec WC. Terrasse loggia avec petite vue mer, Garage et cave.

Foncia Transaction Antibes Les Pins

(98 avis)

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Antibes Les Pins 13/06/2025 - mise à jour 21/10/2025

(98 avis)

380 000 € 5 205 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Antibes (06600)

Antibes, secteur résidentiel et recherché des Bréguières, dans un écrin de verdure 3 pièces d'angle et traversant de 74 m² en étage, comprenant entrée avec placard, salon/salle à manger exposé sud-ouest, cuisine indépendante, chambre, dégagement, wc séparé, salle de bains, 2nde chambre. Le tout donnant sur deux terrasses. Garage et cave complètent ce bien. Dans une petite résidence au calme avec piscine. Entre Cannes et Antibes, idéalement situé sur la Côte d'Azur, niché entre mer et montagnes, bénéficiant des gares, aéroport, bus, commerces, mer à pied. A proximité de la technopôle Sophia Antipolis.

LUCIE TALIA MENACHE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par LUCIE TALIA MENACHE - BSK Immobilier 28/07/2025 - mise à jour 26/11/2025

472 500 € 7 269 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

À vendre – Grand 3 pièces en plein centre d'Antibes avec terrasse exceptionnelle Antibes Centre-ville | 75 m² | 2 chambres | Terrasse 55 m² sans vis-à-vis Ce superbe appartement 3 pièces, situé en plein cœur d'Antibes, allie confort, espace et emplacement idéal. Descriptif : Grand salon lumineux Cuisine équipée 2 belles chambres avec rangements + dressing Salle de douche moderne Toilettes séparées avec lave-mains Balcon depuis l'une des chambres Terrasse exceptionnelle de 55 m², sans vis-à-vis — parfaite pour vos moments de détente ou repas en plein air Nombreux espaces de rangement Proximité commerces, transports et plages Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour une visite. Talia Menache BSK immobilier 06.98.26.77.95 Cette annonce référence 297890 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIE TALIA MENACHE (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 48062152300020. Prix du bien : 472 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2025 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

KELLER WILLIAMS HLC

(516 avis)

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par KELLER WILLIAMS HLC 29/07/2025 - mise à jour 27/10/2025

(516 avis)

255 000 € 6 220 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

Juan-les-Pins : 2 pièces rénové avec terrasse, à pied des plages Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces entièrement rénové, au calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et des plages accessibles à pied en moins de 5 minutes. Situé au 3e étage d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement lumineux de 42 m² se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne avec WC séparés, et d'une agréable terrasse profonde de 14 m² exposée au calme. L'appartement est climatisé et prêt à emménager, sans aucun travaux à prévoir. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément (20 000 €). Cet appartement convient parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité grâce à sa situation stratégique entre Antibes et Juan-les-Pins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence immobilière KW HLC pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à ANTIBES.

PRESTIGIMMO.fr

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par PRESTIGIMMO.fr 05/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

299 000 € 4 034 €/m²
Appartement • 74,12 m² • 3 pièces • 2 chambres

Antibes (06600)

ANTIBES, résidentiel, chemin des combes, dans une copropriété bien entretenue, bien habité ou il fait bon vivre, Pas de vis a vis. Ce 3 Pièces de 74.12m² composé d'une entrée avec placard, d'une grande salle à manger avec cuisine US aménagée équipée, d'un séjour de 22.86 m², de deux chambres, d'un WC et d'une grande salle de bain. Parking extérieur privatif. - Terrasse fermée offrant un espace supplémentaire de 19,65m², non comptabilisé dans la surface Carrez (54.47m² Carrez + 19,65m² hors Carrez), donc sans impact sur la taxe foncière (1063¤ en 2024). - Appartement très lumineux avec jolie vue sur les Alpes du Sud et un petit bout de mer - Calme - Résidence conviviale avec un groupe WhatsApp facilitant les échanges entre voisins et le Conseil syndical. - Grande cave. - ascenseur De préférence vendu avec les meubles. (L'appartement peut ce loué 1 235¤CC/mois) Votre contact, DI PONIO FABRICE 06.20.96.65.51 GERANT Prix du bien : 319 000 ¤ HAI - Prix du bien hors honoraires : 303 809 ¤ Honoraires TTC : 5 % soit 15 191 ¤ Honoraires à la charge de l'acquéreur Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Agence Central Office

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par Agence Central Office 06/09/2025 - mise à jour 30/09/2025

398 000 €
Appartement • 4 pièces

Antibes (06600)

Très bel Appartement 4 Pièces Quartier Chemin du Puit. Appartement d'angle de bénéficiant d'une de belle terrasse de 21 m2. Très bel environnement verdure et jardins. Piscine. Parking et cave.

Villa Francia Immobilier

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Villa Francia Immobilier 30/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

130 000 € 5 078 €/m²
Appartement • 25,6 m² • 1 pièce

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

Spécial investisseur ! Loyers garantis ! Juans-Les-Pins, secteur Rostagne, studio 4 couchages, dernier étage, climatisé, meublé et équipé. Terrasse de 7m², vitrée, offrant une très belle vue sur la mer. 1 Place de stationnement vendue avec cet appartement. Appartement vendu loué. 4.84% de rentabilité sur le prix de vente garantie par contrat + Charges courantes payées + entretien courant effectué Éligible à la fiscalité du meublé permettant un revenu défiscalisé sur le long terme. Idéal investisseur souhaitant se constituer un patrimoine géré et sécurisé, sans contrainte de gestion. Possibilité d'acquérir le même studio, aux mêmes conditions, côte à côte. Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).

Alexandre BREHARD - eXp France

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Alexandre BREHARD - eXp France 27/03/2025 - mise à jour 24/11/2025

520 000 € 8 254 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

Magnifique appartement de 3 pièces en rez-de-jardin dans un domaine très recherché avec piscine, proche des plages et commodités. Cette appartement traversant comprend une belle pièce à vivre de près de 30 m2 prolongée d'une belle terrasse et un jardin privatif, ainsi que deux chambres et une salle de bain. Appartement très lumineux, au calme profitant d'une belle exposition. Vendu avec un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 460 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,465 €/an

Patrim Riviera

Annonce publiée le 04/10/2025

Proposée par Patrim Riviera 04/10/2025

112 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Antibes (06600)

Investissement locatif sous bail commercial meublé Appartement meublé comprenant une entrée, un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle de bains avec WC, rangements et grande terrasse. Un balcon et une place de parking complètent le bien. Loyer perçu propriétaire annuel HT : 6252 TTC € Charges générales de copropriété : 50 € Taxe foncière : 393,00 € Droit de séjour de 3 semaines en basse et moyenne saison. Bail commercial meublé jusqu'au 31/12/2026 avec prolongation par tacite reconduction Loyer payé trimestriellement par l’exploitant Indexation annuelle Un gestionnaire crédible et professionnel - Un établissement pérenne - Un bail récent et purgé - Une belle rentabilité qui augmentera au fil des ans - La décote par rapport au prix du marché local et l’emplacement au cœur d’Antibes faciliteront largement une seconde vie de l’immeuble le cas échéant (location étudiante, location à l’année, …), ainsi qu’une revente dans de bonnes conditions Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

SCOOP IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par SCOOP IMMOBILIER 15/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

378 000 € 4 554 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

Juan les pins 3/4p Dernier étage Superbe et vaste appartement en Dernier Étage d'Angle à Juan-les-Pins. À quelques pas des plages de sable fin, découvrez ce magnifique et vaste appartement situé au sixième et dernier étage d'angle d’une résidence prisée. Baigné de lumière grâce à son exposition idéale, il offre un double séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, une salle de bain et un toilette indépendant. Une terrasse agréable vient compléter cet espace de vie confortable. Proche des commerces et de toutes commodités, cet appartement rare sur le marché est complété par une cave et un garage, ajoutant un confort indéniable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

AGENCE BLEU SUR BLEU

Annonce mise à jour le 19/08/2025

Proposée par AGENCE BLEU SUR BLEU 19/08/2025

359 000 € 6 183 €/m²
Appartement • 58,06 m² • 3 pièces • 2 chambres

Antibes (06600)

ANTIBES Centre - EXCLUSIVITE Ce joli appartement de 3 pièces traversant est prêt à vous accueillir. Entièrement rénové, il vous offre un confort de vie très appréciable avec sa superbe terrasse ensoleillée, son séjour traversant avec cuisine US équipée, sa jolie salle de douche et ses deux chambres. Sa situation en plein c½ur d'Antibes, vous permettra de vivre au quotidien sans voiture. Au sous-sol de l'immeuble, une grande cave. Copropriété de 48 lots d'habitation - charges courantes par an : 1.923 ¤ - surface Carrez : 58,06 m² - mandat exclusif N.753 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Agence Central Office

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 03/09/2025

Proposée par Agence Central Office 18/01/2025 - mise à jour 03/09/2025

4 950 000 € 17 587 €/m²
Appartement • 281,45 m² • 6 pièces • 5 chambres

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

Appartement d’exception avec vue Panoramique sur la Mer au Cap d’Antibes Situé sur le versant ouest du Cap d'Antibes, à quelques pas des plages, dans une résidence de prestige avec piscine, Cet appartement unique de 281 m² , entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et des finitions soignées, offre une vue imprenable sur la mer et le sublime cadre du Cap d'Antibes. Il se compose de 5 chambres en suite, un spacieux séjour face à la mer, une cuisine entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur une vaste terrasse de 133 m². Un double garage et deux caves complètent ce bien d’exception.

Riviera Foncier

Annonce mise à jour le 04/09/2025

Proposée par Riviera Foncier 04/09/2025

450 000 € 7 258 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Antibes (06600)

Idéalement situé à Antibes au c½ur d'un quartier très recherché, calme et arboré, la Villa Gabriel vous charmera par son architecture contemporaine. Cette résidence intimiste propose 10 appartements du deux pièces au 4 pièces répartis sur 3 niveaux et bénéficiant d'agréables terrasses. Des appartements au dernier étage en duplex bénéficieront d'agréables vues dégagées et d'aperçue mer Les appartements aux prestations soignées ont été conçus pour favoriser la luminosité et le confort de vie au quotidien. Cette nouvelle adresse disposera également de 22 places de parkings situées en sous sol. Enfin des caves spacieuses et pratiques faciliteront la vie des résidents. Ces appartements neufs répondront aux exigences de la Réglementation Thermique RT 2012 vous garantissant la qualité d'un investissement immobilier pérenne

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