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Vente appartement 472 500 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Antibes (06160, 06600) - Juan-les-Pins

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  • 7 269 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage collectif au gaz
LUCIE TALIA MENACHE - BSK Immobilier

LUCIE TALIA MENACHE - BSK Immobilier

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Description

À vendre – Grand 3 pièces en plein centre d'Antibes avec terrasse exceptionnelle
Antibes Centre-ville | 75 m² | 2 chambres | Terrasse 55 m² sans vis-à-vis
Ce superbe appartement 3 pièces, situé en plein cœur d'Antibes, allie confort, espace et emplacement idéal.
Descriptif :
Grand salon lumineux
Cuisine équipée
2 belles chambres avec rangements + dressing
Salle de douche moderne
Toilettes séparées avec lave-mains
Balcon depuis l'une des chambres
Terrasse exceptionnelle de 55 m², sans vis-à-vis — parfaite pour vos moments de détente ou repas en plein air
Nombreux espaces de rangement
Proximité commerces, transports et plages
Un bien rare à découvrir sans tarder !
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour une visite.
Talia Menache
BSK immobilier
06.98.26.77.95
Cette annonce référence 297890 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIE TALIA MENACHE (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 48062152300020.
Prix du bien : 472 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2025
Score DPE : 194 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/07/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 297890 - Réf Superimmo : ANVXZ5H9Z
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Caractérisques
Prix de vente : 472 500 €Prix au m² : 7 269 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

65 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (6ème) avec ascenseur
1 caveBalcon
TerrasseAnnée de construction : 1958
Chauffage collectif au gazClimatisation
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2025.

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