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147 000 €
5 444 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce
En exclusivité, chemin des Basses Bréguières. Dans une copropriété de bon standing avec piscine, nous vous proposons ce studio de 27 m² en bon état exposé Ouest au premier étage, avec une terrasse de 10 m². Cave comprise. Référence agence : 3380
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399 000 €
4 470 €/m²
Appartement • 89,27 m² • 4 pièces • 3 chambres
ANTIBES - Spacieux 4 pièces en dernier étage avec garage VENDU PAR NOTRE AGENCE - Spacieux et lumineux 4 pièces de 89m² en dernier étage situé au calme, à proximité des commodités et à 2mn des plages à pieds. Ce bien entièrement rénové avec goût se compose d'une entrée, toilette invité avec lave-mains, vaste séjour traversant et climatisé de 30m² s'ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée et aperçu mer, belle cuisine indépendante équipée avec coin repas et un balcon, 3 chambres avec placards dont une avec sa terrasse, dégagement avec rangements, salle de bain avec toilette, salle de douche. Vendu avec un garage et une cave. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr”
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430 000 €
9 428 €/m²
Appartement • 45,61 m² • 2 pièces
EXCLUSIVITE 2P PINEDE JUAN LES PINS Au cœur de la pinède de Juan Les Pins Dans une résidence avec piscine, tennis et gardien Agréable 2 pièces en étage Climatisé - Séjour ouvrant sur terrasse au calme Parking sous sol et cave Prix 430 000 € ( Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 6% ttc soit 405 661 € hors honoraires) Charges courantes annuelles : 2090 € Copropriété comprenant 76 lots
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689 000 €
9 704 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres
JUAN-LES-PINS APPARTEMENT AVEC JARDIN PRIVATIF, PISCINE SUR LE TOIT ET ACCÈS DIRECT À LA PLAGE Idéalement situé en bord de mer, rue Dulys, dans une résidence récente et intimiste avec piscine sur le toit, ce magnifique 3 pièces de 71 m² bénéficie d'une terrasse d'angle et d'un jardin privatif de 200 m² baigné de soleil. L'appartement comprend : une entrée avec toilette invité, un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée ouvrant sur la terrasse et le jardin, deux chambres avec accès direct à l'extérieur, ainsi que deux salles de douche. Prestations de qualité : climatisation réversible intégrée et régulateur individuel dans chaque pièce, nombreux rangements, cuisine moderne. Atouts exceptionnels : · Piscine sur le toit offrant une vue imprenable sur les Îles de Lérins, le Cap d'Antibes et jusqu'à l'Estérel. · Accès direct aux plages. · Stationnement visiteurs dans la résidence. Situation idéale à deux pas des commerces et commodités : gare de Juan-les-Pins à 500 m, bus direct vers l'aéroport de Nice à proximité immédiate. Ce bien rare réunit tous les atouts pour devenir une résidence principale, un pied-à-terre d'exception ou un investissement locatif de prestige. Un appartement parfait dans un cadre idyllique. Charges de 260 ¤/mois comprenant l'eau froide et chaude (montant pouvant varier en fonction de la consommation). Pour plus de renseignement, veuillez contacter Mme. Vanina Magnussen (EI) au +33651107727 (jeg snakker norsk / svensk). Les honoraires d'agence représentant ici 4,76% du prix de vente final, sont inclus dans le prix sont payables par l'acquéreur, ce qui diminue sa base taxable pour les frais d'acquisition sans modifier le prix d'achat (il aurait été le même avec des honoraires à la charge du vendeur, mais les frais d'acquisition auraient été plus élevés). Prix de vente honoraires d'agence inclus : 689 000¤ Prix net vendeur : 656 204¤ Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 32 796¤ (dont 20% de TVA). «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr». Avertissement : Nous renouvelons régulièrement nos annonces pour qu'elles restent très visibles. Cela implique que sa référence peut changer. Les informations communiquées concernant le potentiel locatif sont données à titre indicatif. L'agence ne saurait être tenue responsable d'éventuelles modifications législatives ou réglementaires affectant les conditions de la location saisonnière.
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510 000 €
5 543 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres
Antibes - Secteur Fontmerle - Dans une résidence standing très recherchée avec Piscine, tennis et parc. Venez découvrir ce vaste 3/4 pièces de 92 m² Carrez avec pas loin de 30 m² de terrasses au calme absolu. Cet appartement jouit d'une triple exposition (Est, sud et ouest) avec une vue verdure. Une remise au goût du jour permettra d'exploiter ce véritable joyau. Ce bien est composé d'une entrée avec rangements dressings, immense séjour de près de 40 m² donnant sur une profonde terrasse. Deux chambres, débattements, Salle d'eau, Salle de bain, 2 WC, Cuisine indépendante avec sa terrasse. Pour compléter le tout, un grand garage fermé avec cave attenante et une place de parking titré. Véritable coup de c½ur et très rare de nos jours !
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312 000 €
6 638 €/m²
Appartement • 47 m² • 3 pièces • 2 chambres
PORT VIEILLE VILLE ANTIBES Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 47m² bien agencé, traversant, il est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée américaine baignée de lumière avec une vue donnant sur le Fort carré, aucun vis-à-vis. Deux chambres avec climatisation, salle d'eau et wc. Très faibles charges Emplacement exceptionnel à pied des restaurants, commerces, plage et Remparts d'Antibes. Excellente rentabilité locative ou pied à terre.
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270 000 €
4 909 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres
Juan les pins 06160, centre ville et proche toutes commodités, agréable trois pièces traversant en étage élevé, bien ensoleillé composé d'une entrée, séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains, terrasse, cave et parking en sous sol. Pour investisseur uniquement Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, chauffage, ascenseur ) : 1720€ soit 143€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°377 574 140 - Greffe de ANTIBES) Séraphin AIELLO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 13 44 40 02 - Réf.932950
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375 000 €
5 682 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres
Situé au coeur d'Antibes, dans un secteur tranquille et dynamique à proximité de toutes commodités et dans une petite résidence intimiste. Ce beau T3 de 66M2 se compose d'une séjour très lumineux ouvert sur une terrasse de 15M2, profonde et idéalement exposée SUD. Un dégagement dessert un placard, deux chambres avec placards, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Les + : vue dégagée, prestations qualitatives, résidence aux dernière normes de construction, parking en sous-sol .... Prix : 375 000 euros Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Naomi au 06.08.84.52.98 RSAC 893 802 207 THEAMILLERS rte de Napollon Parc Citérama 13400 Aubagne. SIREN:929 336 154 Honoraires à la charge du vendeur. Bâtiment basse consommation, faibles charges visuel non contractuel Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Theamillers : Naomi Izzo Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP CPI13102022000000146. Siret n° 92933615400018
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354 900 €
4 929 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres
Antibes-Juan-les-Pins, Centre-ville / Bord de mer (sans nuisance ferroviaire). Quartier Pont du Lys réputé pour sa plage, ses commerces, restaurants, animations et néamoins en retrait de l'agitation, ce T3 traversant de 72 m², est prolongé par deux terrasses. A seulement 250 m des plages, à 10 minutes à pied du centre animé de Juan-les-Pins et à 5 minutes de la gare SNCF. Une adresse privilégiée pour profiter de la future Promenade du Soleil et du bord de mer, tout en gardant le confort de pouvoir tout faire à pied. -------------------------------------------------------------------------------------------- Appartement lumineux et climatisé, offrant un séjour orienté plein sud, idéalement complété par deux terrasses. Cave et parking privé sécurisé inclus : un véritable atout dans ce secteur où le stationnement est très recherché. -------------------------------------------------------------------------------------------- Disposition : - Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse plein sud - Cuisine équipée avec îlot central - WC indépendant - Salle d'eau principale - Chambre 1 avec salle d'eau attenante et placard intégré - Chambre 2 avec dressing - Deux terrasses (sud côté séjour, nord côté chambres) pour profiter des extérieurs toute l'année -------------------------------------------------------------------------------------------- Prestations et confort : - Appartement traversant très lumineux - Climatisation dans toutes les pièces de vie - Volets roulants électriques - Cuisine entièrement équipée - Résidence avec ascenseur - Double exposition nord/sud - Cave en sous-sol - Parking privé extérieur sécurisé inclus dans le prix ? un vrai confort à deux pas de la plage ! -------------------------------------------------------------------------------------------- Un emplacement premium : - 250 m des plages (3 minutes à pied) - 200 m du parc Pauline - 10 minutes à pied du centre-ville et des commerces - Sans aucune nuisance ferroviaire, un critère recherché et difficile à trouver sur le secteur -------------------------------------------------------------------------------------------- Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier à forte rentabilité (estimatif disponible sur demande), ce bien constitue une belle opportunité. Contactez-nous pour organiser une visite. ------------------------------------------------------------------------------------------ Prix : 354 900 euros (Honoraire Charges vendeur) ------------------------------------------------------------------------------------------ DPE B: 83kw/m2/an GES B : 9kgCo2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 euros et 940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') ------------------------------------------------------------------------------------------ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : -Jean-Marc NADAUD, au 06 11 77 48 99 ou par courriel à . -Fabien DURAND, au 06 52 53 71 67 ou par courriel ------------------------------------------------------------------------------------------ Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc NADAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 406 365- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 68 lots - dont 23 lots habitation. (). Charges annuelles : 2959 euros.
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287 000 €
5 740 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre
2 pièces avenue de la Rostagne en étage élevé, résidence de Juan-les-Pins Au cœur d’un cadre verdoyant, découvrez cet appartement 2 pièces de 50 m², idéalement situé au 6ᵉ étage d'une résidence réputée pour son standing, ses parcs arborés, sa piscine et ses prestations. Vous serez séduit par un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse plein ciel avec vue dégagée sur le parc, une cuisine ouverte avec ilot centrale, une chambre avec placard de rangement et accès a la terrasse ainsi qu'une salle d’eau et un toilette séparé. Un Garage et une Cave complète le bien. 📍 Emplacement idéal : à seulement 5 minutes à pied du Palais des Congrès, et moins de 10 minutes des plages de Juan-les-Pins et d’Antibes, le tout avec commerces et transports au pied de la résidence. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, confort et élégance, dans l’une des adresses les plus recherchées de Juan-les-Pins.
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157 500 €
6 845 €/m²
Appartement • 23,01 m² • 1 pièce
** sous offre acceptée** À vendre, en exclusivité, en dernier étage, studio d'environ 24 m² avec terrasse à vendre dans résidence sécurisée avec piscine, idéalement située sur le chemin de Saint Claude (facilité d'accès Sophia, autoroute). Arrêt de bus et commerces à proximité. L'appartement idéal en 1er achat ou en investissement locatif (nous avions la gestion locative du bien, loué sans discontinuité depuis +20 ans), se compose d'une salle d'eau avec wc et fenetre, d'un salon avec coin kitchenette et d'une terrasse exposée EST. Une cave et un garage fermé complètent le bien. Nous sommes Syndic de la copropriété.
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260 000 €
6 180 €/m²
Appartement • 42,07 m² • 2 pièces • 1 chambre
Découvrez ce magnifique appartement niché dans le quartier très recherché du Bord de Mer à Juan les Pins. Situé au 4 étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce charmant T2 offre un cadre de vie lumineux ouvrant sur une grande terrasse exposée sud ouest. Vous serrez séduit dès l'entrée par son vaste séjour baigné de lumière, doté de volets roulants électriques, s'ouvrant sur une superbe terrasse de 12m², l'endroit parfait pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. La cuisine entièrement équipée, la chambre confortable, ainsi qu'une salle de douche et un WC indépendant complètent l'espace intérieur, alliant confort et fonctionnalité. De plus la terrasse est accessible depuis le salon, la cuisine et la chambre permettant de prolonger agréablement l'appartement et de profiter du soleil tout au long de la journée. Pour plus de praticité, une cave vient s'ajouter à ce bien ainsi qu'un garage pour deux roues avec accès limité offrant un confort de vie optimal. Idéalement situé à deux pas des plages, des commerces et des transports, ce bien rare allie emplacement privilégié, prestation de qualité et ambiance estivale unique que seul Juan les Pins sait offrir.
10
370 000 €
6 194 €/m²
Appartement • 59,74 m² • 3 pièces • 2 chambres
T3 exposé Sud, au calme À Antibes, proche de la mer, découvrez ce lumineux 3 pièces traversant situé au 1er étage d’une résidence de qualité, sécurisée et très calme, offrant une piscine. Exposé plein Sud, il dispose d’une agréable terrasse de 12 m² avec vue sur la piscine. Il se compose d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Un garage fermé vient compléter ce bien. Un cadre idéal pour une résidence principale ou un investissement !
10
241 500 €
3 715 €/m²
Appartement • 65 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement lumineux avec grande terrasse – Quartier Boulevard Wilson Situé à proximité immédiate du boulevard Wilson, dans un secteur recherché, découvrez ce bel appartement offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Vous serez séduit par son vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une magnifique terrasse qui fait le tour de tout l’espace de vie — un vrai atout pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine, indépendante, est idéale pour préserver confort et tranquillité. L’appartement dispose d’une chambre confortable avec la possibilité d’en aménager une deuxième selon vos besoins. Vous bénéficierez également de WC séparés pour plus de praticité. Une place de parking privative en sup est proposée ainsi qu’une cave complètent ce bien. Un ensemble rare sur le secteur, idéal pour vivre ou investir. 📞 À visiter sans tarder ! Coup de cœur assuré. Copropriété : “Bien en copropriété : 51 lots d'habitation – Charges annuelles : 1 920 €” « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »
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335 000 €
5 403 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres
Antibes Fontmerle - Magnifique appartement d'angle 3 pièces au calme, dernier étage avec vue mer. Dans une résidence sécurisée, découvrez ce très beau 3 pièces de 62 m², situé au 2 et dernier étage (sans ascenseur), avec une spacieuse terrasse ensoleillée de 38m2 avec vue mer et verdure. Il est composé d'une entrée, d'un lumineux séjour/ salle à manger ouvrant sur la terrasse, de 2 chambres avec accès sur la terrasse dont une avec placard et climatisation, d'une cuisine indépendante entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, d'une salle de bain, et d'un WC indépendant. L'appartement dispose d'une place de parking privé et d'une cave. La résidence bénéficie de beaux espaces verts et d'un terrain de pétanque. Arrêt de bus devant la résidence et commerces du roi soleil à proximité. COUP DE COEUR ASSURE !!!
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