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Patrick COMBES - Optimhome

(18 avis)

Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Patrick COMBES - Optimhome 26/08/2025 - mise à jour 10/11/2025

(18 avis)

139 000 € 3 971 €/m²
Appartement • 35 m² • Meublé • 2 pièces • 2 chambres

Dolus-d'Oléron (17550)

À deux pas des plages de la Rémigeasse et de la Perroche, cet appartement en rez-de-jardin situé dans la résidence Le Hameau de l'Île est une belle opportunité pour profiter pleinement de l'île d'Oléron. Surface habitable : 29 m² Jardin privatif : env. 50 m² avec grande terrasse Configuration : Séjour lumineux avec cuisine ouverte (13,6 m²) Chambre (7,4 m²) Salle d'eau et WC séparé Mezzanine avec 2 lits gigognes pouvant s'ouvrir en 160 cm L'extérieur offre une grande terrasse prolongée d'un jardin clos, parfait pour un déjeuner ensoleillé. Les avantages de la localisation : Résidence calme et verdoyante, sécurisée et bien entretenue Plages accessibles à pied (5 minutes) : baignade, détente et activités nautiques École de voile et club de surf à proximité pour petits et grands Pistes cyclables à 300 m, reliant facilement les villages et les plages de l'île À 3 km du centre de Dolus (commerces, marché, supermarché, restaurants) À 3 km du port de la Cotinière, célèbre pour ses animations et ses fruits de mer À 4 km de la plage de Vert-Bois, connue pour ses vagues et ses spots de surf Une localisation idéale pour des vacances sans voiture, tout à portée de main : plage, nature, commerces et activités. Résidence recherchée, idéale en pied-à-terre familial, Location meublée de courte durée possible sous réserve d'obtention du n° d'enregistrement et de l'autorisation préalable, dans la limite du quota communal. Visite virtuelle disponible. Nombre de lots de la copropriété: 167, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 550€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick COMBES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 033 529 Greffe de LA ROCHELLE) 06 49 35 97 92 (réf. 591256 )

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Alexandre Darbon - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Alexandre Darbon - iad 22/07/2025 - mise à jour 30/10/2025

(20 avis)

137 000 € 4 419 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dolus-d'Oléron (17550)

iad France - Alexandre Darbon vous propose: Appartement meublé avec Terrasse et Jardinet à La Rémigeasse Découvrez cet appartement meublé T2 de 31 m2 environ, situé à la Rémigeasse sur la commune de Dolus d'Oléron, à seulement 500 mètres de la plage. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée & équipée, d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous retrouverez une mezzanine, utile pour un second espace nuit et/ou de rangements. Vous disposerez de la terrasse et de son jardinet, exposés ouest, pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Une belle opportunité à saisir pour obtenir son pied-à-terre sur l'Île d'Oléron, à proximité de l'océan. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.75€ par mois (soit 549 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 137000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,38% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Darbon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 915313001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Les Agents de l'Ile d'Oleron - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Les Agents de l'Ile d'Oleron - AXO & ACTIFS 02/10/2025 - mise à jour 07/10/2025

143 000 € 5 526 €/m²
Appartement • 25,88 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dolus-d'Oléron (17550)

A 300 m de la Plage, Agréable APPARTEMENT de plain pied. 1 chambre, 1 séjour lumineux avec coin cuisine équipée. Joli jardin bien exposé avec sa terrasse pouvant accueillir vos transat et votre salon de jardin, son local rangement. Pour y passer des vacances en toute convivialité. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 172. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 550 €. Pas de procédure en cours .Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 67 62 64 13, Les Agents de l'Ile d'Oleron . Plus d'informations sur (réf. 85002119433). Honoraires : 8 000 € TTC (5,52 %) inclus charge acquéreur (145 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Les Agents de l'Ile d'Oleron - AXO & ACTIFS

Annonce mise à jour le 07/10/2025

Proposée par Les Agents de l'Ile d'Oleron - AXO & ACTIFS 07/10/2025

154 000 € 5 310 €/m²
Appartement • 29 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Dolus-d'Oléron (17550)

Dans une résidence avec piscine, Charmant Pied à Terre comprenant une chambre séparée, Séjour avec coin cuisine et un balcon spacieux. De nombreux rangements vous simplifiront les vacances. Rapport locatif intérressant. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 53. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 100 €. Pas de procédure en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 67 62 64 13, Les Agents de l'Ile d'Oleron . Plus d'informations sur (réf. 85002114191) et . Honoraires : 5,81 % TTC inclus charge acquéreur (155 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

CAP IMMO 17

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 26/04/2025

Proposée par CAP IMMO 17 14/12/2024 - mise à jour 26/04/2025

151 580 € 5 227 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dolus-d'Oléron (17550)

SECTEUR DOLUS D'OLERON - APPARTEMENT T2 + BALCON - TRES BEL EMPLACEMENT AVEC PISCINE ET TENNIS, A proximite des plages de la cote ouest, des commodites, au calme, appartement 29 m2 comprenant une entree de 3,6 m2, un sejour avec cuisine de 14,2 m2, une salle d'eau de 2,3 m2, un wc et une chambre de 8,2 m2. , L' appartement comporte un balcon de 11 m2. , Il a egalement les cent quatre-vingt-onze / neuf mille neuf cent quatre-vingt-quatorziemes ( 191 / 9994 emes) Charges Communes Generales Et les un / soixantiemes ( 1 / 60 emes) Abonnement RESE ., Chauffage electrique., Copropriete avec piscine et terrain deux cours de tennis. , Nombre de lots : 61 , Charges annuelles de copropriete (Montant moyen annuel quote-part du budget previsionnel vendeur) : 1100 et euro,, Pas de recours en cours., Prix net vendeur : 143 000 et euro, , Honoraires charge Acquereur : 8 580 et euro, , V2019* - Delegation de mandat - honoraires bareme agence partenaire AT., A VISITER DES QUE POSSIBLE - NE PAS HESITER ...

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