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Le Bottin immobilier

(730 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par Le Bottin immobilier 06/11/2025 - mise à jour 16/11/2025

(730 avis)

113 000 € 3 645 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Amiens (80000)

AMIENS - Quartier Saint-Leu ...Coup de cœur garanti ! Venez découvrir cet appartement plein de charme de 46,35 m² utiles, situé en rez-de-chaussée sur cour avec une agréable terrasse exposée sud-ouest, parfait pour profiter des beaux jours. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre, d'un dégagement, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire (coin nuit, bureau ou rangement selon vos besoins). Confort moderne : chauffage individuel par radiateurs électriques à inertie fluide. En option : une place de parking aérienne possible pour 10 000 euros suppplémentaire. Un bien idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Amiens ! Le bien était loué 570 euros + 65 euros de charges Prix : 113000 euros H.A.I Honoraires : 5000 euros TTC (4,63 %) inclus charge acquéreur. Contactez Didier BOTTIN - 06 82 59 66 78 LE BOTTIN IMMOBILIER Agence Digitale 03 22 22 20 45 / RSAC N° 440 532 695 Carte Professionnelle Immobilier n° 8001 2018 000 032 267 N° T.V.A Intra FR63440532695 Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Delaporte Immobilier

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Delaporte Immobilier 04/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

137 000 € 3 605 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Amiens (80000)

Situé à 4 min du CHU, découvrez cet agréable appartement de type 2 offrant environ 38 m2 habitables, dans une résidence sécurisée de 2016. Ce bien se distingue par sa superbe terrasse de 28 m2, idéalement exposée et accessible depuis toutes les pièces avec une vue dégagée sur la nature. L’appartement comprend : • Une entrée avec placard • Un séjour lumineux avec cuisine ouverte • Une chambre d’environ 11 m2 • Une salle d’eau avec WC L’ensemble est en excellent état, aucun travaux n’est à prévoir. Le logement bénéficie de grandes baies vitrées dans chaque pièce et d’un chauffage individuel au gaz de ville. Une place de parking couverte et privative complète ce bien. Charges mensuelle 95€/mois.

Foncia Transaction Amiens

(50 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Amiens 28/11/2025

(50 avis)

83 000 € 1 976 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Amiens (80000)

RESIDENCE DU JARDIN DES PEINTRES VENDU LOUE BAIL DE 3 ANS DU 20/11/2023 AU REZ DE CHAUSSEE COMPRENANT: ENTREE, WC, SALLE DE BAINS , CUISINE SEJOUR, UNE CHAMBRE TERRASSE, UNE PLACE DE PARKING EN SOUS SOL. LOYER ACTUEL 498.71 € + 48€ DE CHARGES TAXE FONCIERE 1081€ BIEN GERE PAR FONCIA SYNDIC ET GESTION LOCATIVE

GERANCIMO Amiens

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par GERANCIMO Amiens 25/04/2025

169 600 € 3 184 €/m²
Appartement • 53,26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Amiens (80000)

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT À vendre à Amiens (80000) : appartement vendu occupé de 53 m² au 2e étage d'un immeuble. Le T2 s'organise comme suit : une pièce à vivre, une chambre, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau. En complément, il y a une place de parking et un balcon (6 m²). Proche gare (Saint-Roch), établissements scolaires, restaurants et conservatoire. Autoroutes A16 et A29 et nationales N1 et N25 à 5 km. Le prix de vente de cet appartement de 2 pièces est de 169 600 € (honoraires inclus de 6 % à la charge de l'acquéreur). N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cet appartement en vente. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 249 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Patrim Riviera

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Patrim Riviera 25/09/2025

80 290 € 2 769 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mers-les-Bains (80350)

Actif immobilier résidence de services gérée loueur meublé Loyer annuel perçu HT : 3850 € Charges générales de copropriété / an :406,00 € Taxe foncière :764,00 € Bail renouvelé à compter du 1er novembre 2020, pour une durée ferme de 9 ans, soit jusqu'au 31 octobre 2029. - Loyer payé trimestriellement par l’exploitant - Indexation annuelle - Entretien (article 605) à la charge de l’exploitant - Vétusté, art 606 et normes à la charge du bailleur - Rénovation mobilière effectuée Appartement T2 de 29 m2 meublé, situé au RDC supérieur, comprenant une entrée, un séjour-cuisine, chambre, une salle de bains, un WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Le bâtiment est desservi par un ascenseur et propose une piscine couverte et un sauna. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Stéphane Plaza Immobilier Dieppe

Annonce publiée le 29/06/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Dieppe 29/06/2025

189 999 € 3 065 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mers-les-Bains (80350)

Situé au coeur de la charmante station balnéaire de Mers-les-Bains, cet appartement au premier étage vous séduira par son espace et sa luminosité. Dès l'entrée, un dégagement vous mène vers une grande pièce de vie, baignée de lumière, intégrant une cuisine aménagée et équipée. L'appartement dispose également d'un wc indépendant, d'une salle d'eau et d'une spacieuse chambre où la clarté naturelle crée une atmosphère apaisante. Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, à deux pas des plages et des commerces ! Cette annonce vous est proposée par votre agence Stéphane Plaza Immobilier, 28 rue Charles Morin 76260 EU - 02 35 50 62 88 Conformément aux dispositions de l'article R561-5-1 du code monétaire et financier une copie de la pièce d'identité sera demandée avant chaque visite. Copropriété de 3 lots. SYLVIE VAN DOORN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480 577 576 - DIEPPE.

Cabinet DELAHAYE

Annonce publiée le 11/10/2025

Proposée par Cabinet DELAHAYE 11/10/2025

98 100 € 1 990 €/m²
Appartement • 49,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Friville-Escarbotin (80130)

Découvrez ce charmant appartement T2 de 49,30 m², niché au premier étage d'un immeuble de standing normal, en excellent état intérieur et extérieur. Ce logement non meublé allie confort et fonctionnalité, idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie agréable et bien agencé. Avec un séjour spacieux de 25 m² baigné de lumière, cet appartement vous offre une pièce à vivre chaleureuse et accueillante. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est pratique et moderne, parfaite pour les amateurs de cuisine. La chambre, confortable et intimiste, ainsi que la salle de bains et les WC indépendants, complètent ce logement fonctionnel. Profitez d'un balcon de 5 m² pour vos moments de détente en plein air. Le chauffage individuel garantit une température agréable toute l'année. Les fenêtres en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez un bus à 5 min à pied, un restaurant à 5 min à pied, plusieurs commerces d'alimentation générale à 15 min à pied, un médecin généraliste à 15 min à pied, une école élémentaire et un collège à 15 min à pied, une crèche et plusieurs écoles maternelles à 5 min en voiture, ainsi qu'un parc et jardin à 5 min en voiture. La fibre est également éligible, garantissant une connexion internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement bien situé, spacieux et lumineux. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

H2Z Immobilier

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par H2Z Immobilier 04/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

57 000 € 1 267 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Amiens (80000)

Appartement 2 pièces de 44,35 m2 H2Z immobilier vous propose de découvrir au nord d'Amiens, un appartement lumineux de type F2 à proximité de toutes commodités , écoles , commerces , bus , piscine ... situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. Comprenant: une entrée, un séjour, une cuisine , une chambre, une salle de bain, une petite buanderie , un balcon avec vue dégagée et d'un toilette indépendant. PRESTATIONS : Chauffage collectif au sol , TAE, menuiseries double vitrage , parking, ascenseur ... Les charges de copropriété sont de 190 euros / mois soit 2280 euros/an incluant : -le chauffage -l'eau froide -entretien des parties communes -entretien des espaces verts Dans une copropriété réunissant 50 Lots Taxe Foncière : 1114 euros/an PRIX : 57000€ Honoraires agence à la charge du vendeur «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Hazel HOAREAU - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Hazel HOAREAU - iad 08/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

(26 avis)

109 000 € 2 725 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Amiens (80000)

iad France - Hazel HOAREAU vous propose: Venez découvrir cet appartement plein de potentiel, situé dans une petite copropriété à seulement 10 minutes à pied de la gare d'Amiens. Il se compose d’un salon lumineux, d’une chambre avec armoire de rangement, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Possibilité d'aménager une pièce supplémentaire selon vos besoins (bureau, espace de rangement, coin détente...etc.). Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, transports et écoles. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hazel HOAREAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 883604514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SNG Extensia

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par SNG Extensia 04/11/2025

92 000 € 2 123 €/m²
Appartement • 43,34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Amiens (80000)

Appartement T2 de 43,34 m² situé au 1er étage d'une résidence de 3 niveaux. Il comprend : Un séjour avec coin cuisine aménagé de 23 m², Une chambre, Une salle d'eau avec WC séparé, Une entrée avec placard et Un stationnement extérieur. Chauffage individuel électrique. Résidence construite en 2009. Diagnostic électrique sans anomalie.Internet haut débit / fibre éligible. Secteur calme, proche commodités : commerces, médecins, crèches et restaurants accessibles à pied. Collège, parcs et hôpitaux à 5 min en voiture. Prenez contact avec votre commercial Pascal DEBIENNE au 06x67x99x78x26 pour obtenir de plus amples renseignements. SMS recommandé avec la référence de l'annonce : VA34580 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 658 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 532.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SNG Extensia : Pascal DEBIENNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751 862 095 RSAC BOULOGNE SUR MER RCP 59 485 588 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur :

MATTHIEU DECHEPY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par MATTHIEU DECHEPY - BSK Immobilier 05/11/2025

165 000 € 3 300 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mers-les-Bains (80350)

Emplacement idéal, à deux pas de la plage et des commerces ! Situé au 3e étage d'un bel immeuble, cet appartement de 50 m² offre un cadre de vie exceptionnel en bord de mer. Points forts : Petite vue mer depuis la chambre.. Belle pièce de vie lumineuse de 24 m². Cuisine indépendante de 5 m². Chambre cosy de moins de 7 m². Un bureau, parfait pour le télétravail ou en coin lecture. Salle d'eau et WC séparés. Cave privative, idéale pour le rangement. Petite copropriété. Installation électrique en bon état, réalisée il y a moins de 15 ans. En plein cœur de Mers-les-Bains, à quelques pas de la plage et des commerces, l'emplacement est parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Cette annonce référence 295708 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU DECHEPY (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 87803597100018. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2025 Score DPE : 436 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Masson Dorothée - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Masson Dorothée - Dr HOUSE-IMMO 15/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

91 500 € 2 855 €/m²
Appartement • 32,05 m² • 2 pièces • 1 chambre

Amiens (80000)

AMIENS QUARTIER SAINT HONORE Vous recherchez un appartement bien placé et rentable ? Ne cherchez plus : ce duplex T2 de 32 m², situé à deux pas du centre-ville, coche toutes les cases pour un investissement serein et performant. Emplacement stratégique : proche universités, centre-ville, commerces et transports, il se compose d'un coin cuisine, un séjour lumineux, W-C séparés, une salle d'eau. à l'étage, une chambre , une seconde pièce pouvant servir de dressing ou de bureau selon vos besoins. Menuiseries PVC double vitrage Chauffage électrique Petite copropriété de 6 lots pas de procédure en cours . Demande locative très forte, rendement optimisé possible en location Loyer potentiel estimé : 650 € HC / mois Charges copropriété : 50€ /mois Possibilité de déléguer la gestion de votre bien profitant ainsi d'une rentabilité sans le stress de la gestion locative ! Quelques rafraichissements à prévoir qui permettront de vous dégager un déficit foncier CHANGEMENT CLASSEMENT DPE AU 1 ER JANVIER : D Ce bien vous est présenté par Dorothée Delabroy, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

NATH'IMMO

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par NATH'IMMO 05/12/2025

144 450 € 6 019 €/m²
Appartement • 24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fort-Mahon-Plage (80120)

- FORT-MAHON-PLAGE - Appartement exposé SUD de 24 M2 au deuxième étage à 50 mètres de la plage dans une résidence sécurisée, composé : entrée, séjour - coin cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, chambre, w.c indépendant, un balcon d'une superficie de 8 M2 Une cave privative Une place de parking Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 421.00 et 569.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE DU CENTRE

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par AGENCE DU CENTRE 09/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

125 000 € 2 907 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Amiens (80000)

EXCLUSIVITE Hyper centre ville, Maison de la culture, Appartement au troisième étage, sans ascenseur, comprenant entrée, séjour sur parquet, cuisine, salle de bains, wc, une chambre rénovation à prévoir, idéal investisseur +CAVE /// Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus d'infos : Subtil Aurélien 07 86 78 40 30

MAISON BLANCHE

(16 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par MAISON BLANCHE 18/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(16 avis)

108 160 € 3 167 €/m²
Appartement • 34,15 m² • 2 pièces

Amiens (80000)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire ! Caractéristiques du Bien : Type de Bien : T2 Localisation : 80 Bd d'Alsace Lorraine, Amiens 80000 Année de construction : 2013 Surface : 34.15m² Nombre de Pièces : 2 Etage : R+8 Etat Général : Bon Etat DPE : D Formule d'occupation : Non Gestionnaire : APPART CITY Informations Financières : Prix de Vente : 108 160 € Loyer Annuel Garanti : 7 344,72€ HT Rendement Locatif Brut : 7% Taxe foncière : 415 € Charges de copropriété annuelle : 250 € Fin du Bail commercial le 31/12/2027 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Dans une copropriété de 146 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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