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Vente appartement 98 100 €
49,3 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Friville-Escarbotin (80130)
49,3 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Friville-Escarbotin (80130)
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- 1 990 €/m²
- Étage 1/2
- 1 balcon (5 m²)
- 1 Parking
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce charmant appartement T2 de 49,30 m², niché au premier étage d'un immeuble de standing normal, en excellent état intérieur et extérieur. Ce logement non meublé allie confort et fonctionnalité, idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie agréable et bien agencé. Avec un séjour spacieux de 25 m² baigné de lumière, cet appartement vous offre une pièce à vivre chaleureuse et accueillante. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est pratique et moderne, parfaite pour les amateurs de cuisine. La chambre, confortable et intimiste, ainsi que la salle de bains et les WC indépendants, complètent ce logement fonctionnel. Profitez d'un balcon de 5 m² pour vos moments de détente en plein air. Le chauffage individuel garantit une température agréable toute l'année. Les fenêtres en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez un bus à 5 min à pied, un restaurant à 5 min à pied, plusieurs commerces d'alimentation générale à 15 min à pied, un médecin généraliste à 15 min à pied, une école élémentaire et un collège à 15 min à pied, une crèche et plusieurs écoles maternelles à 5 min en voiture, ainsi qu'un parc et jardin à 5 min en voiture. La fibre est également éligible, garantissant une connexion internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement bien situé, spacieux et lumineux. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 11/10/2025 -
Réf. agence : VA4991-CABDELAHAYE - Réf Superimmo : ANVXZNH6S
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| Prix de vente : 98 100 € | Prix au m² : 1 990 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 720 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9% TTC - 8 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 49,3 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/2 |
| 1 Parking | 1 balcon (5 m²) |
| Chauffage individuel électrique | Coin cuisine équipé |
| Séjour de 25 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 80 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
530 € / an
Maximum :
770 € / an
Diagnostics réalisés le 26/11/2021.
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