3
65 000 €
3 250 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce
Studio de 20 M² à rafraichir idéal location étudiant ou Air bnb Faibles charges Quartier historique Très bonne affaire !! Référence agence : 0000
4
69 990 €
1 250 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre
Mohamed Oubaali vous propose à la vente ce grand T2 de 56 m2 à rénover. Le plateau est vendu en l'état avec le plan d'architecte adapté à l'espace existant et au règlement d'urbanisme. Cette vente est conditionnée à l'obtention du permis de construire confirmant les éléments projetés. Le dossier est en cours de validation. Le bien est composé d'un espace cuisine d'environ 10 m2, un grand salon séjour donnant sur un patio extérieur de 17 m2, ainsi qu'une chambre de 11,6 m2 qui donne également sur le patio. Des travaux de rénovation sont nécessaires, sols, cloisons, électricité, plomberie etc.. Les possibilités de personnalisation à l'intérieur sont nombreuses au gré de l'imagination de chacun! Idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence principale. Le rendement moyen est estimé à environ 9% pour une location longue durée, à plus de 10% en location courte durée meublée et plus de 11% en colocation. Montants calculés après intégration d'une enveloppe travaux. Il est possible d'acquérir un ou plusieurs box garages dans l'immeuble selon la disponibilité au moment de la vente. Le quartier est très dynamique et calme. A moins de 3 minutes à pied se trouvent, une école primaire, une école maternelle, un tabac, une boulangerie, une pharmacie, un fast-food et plusieurs petits commerces de proximité. Un arrêt de bus est situé au pied de l'immeuble. Prix de vente, 69990 euros, honoraires vendeurs. Non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed OUBAALI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 480565613 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Mohamed OUBAALI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .
10
70 000 €
3 182 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce
Services Immobiliers vous propose : STUDIO AVEC PARKING Situé dans une résidence sécurisée, rue du Faubourg de Hem à Amiens --LOCATAIRE EN PLACE-- À proximité immédiate des commerces, des transports et des universités, venez découvrir ce studio de 22 m2 situé au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée de 34 lots (sans ascenseur). Il offre un cadre fonctionnel, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Il se compose d'une entrée, d’un séjour lumineux avec coin cuisine, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Les fenêtres et le ballon d'eau chaude ont été récemment remplacés, vous assurant confort et économies d’énergie. Ses + : Grande place de parking privative incluse Résidence sécurisée avec portail motorisé et digicode Fenêtres double vitrage récentes Ballon d'eau chaude neuf Chauffage électrique individuel Surface habitable : 22 m2 Taxe foncière : 894 €/an Pour plus d'onformations ou organiser une visite, contactez Services Immobiliers 03 75 08 93 10,
14
172 000 €
3 185 €/m²
Appartement • 54 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres
Exclusivité ! Secteur recherché ! En plein cœur DU CENTRE-VILLE D'AMIENS avec VUE SUR LA CATHEDRALE ET LE BEFFROI, proche de toutes les commodités à pied ! Venez découvrir cet appartement en partie meublé de type T3 entièrement rénové composé d'une pièce de vie très lumineuse avec cuisine aménagée toute équipée ! 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant complète la superficie du bien. A cela s'ajoute 2 caves de 14 m² et 19 m² ! Double vitrage PVC / Ballon d'eau chaude connecté neuf / Cuisine entièrement équipée / Electricité aux normes / Chauffage électrique / Toiture de l'immeuble entièrement refaite en 2024 N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement car une visite s'impose ! Cette annonce référence 305120 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT GARCIN (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 38192163400022. Prix du bien : 172 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2025 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9
299 000 €
2 903 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres
AMIENS - QUARTIER SAINT-HONORE - proche de toute commoditéJe vous propose un appartement T4 de 103 m² situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée comprenant :-une entrée desservant un salon / séjour / salle à manger, une cuisine équipée, aménagée et séparée, trois chambres, une salle d'eau avec un WC et un WC séparé-un balcon abrité-un garage en sous-sol-Menuiseries : double vitrage PVC avec des volets motorisés-Chauffage : gaz collectif avec production d'eau chaude-Taxe foncière : 2420EUR-Charges de copropriété : 167EUR / mois- Procédure en cours : une vérification technique est en cours pour analyser les fissures observées, sans impact connu à ce jour sur la solidité du bâtimentL'appartement était loué de 1090EUR / mois HCBudget : 299 000 EUR FAIContactez Philippe au 07 81 02 05 46, agent commercialAgence Sainte Anne Immo79 rue Jules Barni 80000 AmiensRCS AMIENS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 80. Quote part annuelle(moyenne) : 2009 euros.Syndic soumis à une procédure d'alerte.Honoraires charge vendeur. (gedeon_57445_32088380)
6
199 000 €
3 491 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre
Situé dans la résidence du Parc Delpech, classée Architecture Contemporaine Remarquable, et réputé pour ses nombreux espaces verts soigneusement entretenus, cet appartement séduit par son cadre de vie paisible et verdoyant à proximité des commodités. Au 1er étage avec ascenseur, découvrez ce bel appartement rénové et fonctionnel : entrée avec rangement, beau séjour lumineux ouvrant sur un balcon bien exposé, cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée, chambre spacieuse avec rangements sur mesure et salle d'eau, WC indép. Cave, stationnement en location dans la résidence. Double vitrage, volets roulants électrique. Chauffage collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine Odent, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : Amiens sous le numéro de RSAC no903565653 auprès de la SARL DELACLEF IMMOBILIER au capital de 50.000€. Plus d'infos 06 76 28 09 70.
3
68 000 €
4 533 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce
L'agence Guy Hoquet AMIENS a le plaisir de vous proposer à la vente un studio de 15 m² idéal pour un placement locatif, situé quartier Sainte-Anne à deux pas du centre ville et de la gare.Il se compose de la manière suivante :Une pièce de vie avec cuisine et une salle d'eau avec wc.LES ATOUTS : PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU CENTRE VILLE ET DE LA GARE / PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS / IDÉAL INVESTISSEURSLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Merci de nous contacter pour planifier une visite ou obtenir des renseignements supplémentaires.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91511_32138022)
5
164 800 €
2 424 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres
Découvrez cet appartement de type T3 entièrement rénové à neuf (électricité, plomberie, sols, peinture, huisseries). Situé au cœur d'une résidence verdoyante, calme et sécurisée, ce bien profite d'un environnement paisible, à l'écart de la circulation , dans le secteur sud d'Amiens, proche des écoles, bus et commerces . Un cadre de vie lumineux et fonctionnel L'appartement séduit par sa luminosité exceptionnelle grâce à une exposition traversante et une vue dégagée sans vis-à-vis . L'entrée sécurisée par digicode s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (four, plaque à induction, lave-vaisselle) . Les matériaux et finitions ont été choisis pour offrir esthétique, confort et performance énergétique . Agencement optimisé et prestations de qualité Surface habitable : ≈ 69m² Séjour lumineux et convivial de 24m2 Deux chambres dont une modulable en espace bureau ouvert sur la pièce de vie Salle de bain moderne avec douche WC indépendants Trois grands placards intégrés (entrée, chambre, couloir) offrant de nombreux rangements pratiques Confort et performance énergétique Volets roulants électriques dans chaque pièce (installation récente – valeur 5 500 €) offrant un confort thermique et phonique optimal. Chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur urbain d'Amiens Métropole, équipé de répartiteurs individuels permettant un pilotage précis et personnalisé de la consommation. Menuiseries en double vitrage assurant une excellente isolation et contribuant à une réduction moyenne d'environ 30 % sur les factures d'énergie. Atouts supplémentaires Cave privative pour stockage ou vélos Place de parking réservée Espaces verts arborés parfaitement entretenus Accès sécurisé par digicode Un bien idéal pour vivre ou investir Ce T3 est parfait pour : un jeune couple, une famille, un senior souhaitant le calme, ou un investisseur recherchant un bien sans travaux à forte rentabilité locative. Proche de toutes commodités, cet appartement combine confort, modernité et sérénité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9
125 000 €
3 125 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre
Situé dans la commune de Pont-de-Metz, à seulement quelques minutes du centre d’Amiens, cet appartement construit en 2014 de 40 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité directe de l’Hôpital Sud, des transports en commun et des commerces. * Appartement vendu loué (loyer actuel de 600€ charges comprises) DISPOSITION INTERIEUR : - Séjour lumineux - Cuisine ouverte - Une chambre confortable - Salle d’eau avec douche à l’italienne et WC EXTERIEUR : - Une place de stationnement privative et sécurisée CONFORT ET EQUIPEMENTS : - Double vitrage avec volets roulants - Thermostat pour une gestion efficace de la température - Fibre optique --------------------------------------------------------------- Nichée dans une résidence calme et bien entretenue, cette habitation conviendra parfaitement à un profil seul, un couple, ou encore pour un investissement locatif rentable. Son accès de plain-pied et sa configuration le rend totalement adapté aux personnes à mobilité réduite. Pour plus d'informations, contactez-moi dès maintenant ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1012 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu CHEVALLIER, Tél. : 0685009158, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 932986565 - SAFTI – CHEVALLIER Mathieu, Conseiller indépendant
5
67 500 €
2 411 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce
Amiens studio de 28 m² situé quartier St Anne avec chambre séparée, 10 mns à pieds du centre ville et gare Sncf.Entrée, placards, salle d'eau avec wc, grande cuisine, chambre. Exposition : Est SudTravaux fenêtres à envisager.Prix : 71500 EUR fcc cab d'Hautefeuille 03 22 71 75 11 06 29 81 85 70 06 25 57 27 13.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Quote part annuelle(moyenne) : 1850 euros.Honoraires : 7.14 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 63 000 ¤. (gedeon_90775_30468520)
9
73 800 €
2 109 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce
iad France - Sophie DARRAS vous propose: er.Amiens – Quartier La Hotoie Tivoli Découvrez ce T1 bis de 35 m², situé au 5ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Idéal pour un investissement locatif, il est vendu occupé et offre une rentabilité stable. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements intégrés, d’une agréable pièce de vie lumineuse de 19 m², d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Les prestations comprennent des huisseries en double vitrage, des volets roulants manuels, la fibre optique déjà installée, ainsi qu’un accès sécurisé par digicode et interphone. Informations locatives : Loyer actuel : 355 € + 100 € de charges mensuelles Bail en cours Revenus locatifs annuels : 5 460 € Charges de copropriété : 164 €/mois (incluant chauffage, eau froide/chaude, entretien des parties communes) Taxe foncière : 1 186 €/an Cet appartement représente une opportunité d’investissement intéressante, grâce à sa gestion locative déjà en place et son emplacement recherché. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1490 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.67€ par mois (soit 1940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie DARRAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 878756089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
7
161 990 €
2 793 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres
NOUVEAU LOGEMENT F3 DE 2011 2ème étage AVEC 2 chambres DE CONSTRUCTION BASSE CONSOMMATION DIT BBC Composé d'une entrée, d'un salle / salon, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle de bain, d'un wc et de 2 chambres. Une place de parking et un garage à vélo. Situé au calme avec un accès rapide à l'autoroute et proche des commodités. Charges annuelle de copropriété 765Euros dont 483Euros de charges récupérables sur un locataire. Actuellement loué avec un loyer de 695 Euros avec 55€ de provisions de charges ( copropriété et taxe foncière ) début de bail 4 mars 2025 Ce bien vous est présenté par Régis Mallet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
7
73 000 €
3 842 €/m²
Appartement • 19 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement Studio meublé à 5 mn de la Gare d'Amiens à pied et du centre ville situé dans un magnifique cadre face à un monument historique Situé au 3em étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur , Appartement studio comprenant 1 pièce à vivre + coin cuisine , salle d'eau et wc , le tout sur une surface de 19m² . laverie , garage vélos. Toutes commodités à proximité , Bus , commerces , Gare ,lycée ... centre ville à 5mn à pied LIBRE DE TOUTE LOCATION AU 01 OCTOBRE 2025 IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF Ce bien vous est présenté par Olivier Lambert, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
15
219 000 €
3 129 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres
Venez découvrir dans le centre ville d'AMIENS, emplacement recherché, ce charmant appartement entièrement rénové. Ce bien coup de coeur propose un équilibre parfait avec le mélange du cachet de l'ancien et du confort moderne et sa touche cocooning par la présence de poutres en bois. Agencé avec goût et situé au calme sans vis-a-vis, il offre un cadre de vie paisible à deux pas de toutes les commodités. D'une surface au sol d'environ 90m2 (67.56 m2 loi carrez), il se compose comme suit : - Une entrée spacieuse avec dégagement - Une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une cuisine neuve entièrement équipée (four, plaques éléctriques, hotte, plan de travail, réfrigérateur/congélateur, lave-vaiselle..) - Deux chambres confortables - Une salle d'eau moderne - Un WC séparé et un espace buanderie Il possède des atouts supplémentaires avec une excellente performance énergétique (classement B) grâce aux radiateurs et ballon connectés neufs. *Annonce proposée par Mme LAURENT Margot, agent commercial immatriculée au RSAC du tribunal de Commerce d'AMIENS sous le numéro 827714460. Pour découvrir ce produit, voici les coordonnées de contact à priviligier : Numéro de contact : 06.10.61.01.99 Adresse mail : A bientôt pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
3
63 000 €
1 432 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre
À vendre – Appartement lumineux de 45 m² à proximité de l'INSPE Situé Rue Georges Guynemer, cet agréable appartement de 45 m² offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Composition du logement : Une entrée avec deux placards intégrés (penderie et étagères) Une cuisine indépendante Un séjour-salon lumineux Une chambre confortable Une salle de bain avec baignoire et WC Emplacement recherché, collé à un commerce et à proximité immédiate de l'Institut National Supérieur du Professorat et de l'Éducation, des transports et des commodités. Charges annuelles : 1 200 € Taxe foncière : 1 227 € Un bien à découvrir sans tarder, parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur en quête d'un logement à bon rendement.
Créer une alerte pour cette recherche
