Acheter un appartement terrasse avec terrasse dans la Sarthe (72)

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55 annonces
Gaël Emery - efficity
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Gaël Emery - efficity 29/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
10
Appartement, 82 m²

128 400 € 1 566 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Mans (72000)

72100 LE MANS - APPARTEMENT 82m²- 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - LOGGIA - LUMINEUX ET CALME – PROXIMITE DES COMMERCES. EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose ce charmant appartement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Cet appartement de 82m² se compose : - d'une entrée s'ouvrant sur un salon/séjour de 35m², - d'une cuisine aménagée et équipée, - de deux chambres avec placard, - d'un dressing, - d'une loggia, - d'une salle d'eau, - et d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. De plus, la terrasse offre une vue dégagée sur un parc arboré. Les caractéristiques de qualité de cet appartement sauront vous séduire. Les atouts : Résidence sécurisée via un digicode – séjour traversant - double vitrage – volets roulants électrique – loggia - luminosité - proximité des commerces, écoles et gare. Les plus : A 5 minutes de la gare SNCF. C'est une opportunité à ne pas manquer. Taxe foncière : 1048 € Pour les visites et les renseignements contactez : Gael Emery au 07 64 25 35 41 / mail : ou bien Alexandre Morel au 07.66.20.47.17 / mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gaël Emery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°941519936. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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FONTAINE IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par FONTAINE IMMOBILIER 20/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
8
Appartement, 62 m²

152 250 € 2 456 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Coulaines (72190)

Votre agence Fontaine Immobilier vous propose ce bien atypique et moderne, entièrement rénové situé sur la commune de Coulaines, niché dans la verdure à deux pas du bus. Cet appartement en rez-de-chaussée avec son entrée indépendante (petite copropriété composée de 3 logements), est baigné de lumière disposant de grandes baies vitrées. Il est composé d'une pièce de vie spacieuse avec son espace cuisine aménagée équipée, d'une buanderie, de deux chambres avec placard, d'une salle de bain et de wc. Un accès direct depuis la pièce de vie donnant sur une jolie cour intérieure au calme parfait cet appartement, lui donnant un petit air de campagne. Place de parking exterieurLogement PMR. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou plus de renseignements !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 3. Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 145 000 ¤. (gedeon_23688_32200563)

FONTAINE IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par FONTAINE IMMOBILIER 05/12/2025
9
Appartement, 118 m²

499 200 € 4 231 €/m²
Appartement • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres

Le Mans (72000)

Votre agence Fontaine Immobilier vous propose sur la commune du Mans, un appartement dans une copropriété de standing (Résidence L'Etoile). Proche du centre ville et du jardin des plantes. Il se compose : Entrée, une suite parentale (chambre avec dressing, salle d'eau avec jacuzzi), deux chambres, une salle d'eau, buanderie, wc, un bureau, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon et séjour, la terrasse et le balcon entourent cet appartement donnant accès sur chaque pièce. Une cave, un garage et un parking disposant tous les trois d'électricité viennent compléter cet appartement haut de gamme. Proche toutes commodités. Accessible PMR.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Quote part annuelle(moyenne) : 3120 euros.Honoraires : 4 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 480 000 ¤. (gedeon_23688_32274308)

Denis BARDOUX - iad
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Denis BARDOUX - iad 10/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
10
Appartement, 85 m²

Prix en baisse 124 900 € 1 469 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces

Montval-sur-Loir (72500)

iad France - Denis Bardoux vous propose: Appartement de PLAIN-PIED 85 m² avec VERANDA et garage – Montval-sur-Loir En plein cOEur de Montval-sur-Loir, découvrez cet appartement de 85 m² en rez-de-chaussée, entièrement remis à NEUF. Distribution : Entrée par une grande véranda lumineuse, spacieuse pièce de vie, cuisine à aménager selon vos besoins, deux chambres, et salle d’eau CONTEMPORAINE (douche à l’italienne, paroi verrière). Les sols en TRAVERTIN apportent un cachet sobre et intemporel. Extérieurs et accès : Cour/terrasse privative et GARAGE attenant. Accès pratique par l’avant et par l’arrière du bâtiment, pour une vraie INDEPENDANCE au quotidien. Atouts techniques : Menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique, tout-à-l’égout. Aucun gros travaux à prévoir. Copropriété : Ce bien est situé dans une petite copropriété (découpe en cours) – vente du seul rez-de-chaussée, l’étage disposant d’un accès séparé. Idéal pour une vie tout de plain-pied en centre-ville, à deux pas des commodités, et à 35 min du Mans ou de Tours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Bardoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 494039910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Pichet Immobilier Services 04/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
15
Appartement, 96 m²

Prix en baisse 195 800 € 2 040 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Mans (72000)

Quartier Bollée - Gazonfier - Eventail Dans quartier calme et résidence de 2006, appartement duplex au dernier étage avec 2 parkings privés et 2 terrasses. En bon état, il comprend entrée avec WC, séjour avec coin cuisine aménagée équipé, le tout donnant sur une terrasse de 13m² Au RDC, vous trouverez sur chambre ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, le palier dessert 2 chambres avec dressing (dont 1 de 24m²) et une salle de bains. Calme, lumineux, le bien se situe dans une résidence disposant d'un gardien, d'un système de vidéo surveillance et de la visio pour l'interphonie. Sur les toits de la ville, duplex rare qui offre un cadre de vie pratique et très agréable avec une vue superbe. Bonne note énergétique ! Faibles charge de copropriété ! 1480 euros l'année ! A visiter ! Copropriété de 448 lots - dont 232 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1480 euros.

Sébastien WACQUEZ - Optimhome
Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Sébastien WACQUEZ - Optimhome 14/08/2025 - mise à jour 24/11/2025
16
Appartement, 72 m²

Prix en baisse 99 900 € 1 388 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Mans (72100)

Grand Appartement 3 Chambres – Idéal Colocation Étudiante – Quartier Gare / Résidence Sable d'Or À seulement 5 minutes à pied de la gare, découvrez ce spacieux T4 situé au dernier étage d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Parfait pour une colocation ou une famille, avec l'arrivée du nouveau campus universitaire en 2028 (3 000 à 4 000 étudiants attendus) . Points forts : Emplacement stratégique : proche gare, rocade et centre-ville Vue panoramique depuis le dernier étage Grand séjour lumineux avec espace salon + salle à manger Balcon agréable : espace détente ou coin fumeur Cuisine équipée (fonctionnelle, à moderniser) Local à vélos et local poubelles dans la résidence Parc sportif à proximité Travaux à prévoir : Rafraîchissement (sols, murs, plafonds, cuisine et salle de bain) pour révéler tout le potentiel de ce bien . Nombre de lots de la copropriété: 138, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien WACQUEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 266 771 Greffe de LE MANS) 06 50 04 72 48 (réf. 590850 )

Julien GUAY - megAgence
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Julien GUAY - megAgence 05/12/2025
8
Appartement, 84 m²

166 000 € 1 976 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ruaudin (72230)

Située dans la charmante commune de Ruaudin (72230), cet appartement/maison de 2001 offre un cadre de vie paisible et familial à proximité du Mans. Ce secteur résidentiel bénéficie d'un environnement calme, proche des écoles et des commerces, offrant ainsi une qualité de vie appréciable pour les résidents. De plus, il jouit d'une exposition ouest, une terrasse sans vis-à-vis et d'une place de stationnement, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en extérieur. D'une superficie totale de 84 m², ce bien comprend au rez-de-chaussée un salon séjour spacieux, une cuisine moderne équipée, une chambre, et des toilettes. À l'étage, un palier avec rangement dessert deux grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bain et des WC. Un garage de 13 m² est également présent. Le chauffage par pompe à chaleur air-air récente assure un confort thermique optimal. Cet appartement lumineux et fonctionnelle représente une opportunité à ne pas manquer pour un confortable et pratique mode de vie familial. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 166 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705

Agence Rousseaux Immobilier
Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Agence Rousseaux Immobilier 24/05/2025 - mise à jour 25/09/2025
10
Appartement, 77,57 m²

187 200 € 2 413 €/m²
Appartement • 77,57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sablé-sur-Sarthe (72300)

A VENDRE, coeur de ville de Sablé sur Sarthe, dans la résidence 'Clos Gambetta', à proximité des commerces, du centre-ville et de la gare TGV de Sablé sur Sarthe : Agréable appartement est situé au 1er étage de la résidence avec ascenseur. Il est très lumineux et très bien distribué. Grande entrée avec placards, wc avec lave-mains, séjour (deux grandes baies sur terrasse), cuisine aménagée et équipée, salle de douche récemment refaite (douche italienne), deux chambres. L'appartement est complété d'une cave et d'un garage (porte automatique) au sous-sol sécurisé. Cette résidence est fermée, quelques places de parking dans les espaces communs, beau jardin très bien entretenu. Les charges annuelles de copropriété sont de 1260 euros. La copropriété est composée de 61 lots (22 lots principaux). Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf. 4627.

C IMMOBILIER LA FERTE BERNARD
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 18/09/2025
Proposée par C IMMOBILIER LA FERTE BERNARD 12/09/2025 - mise à jour 18/09/2025
10
Appartement, 193,66 m²

161 610 € 835 €/m²
Appartement • 193,66 m²

La Ferté-Bernard (72400)

C Immobilier vous propose un appartement exceptionnel par sa surface de 194 m2, il comprend une entrée sur cour fermée, un bureau et un wc avec accès indépendant supplémentaire permettant une activité professionnelle. A l'étage le palier distribue une cuisine aménagée et équipée avec une terrasse, un séjour avec cheminée et climatiseur, deux chambres, salle de bains et wc. Au second, trois chambres, salle d'eau, wc, buanderie et pièce de réserve pouvant être aménagée en chambre Chauffage central au gaz de ville avec chaudière récente et climatiseur dans le séjour et la chambre. La terrasse offre un agrément rare à la Ferté Bernard. Trois caves et un grenier permettent du rangement supplémentaire. Possibilité de location d'un garage fermé dans l'immeuble.

Lévy NASLIN - SAFTI
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par Lévy NASLIN - SAFTI 20/06/2025 - mise à jour 23/09/2025
8
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 116 000 € 2 578 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces

Le Mans (72000)

Situé proche de la Gare, à seulement 3 minutes à pied de la gare, cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement central et recherché. Vous profitez d’un cadre urbain dynamique, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités. Un véritable atout : un petit extérieur sans vis-à-vis, rare dans ce secteur. Ce bien de 45m², entièrement rénové avec goût, offre un cadre de vie confortable et clé en main. L’électricité est aux normes sans aucune anomalie, le chauffage est individuel et tout électrique. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, la baie vitrée ainsi que la porte d’entrée sont neuves. Aucun travaux à prévoir. Le DPE est classé en C, la fibre est installée. La taxe foncière s’élève à 700 € par an. Les dépenses d’électricité sont estimées à 127 € par mois en moyenne, lissées sur l’année. L’eau est également individuelle. L’appartement se situe dans une petite copropriété de seulement 7 propriétaires, créée en 2024. Les charges de copropriété sont actuellement de 133 € par mois. Visite virtuelle disponible sur demande Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lévy NASLIN, Tél. : 0611113891, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 887 471 662 - SAFTI – NASLIN Lévy, Conseiller indépendant

Lemans-immobilier.fr
Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Lemans-immobilier.fr 23/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
13
Appartement, 73,63 m²

Prix en baisse 135 100 € 1 835 €/m²
Appartement • 73,63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72000)

Appartement T3 avec grande terrasse et garage fermé À vendre Situé à seulement quelques minutes à pied du parc Gazonfier, cet appartement T3 de 73,90 m2 se trouve dans une petite résidence calme de trois niveaux, appréciée pour son environnement paisible L’entrée avec placard ouvre sur un salon séjour spacieux donnant directement sur une grande terrasse sans vis-à-vis, offrant un véritable prolongement extérieur. La cuisine, généreuse en volume, présente un beau potentiel et mérite d’être remise au goût du jour L’appartement comprend également deux chambres, une salle de bain équipée d’une baignoire, un WC séparé ainsi qu’un cellier pratique pour le rangement. Un garage fermé complète ce bien Les charges de copropriété sont faibles et le quartier est très recherché pour sa tranquillité et sa proximité des commodités. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser entièrement l’intérieur Un bien idéal pour un premier achat, un investissement ou pour profiter d’un cadre de vie confortable et calme

Michaël LASCAR - SAFTI
Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Michaël LASCAR - SAFTI 30/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Appartement, 120 m²

Prix en baisse 310 000 € 2 583 €/m²
Appartement • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres

Le Mans (72000)

Dans le quartier prisé de Gazonfier, au sein d’une ancienne bâtisse hospitalière entièrement réhabilitée en résidence haut de gamme, découvrez ce somptueux duplex de 2023 à l’architecture unique. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. La pièce de vie, entièrement ouverte, accueille une cuisine aménagée et équipée, un espace repas et un salon spectaculaire sublimé par un plafond cathédrale et une baie vitrée de 6 mètres de haut, véritable puits de lumière donnant accès à une belle terrasse. Une chambre, une salle d’eau et des WC séparés complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, une élégante mezzanine surplombe le séjour et mène à trois chambres confortables, un bureau, une seconde salle d’eau avec WC et une deuxième terrasse. Ce bien entièrement neuf aux prestations soignées est proposé avec un garage fermé et une cave. Une micro-crèche en rez-de-chaussée complète les services de cette résidence rare, alliance parfaite entre cachet, confort et modernité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael LASCAR, Tél. : 0647266669, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 822 172 144 - SAFTI – LASCAR Michaël, Conseiller indépendant

Damien CHATILLON - Optimhome
Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 03/10/2025
Proposée par Damien CHATILLON - Optimhome 09/08/2025 - mise à jour 03/10/2025
14
Appartement, 64 m²

169 500 € 2 648 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72000)

À Vendre – Superbe Appartement de 3 pièces au cœur du quartier Gazonfier, Le Mans Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés du Mans, découvrez ce magnifique appartement de 65 m² (loi Carrez) qui n'attend plus que vous ! Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle et ses volumes généreux, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable. Caractéristiques de l'appartement : Séjour spacieux de 33 m² : un espace de vie inondé de lumière naturelle, parfait pour recevoir famille et amis. Deux chambres de 11 m² et 10 m², confortables et prêtes à accueillir vos rêves. Cuisine séparée et entrée de 5 m² avec rangements. Salle d'eau moderne de 4 m² et WC indépendant de 2 m². Grande terrasse baignée de soleil, véritable atout pour profiter de vos moments de détente en toute tranquillité. Aucun travaux à prévoir : l'appartement est impeccable, avec volets électriques, double vitrage, carrelage et parquet en excellent état. DPE récent, garantissant confort et économies d'énergie. Les atouts supplémentaires : Le plus grand garage de la résidence, large et facile d'accès, idéal pour un véhicule et du rangement. Deux grandes caves, pratiques pour stocker vos affaires, avec accès à la lumière naturelle. Calme absolu : l'appartement donne sur le côté garage, à l'abri de l'animation de la rue. Les plus : Appartement loué à une locataire sérieuse et ponctuelle dans ses paiements, parfait pour un investissement locatif serein. Résidence propre et bien entretenue, quartier calme et recherché. Aucun travaux à prévoir : bel espace de vie lumineux et accueillant. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre (ou d'investir !) dans un appartement lumineux, spacieux et prêt à accueillir vos projets. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien CHATILLON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 331 804 Greffe de LE MANS) 06 68 02 67 39 (réf. 585985 )

Guillaume MAGA - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Guillaume MAGA - Propriétés-privées.com 02/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
11
Appartement, 92 m²

295 000 € 3 207 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Mans (72000)

LE MANS - BOLLEE - Appartement Terrasse T4 - 93 m² : 295 000 EUROS HAI de 5.35% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 15 000 EURO TTC) soit 280 000 EUROS hors honoraires. Proche des commerces et de la future ligne Chronolignes, dans une résidence de standing, cet appartement de type T4 offre une entrée avec rangements, une pièce de vie donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée, un cellier, une salle d'eau avec wc et une salle de bain, un wc indépendant, 2 chambres et un bureau fermé. Double garage en sous sol sécurisé + un emplacement, Chauffage Individuel. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume MAGA, au 0669152214 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 753642867 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat n° 420927. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 115 lots - dont 115 lots habitation. (). Charges annuelles : 1604 euros. Guillaume MAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 753642867 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ERA Matthieu Robert Immobilier
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par ERA Matthieu Robert Immobilier 21/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
7
Appartement, 52,84 m²

Prix en baisse 159 965 € 3 027 €/m²
Appartement • 52,84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72000)

Votre agence ERA Immobilier vous propose à la vente ce T3 de 52 m², idéalement situé dans le quartier des Maillets-Banjan, au Mans. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement bien entretenu vous offre un cadre de vie agréable, avec un espace extérieur rare en ville. Il se compose d'une entrée qui dessert deux chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle avec baignoire et douche, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse regroupant salon, salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous bénéficiez également d'une terrasse privative et d'un balcon, parfaits pour vos moments de détente. Le chauffage est électrique et individuel, vous permettant de gérer votre consommation en toute autonomie. Les atouts ne manquent pas ! Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce bien bénéficie d'un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Un cadre de vie pratique, idéal pour profiter pleinement du Mans. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Bien soumis au statut de la copropriété. PRIX : 169 600 € Honoraires : 6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur 160 000€ hors honoraires. Contactez Abigaël Taugourdeau, AGENT COMMERCIAL EI RSAC 941 873 077 au 02 43 74 00 92 E-mail :