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ESPACES ATYPIQUES LE MANS

Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 01/05/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LE MANS 14/03/2024 - mise à jour 01/05/2024

139 000 € 2 356 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72000)

Idéalement situé au sein d'un quartier très prisé du Mans et à proximité immédiate de la gare du Mans, niché au sein d'une résidence de cinq logements, cet appartement plein de charme, situé au rez-de-chaussée, offre une surface habitable de 59.41 m² avec sa place de parking sécurisée. Dès l'entrée, la chaleureuse pièce à vivre donne le ton à cet appartement entièrement rénové. L' espace salon séjour est ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. Les espaces nuits sont composés de deux chambres dont une avec une terrasse en bois construite autour d'un arbre pour préserver le côté naturel du lieu. Cet appartement plein de charme est complété d'une place de parking dans un garage sécurisé ainsi qu'une cave et d'un local à vélo commun. Situation exceptionnelle à proximité du collège Saint Louis. La gare TGV du Mans est à 5 minutes à pied et les commerces sont seulement à 2 minutes à pied. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage Standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690 euros et 970 euros par an. Contact (EI) : Fabien CORNUS au 06.70.62.45.43 Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le n° 819 424 235 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2001 euros.

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GROUPE C2I

(947 avis)

Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 16/05/2024

Proposée par GROUPE C2I 14/03/2024 - mise à jour 16/05/2024

(947 avis)

619 900 € 2 313 €/m²
Appartement • 268 m² • 14 pièces • 7 chambres

Le Mans (72100)

Situé stratégiquement au centre-ville du Mans, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cet immeuble historique des années 1800 présente une opportunité d'investissement rare. Caractéristiques de l'immeuble: Localisation Privilégiée: Au cœur du Mans, offrant un accès facile aux commodités urbaines. - Potentiel Locatif: 3 appartements de 2 pièces en excellent état, actuellement loués, garantissant un rendement stable. ( 34.77 m² + 17.34 m² + 21.06 m²) - Appartement Principal Spacieux: Un vaste appartement de 194 m² lumineux réparti sur deux étages, comprenant une généreuse terrasse de 50 m², deux salons élégants dont un orné de deux cheminées, une cuisine s'ouvrant sur un charmant jardin d'hiver, un bureau, trois chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau. De plus, au deuxième niveau, une chambre supplémentaire, une salle d'eau et un WC offrent un espace de vie flexible et pratique.

Propriétés-privées.com - Mélanie RAGOT

Annonce publiée le 15/04/2024 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par Propriétés-privées.com - Mélanie RAGOT 15/04/2024 - mise à jour 04/05/2024

447 800 € 4 867 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Mans (72000)

Au pied du Jardin des Plantes, cette résidence de haut standing aux prestations de qualité se diffère par son emplacement idéal au Mans, dans un magnifique quartier résidentiel situé à quelques minutes à pied du centre-ville du Mans. Appartement 4 pièces de 92 m² habitable avec une terrasse de 38 m² comprenant un espace cuisine séjour de 32 m² , trois chambres dont une suite parentale,. Salle d'eau une place de parking en sous sol Dans un calme exceptionnel et doté de son jardin privatif, la résidence est également proche de nombreux commerces, services et activités : écoles primaires, collèges, lycées, mais aussi supermarchés, cinéma, restaurants, petits commerces de quartier (boucherie, boulangerie?), salons de coiffure, gymnases. DPE VIERGE Prix de vente 447 800 euros incluant les honoraires à la charge du vendeur Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie RAGOT, au 0623371873 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mélanie RAGOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Proprietes-privees.com - Emilie LORREARD

(36 avis)

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par Proprietes-privees.com - Emilie LORREARD 17/04/2024 - mise à jour 04/05/2024

(36 avis)

153 990 € 2 081 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72000)

LE MANS 72000 - quartier Bollée - appartement 74,25 m2 - 2 chambres - place de stationnement privative - balcons - accès résidence sécurisé : Prix : 153 990 euros honoraires 5 990 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 148 000 euros hors honoraires. Venez découvrir ce joli appartement traversant situé au 5 è étage avec ascenseur. Il offre une pièce de vie exposée Sud, grande cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bain et wc séparé. Vous pourrez également profiter de 2 balcons (4.20 m2 et 3 m2). Cave et place de stationnement privative dans parking couvert et fermé. Chauffage électrique, menuiseries PVC double vitrage, fibre. Aucun travaux à prévoir. Résidence idéalement située, proche de toutes commodités, écoles, transports en commun (SETRAM). DPE : classe D - GES : B. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1130 et 1570 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie LORREARD, au 06.85.90.66.91 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie LORREARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 839 494 952. Mandat réf : 363 371 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 69 lots (). Emilie LORREARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 839 494 952 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

DR HOUSE IMMO - Castel Ludovic

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 28/02/2024

Proposée par DR HOUSE IMMO - Castel Ludovic 21/02/2024 - mise à jour 28/02/2024

240 000 € 2 400 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Mans (72100)

Coup de cœur pour cet Appartement atypique type loft proche Préfecture, entre Gare et République. 100m2 habitables + Terrasse de 14m2 refaite à neuf. Grande pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte. 2 chambres mansardées et climatisées, dont une avec grande baignoire. Salle de bain rénovée en 2023. Mezzanine pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint. Espace buanderie. Chaudière datant de 2020. Chauffage gaz de ville. Ce bien vous est présenté par Ludovic Castel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EFFICITY - Dominique Olympie

(39 avis)

Annonce publiée le 15/01/2024 - mise à jour 15/05/2024

Proposée par EFFICITY - Dominique Olympie 15/01/2024 - mise à jour 15/05/2024

(39 avis)

84 500 € 1 625 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Mans (72100)

72000 - LE MANS - CROIX DE PIERRE - APPARTEMENT T2 - RESIDENCE SENIOR ---- Bienvenue dans cette résidence conçue pour offrir un cadre exceptionnel aux personnes âgées souhaitant vivre en toute autonomie et sérénité. Situé au Mans quartier Croix de Pierre, cet appartement de type T2, de 52m2, propose bien plus qu'un simple logement ; il offre un style de vie attentif et complet. Caractéristiques : - Un salon séjour spacieux et lumineux, créant une atmosphère conviviale pour les moments de détente. - Une cuisine semi-ouverte, favorisant la fluidité entre les espaces tout en offrant un lieu propice à la préparation des repas. - Une grande chambre offrant un havre de paix confortable pour le repos et la relaxation. - Une salle d'eau entièrement rénovée, garantissant un environnement moderne, fonctionnel et sécurisé. - Des WC séparés Mais ce qui distingue cet appartement, c'est son intégration au sein d'une résidence dédiée aux personnes âgées, avec une gamme complète de services tels que : - Une personne à l'accueil, assurant une présence attentive pour répondre à vos besoins. - Restaurant sur place, offrant une option pratique et conviviale pour vos repas. - Service de femme de ménage, assurant un entretien régulier et une propreté impeccable. - Salle de jeux, pour des moments de divertissement et de sociabilité. - Jardin et terrasse privative au sein de la copropriété, offrant des espaces extérieurs paisibles. L'emplacement privilégié proche du TRAM et des commerces, associé aux nombreux services qu'offrent cette résidence, fait de cet appartement un lieu idéale pour les personnes âgées cherchant à vivre une vie autonome et épanouissante, entourées de commodités et de soins adaptés. Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrez le confort de cette résidence unique. D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Olympie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Le mans sous le n°892844937. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Foncia Transaction Le Mans

(73 avis)

Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 16/05/2024

Proposée par Foncia Transaction Le Mans 03/05/2024 - mise à jour 16/05/2024

(73 avis)

149 560 € 2 337 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72000)

CENTRE-VILLE, Appartement Type trois situé proche GARE, TRAM et commerces. Idéal, appartement traversant très lumineux, comprenant pièce de vie, cuisine aménagée accès terrasse exposé OUEST, 2 chambres dont une grande avec balcon, salle de bain et WC indépendant. Stationnement facile avec parkings extérieurs et CAVE

SELARL Offices de l'Est Manceau Franck LECOMTE - Hervé CHERUBIN - Matthieu RIVIERRE Notaires associés

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par SELARL Offices de l'Est Manceau Franck LECOMTE - Hervé CHERUBIN - Matthieu RIVIERRE Notaires associés 18/04/2024 - mise à jour 20/04/2024

169 400 € 2 732 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72000)

QUARTIER HÔPITAL, PROCHE DU PARC THÉODORE-MONOD ET DE l'ARRÊT DE TRAM, Appartement de type T3 dans une résidence de standing (avec ascenseur), situé au premier étage, l'intérieur est composé de 62 m² hab. : entrée avec placards, cuisine ouverte sur le séjour-salon avec des portes fenêtres donnant sur la terrasse (20 m²), deux chambres avec placards, salle de bains, buanderie et wc. Place de parking sécurisée et privée à l'extérieur et une cave. Chauffage électrique individuel - charges de copropriété de 93 €/mois (Syndic Century 21 Harmony) RARE A LA VENTE ! Visite sur RDV, pour plus de renseignements tél : 06.42.57.17.98. Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 870.00 €.

La Résidence - VERSAILLES

Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par La Résidence - VERSAILLES 30/01/2024 - mise à jour 20/04/2024

139 000 € 3 757 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Mans (72100)

Au calme - Stationnement privatif - Bon agencement des pièces - Faible taxe foncière - Ascenseur. . APPARTEMENT A VENDRE POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP DANS UNE RESIDENCE DE SERVICES POUR SENIORS Opportunité d'investissement locatif meublé avec une rentabilité exceptionnelle de 4,5 % sans les soucis de gestion et sans impôt ni CSG-CRDS pendant 20 ans. Les revenus locatifs sont sécurisés par un bail commercial avec le gestionnaire, que l’appartement soit occupé ou non, vous percevez vos loyers tous les trimestres et ils sont indexés tous les ans sur l’IRL. Les frais de gestions, les assurances, les frais de syndic, les travaux, le remplacement du mobilier, l’entretien de la résidence, des parties communes et des appartements sont gérés et payés par le gestionnaire. Vous aurez juste à payer la taxe foncière, la provision du fond travaux (Loi ALUR : ravalement, toiture) et le comptable. Cerise sur le gâteau : Grâce au statut LMNP, vous pouvez bénéficier d’un amortissement de votre appartement ce qui veut dire que vous déduisez 5% du prix de l’appartement sur vos loyers tous les ans pendant 20 ans ce qui permet de ne pas payer d’impôt sur le revenu ni de CSG-CRDS pendant environ 20ans. La base de votre investissement repose sur un appartement de type T2, avec loggia et parking, situé dans une résidence séniors moderne. L'appartement est situé au 2ème étage, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et placard, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. La résidence, construite en 2015 avec des espaces communs de grande qualité : bar, bibliothèque, salon multimédia et internet, parc aménagé, restaurant ouvert 7j/7, salle à manger invités, salle de gymnastique équipée, salle de projection, salon et terrasse. Elle propose également de nombreux services comme l’accueil, la réception, l’aide à la personne, le restaurant, des animations, etc… La résidence est située à proximité de toutes les commodités et bénéficie d'un emplacement idéal, la gare se trouve à seulement 10 minutes, tandis que les arrêts de bus sont accessibles en seulement 4 minutes à pied. . .

Naxos Habitat Libération

Annonce publiée le 24/06/2023 - mise à jour 11/02/2024

Proposée par Naxos Habitat Libération 24/06/2023 - mise à jour 11/02/2024

179 000 € 2 754 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72000)

Naxos Habitat vous propose cet appartement T3, d'environ 66m2 dans une résidence construite en 2014. Bel appartement, 2 chambres, salle de bain, buanderie, cuisine ouverte sur séjour et donnant accès à la terrassse. Vous disposerez d'une cave et d'une place de parking en sous sol. La résidence dispose d'un ascenseur et est entièrement sécurisée Idéalement situé, centre ville proche gare et commerces Honoraires réduits charge acquéreurs

IMOP

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par IMOP 03/04/2024 - mise à jour 04/05/2024

135 000 € 1 421 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Mans (72100)

Le Mans Gazonfier, spacieux appartement lumineux T5 de 95 m² (+ cellier de 5 m2 attenant, soit plus de 100 m²+ balcon de 4m². Double exposition avec vue dégagée sur espaces verts au dernier étage d'un petit immeuble de 2 étages dans un environnement calme au fond d'une impasse (rue piétonne d'un côté, bout d'impasse de l'autre, peu de nuisance sonore). Au 2ème étage et dernier étage sans ascenseur, cet appartement offre un potentiel considérable. Il comprend 4 pièces, dont 3 chambres accueillantes, promettant confort et intimité. Un séjour vaste et baigné de lumière et une cuisine séparée. Une salle d'eau et un WC indépendant. Un rafraichissement général est à prévoir. La buanderie indépendante est un atout considérable, offrant praticité et organisation. Le balcon permet de profiter d'un espace extérieur additionnel. Un double cellier avec fenêtre offre un espace de rangement supplémentaire précieux. Le système de chauffage collectif assure une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de l'année. Les fenêtres récemment mises à jour améliorent l'isolation et le confort. Ce bien situé dans un quartier recherché du Mans, est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui aspirent à une vie urbaine sereine et pratique. Une visite s'impose pour pleinement apprécier le potentiel et le charme de cet appartement unique. La taxe foncière de 1 394 € par an. Pas de procédures en cours. Copropriété de 74 lots. Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes et réduits. Imop vous propose des frais d'agence réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z. Contactez- nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.

MegAgence

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 07/05/2024

Proposée par MegAgence 17/04/2024 - mise à jour 07/05/2024

187 500 € 2 976 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72000)

COUP DE COEUR ASSURE Dans résidence de standing au calme A voir absolument ce très bel appartement T3 situé dans une résidence prestigieuse vous offre belle pièce de vie s'ouvrant sur cuisine aménagée équipée donnant accès à une belle terrasse en bois, 2 chambres dont 1 accès terrasse,1 salle d'eau douche à l'italienne, wc . 2 terrasses 1 exposition ouest de la pièce de vie et 1 autre exposition Est côté cuisine Interphone, résidence sécurisée. A ce jour reste 48 appartements à vendre sur 49 du studio au T4 DE 35M2 à 86m2 place de parking en sus Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 111 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 187 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Chantal TRICOT-PIRON, Tél. : 06 79 81 26 89, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 817 502 057

Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 16/05/2024

Proposée par Pichet Immobilier Services 16/05/2024

119 350 € 2 023 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72000)

Quartier BOLLEE-GAZONFIER ***Spécial investissement locatif * vendu loué * Situé au 3ème étage dans résidence de 2007, appartement Type 3 de 59m² comprenant un parking privé. Il est constitué d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine donnant sur une terrasse, 2 chambres avec dressing, petite pièce buanderie, WC séparé et une salle de bains. Au calme, l'appartement bénéficie de volet roulant, du chauffage électrique individuel et ballon d'eau chaude. Disposant de faibles charges de copropriété, il est exposé Sud côté Séjour et Nord coté Chambre. Ascenseur, interphonie en visio, vidéosurveillance, gardien et local vélo complètent la prestation. Loué actuellement 564 euros C.C. Très bon état général. Copropriété de 232 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 895 euros.

SCP FOURNIER, POUPLARD Notaires Associés

Annonce publiée le 16/03/2024

Proposée par SCP FOURNIER, POUPLARD Notaires Associés 16/03/2024

140 422 € 1 692 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Mans (72100)

Sous compromis : Le Mans Hypercentre Gare-Auvray balcon/ terrasse avec vue avant dernière étage T3 lumineux possible une 3ème chambre 83 m² avec cave, comprenant: Entrée avec placards de rangement, grand séjour de 40 m² avec cheminée (possible de faire une chambre en plus), 2 chambres, cuisine, salle d'eau, WC. Loggia ouverte. Fibre optique. Belle lumière traversante avec vue sur la ville et la campagne. Honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Square Habitat Le Mans

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 16/04/2024

Proposée par Square Habitat Le Mans 22/03/2024 - mise à jour 16/04/2024

175 320 € 2 349 €/m²
Appartement • 74,65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72000)

Venez découvrir ce très joli appartement face au célèbre parc Gué de Maulny, dans une impasse calme, situé à 10 minutes à pied de la Gare, proche des écoles, commerces et transports. Cet appartement de 75m² en duplex saura vous ravir avec ses volumes et sa luminosité. Il comprend : RDC : Entrée avec placards, toilettes, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle à manger, salon donnant sur une terrasse et un petit jardin exposés sud-est. ETAGE : Palier, 2 chambres avec placards, toilettes, salle de douche. Parking privatif, cave. Chauffage et eau individuels, faibles charges de copropriété dans petite résidence. Une vraie petite maison !!! Une visite ? Veuillez contacter Julie DUVAL - SQUARE HABITAT LE MANS. A très vite ! (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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