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53 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Square Habitat Le Mans
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 16/04/2024
Proposée par Square Habitat Le Mans 22/03/2024 - mise à jour 16/04/2024
10
Appartement, 74,65 m²

175 320 € 2 349 €/m²
Appartement • 74,65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72000)

Venez découvrir ce très joli appartement face au célèbre parc Gué de Maulny, dans une impasse calme, situé à 10 minutes à pied de la Gare, proche des écoles, commerces et transports. Cet appartement de 75m² en duplex saura vous ravir avec ses volumes et sa luminosité. Il comprend : RDC : Entrée avec placards, toilettes, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle à manger, salon donnant sur une terrasse et un petit jardin exposés sud-est. ETAGE : Palier, 2 chambres avec placards, toilettes, salle de douche. Parking privatif, cave. Chauffage et eau individuels, faibles charges de copropriété dans petite résidence. Une vraie petite maison !!! Une visite ? Veuillez contacter Julie DUVAL - SQUARE HABITAT LE MANS. A très vite ! (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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CAPIFRANCE - Bérangère GOGUET
(13 avis)
Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 08/05/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Bérangère GOGUET 24/02/2024 - mise à jour 08/05/2024
(13 avis)
9
Appartement, 97 m²

240 000 € 2 474 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Mans (72000)

Situé dans le centre-ville du Mans et à 450m de la gare, des commerces et d'un parc, Bérangère Goguet vous propose ce loft d'environ 98 m² dans une cour fermée. Vous profiterez de tous les avantages de vivre dans le centre ville sans les inconvénients du passage des voitures. Ce bien atypique comprends au rez-de chaussée une entrée spacieuse, une buanderie, un escalier privatif vous conduisant au niveau de la grande pièce de vie en parquet avec cuisine américaine aménagée et des WC, quelques marches vous conduiront dans l'espace nuit desservi par un grand palier, une mezzanine servant actuellement de bureau et donnant sur le salon séjour. Une salle d'eau récente, deux chambres climatisées complètent ce bien dont une avec petite mezzanine et l'autre avec rangement intégré et baignoire d'angle. Une belle terrasse de 14m² environ donnant sur la salle avec un four à pain servant de barbecue vous permettra de profiter d'un extérieur en tout tranquillité. La chaudière gaz date de 2020 et la toiture a été refaire récemment. Venez découvrir cet appartement coup de cœur. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 982 261 - Greffe de LE MANS) Bérangère GOGUET Entrepreneur Individuel 06 26 04 92 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847484)

FONTAINE IMMOBILIER
(207 avis)
Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 11/05/2024
Proposée par FONTAINE IMMOBILIER 02/05/2024 - mise à jour 11/05/2024
(207 avis)
9
Appartement, 97 m²

99 000 € 1 021 €/m²
Appartement • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres

Le Mans (72000)

Le Mans secteur Saint Martin / Jaures . Appartement de type 5 traversant . Il vous propose un séjour de 30 m2, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, 1 wc, une terrasse avec un balcon, une grande cave de 22 m2. Il sera idéal pour un investisseur ou un premier achat ! Proche Tram, commerces,écoles.

iad FRANCE - Catherine MATHEY
(12 avis)
Annonce publiée le 21/11/2023 - mise à jour 10/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Catherine MATHEY 21/11/2023 - mise à jour 10/02/2024
(12 avis)
1
Appartement, 128 m²

400 000 € 3 125 €/m²
Appartement • 128 m² • 5 pièces

Le Mans (72000)

iad France - Catherine MATHEY (06 13 75 63 45) vous propose : Appartement T5 XXL à aménager au 1er étage, situé dans un quartier calme en résidence de standing, norme RT 2012 proche des commodités, ce très joli plateau de 128.85 m² environ spacieux et lumineux, terrasse extérieure de 38.82 m² environ ! propose un aménagement suivant vos souhaits, le plan proposé et inclus au prix est juste extra : zone Nuit 4 chambres de 12,10 m² environ à 15,12 m² environ et zone de Vie séparée projetée avec séjour cuisine de 43,13 m² environ ! Une cave est comprise à ce bien Une belle visite vous attend CJM Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine MATHEY EI (ID 15050), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 810799601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Xavier NARDEUX
(3 avis)
Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 28/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Xavier NARDEUX 20/01/2024 - mise à jour 28/04/2024
(3 avis)
5
Appartement, 53 m²

Prix en baisse 70 000 € 1 321 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Mans (72000)

iad France - Xavier Nardeux (07 88 59 92 60) vous propose : Agréable T2 ( t3 possible) dont le point fort est la pièce de vie gigantesque sa cuisine meublée ouverte et deux balcons où l'on peut s'installer autour d'une table pour faire ripaille. Possibilité de faire une chambre supplémentaire dans le salon en mettant une cloison sèche. Une chambre, une salle de bain et à l'entrée un grand débarras très pratique pour mettre chaussures, manteaux et linge. Arrêt du tram à deux pas. Appartement idéal pour les personnes aimant le sport ( canoé ou roller à l'île au sport), la nature ( abbaye de l'Epau) et la culture ( maison de l'eau, salle de spectacle l'Espal et sa géniale médiathèque) , tout en voulant se déplacer partout dans la ville grâce au tramway. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 155 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 182.77 € par mois (soit 2193.24 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Nardeux EI (ID 53578), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 892166026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

GROUPE C2I
(947 avis)
Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 17/04/2024
Proposée par GROUPE C2I 01/03/2024 - mise à jour 17/04/2024
(947 avis)
16
Appartement, 194 m²

419 900 € 2 164 €/m²
Appartement • 194 m² • 4 chambres

Le Mans (72100)

Je vous propose en Exclusivité de vous plongez au cœur de cet appartement d'exception en plein centre ville du Mans, une véritable pépite nichée à l'étage d'une rue piétonne, à deux pas de l'animation des commerces locaux. Dès que vous franchirez la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'ambiance chaleureuse et accueillante de cet espace unique avec ses moulures et son parquet massif. Imaginez vous déjà vous prélasser dans le salon spacieux, baigné de lumière naturelle et orné de deux cheminées majestueuses, idéal pour des soirées conviviales entre amis ou des moments de détente en famille. Mais ce n'est pas tout. Vous découvrirez également un deuxième salon intimiste, un bureau pour libérer votre créativité, une salle à manger et une cuisine équipée où vous pourrez laisser libre cours à votre passion culinaire. Et que dire du jardin d'hiver ? Une véritable oasis de verdure au cœur de la ville, baignée de lumière, où chaque saison prend une nouvelle dimension. Côté nuit, laissez vous charmer par la chambre parentale avec vue sur la terrasse, avec sa salle de bain attenante et son dressing. Les autres chambres, toutes aussi confortables et accueillantes, offrent un espace privilégié pour chacun des membres de la famille. Montez à l'étage et laissez vous surprendre par le cachet unique de la chambre aux poutres apparentes et murs de briques, avec sa propre salle d'eau et ses toilettes ainsi qu'une entrée privative pour plus d'intimité. Et pour couronner le tout, une terrasse ensoleillée d'environ 50 m² vous invite à profiter pleinement du climat doux et ensoleillé du Mans, dans un cadre paisible et verdoyant ainsi qu'une cave. Si vous êtes un amoureux de l'authenticité et du charme du centre-ville, cet appartement est fait pour vous. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre une expérience de vie incomparable au Mans. Contactez moi pour organiser votre visite et laissez vous séduire par le potentiel infini de cet appartement d'exception !

Propriétés-privées.com - Gaelle WOJAS
Annonce publiée le 21/04/2024 - mise à jour 04/05/2024
Proposée par Propriétés-privées.com - Gaelle WOJAS 21/04/2024 - mise à jour 04/05/2024
10
Appartement, 85 m²

187 200 € 2 202 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72000)

En exclusivité, COUP DE COEUR! Le MANS 72 000 - Gazonfier - proche toutes commodités. Prix : 187 200 euros Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur d'un montant de 7200 euros , soit 4%, soit 180 000 euros net vendeur. Très belles prestations, pour cet appartement T3 de 85 m2, rénové avec goût, situé au 2ème étage (avec ascenseur) d'une résidence calme et sécurisée, dans un cadre verdoyant. Le bien se compose : d'une entrée avec placard de rangement, un W.C indépendant, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour baigné de lumière, avec une belle terrasse sans vis à vis, avec jolie vue sur le parc arboré. Un dégagement avec placards de rangement mène à l'espace nuit, desservant une salle d'eau avec douche à l'italienne, et 2 chambres. Baie vitrée alu double vitrage et volet roulant électrique PVC, fenêtres bois double vitrage et volets roulants électriques PVC. Un garage et une cave viennent compléter le lot. Chauffage électrique individuel. Charge copropriété : environ 150 euros / mois (eau chaude inclus) La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 1 800 euros annuel, déclaré par le vendeur. DPE : Classe E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 350 euros et 1 880 euros. Date de réalisation du diagnostic : le 18/04/2024 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gaëlle WOJAS au 06 83 07 70 36 ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëlle WOJAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 449731181 Le MANS, Mandat réf : 361288 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots (). Charges annuelles : 1800 euros. Gaelle WOJAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 449 731 181 - .

ELIT Immobilier - Agence Saint-Lazare
Annonce publiée le 03/03/2023 - mise à jour 08/02/2024
Proposée par ELIT Immobilier - Agence Saint-Lazare 03/03/2023 - mise à jour 08/02/2024
7
Appartement, 62 m²

171 450 € 2 765 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72000)

C2278 | LE MANS - GAMBETTA MONOD ACTUELLEMENT LOUÉ - POUR INVESTISSEURS UNIQUEMENT Très bel appartement au 1er étage dans une résidence construite en 2000 proche de toutes les commodités. Appartement lumineux de 62 m2 avec balcons. Entrée, salon-séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain, WC séparés, buanderie. Chauffage individuel électrique, double vitrage PVC, cave et parking en extérieur sécurisé. VISITE VIDÉO DISPONIBLE SUR YOUTUBE : DPE : 149 C - GES : 4 A - Estimation coût énergétique 2021 entre 610 EUR et 870 EUR / an. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 27 lots d'habitation, 48 lots secondaires. Quote-part des charges : 1 390 EUR / an. Actuellement loué 660 EUR / mois charges comprises (possibilité d'augmentation). Honoraires 5,83 % TTC à la charge de l'acquéreur. 162 000 EUR hors honoraires. POUR UNE RÉPONSE PLUS RAPIDE, CONTACTEZ-NOUS UNIQUEMENT PAR MAIL ELIT Immobilier - LE MANS274, Avenue de la LibérationRCS 72000 Le Mans B 491778817Agence immobilière rive droite quartiers Pâtis Saint-Lazare, Saint-Pavin, Heuzé, Saint-Georges, Ardriers, Riffaudières, Chasse Royale, Le Pré, Boussinière, Madeleine, Hôpital, Université Ribay, Novaxis Gare, Batignolles et proximité du Mans.

3G IMMO - Emmanuelle CARLIER
(9 avis)
Annonce publiée le 03/06/2023 - mise à jour 16/05/2024
Proposée par 3G IMMO - Emmanuelle CARLIER 03/06/2023 - mise à jour 16/05/2024
(9 avis)
7
Appartement, 51,77 m²

Prix en baisse 136 000 € 2 627 €/m²
Appartement • 51,77 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Mans (72000)

Le Mans centre tout en étant au calme, superbe appartement T2 composé d'une pièce de vie avec une magnifique terrasse sans vis à vis et vue sur les toits, d'une cuisine avec sa loggia, d'une chambre, d'une salle de bain et de wc séparé. Appartement traversant donc très lumineux, il dispose également d'une cave et l'immeuble bénéficie d'un ascenseur. À VOIR RAPIDEMENT ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1800 € soit 150 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 2 Honoraires de 4.615 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (130 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Emmanuelle CARLIER Inscrite au RSAC de LE MANS 809 615 339, Tel : 06 77 79 86 49, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 174098EC-1462396633

Proprietes-privees.com - Jérôme ALLARD
(1 avis)
Annonce publiée le 31/03/2024 - mise à jour 03/05/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Jérôme ALLARD 31/03/2024 - mise à jour 03/05/2024
(1 avis)
1
Appartement, 29 m²

62 990 € 2 172 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce • 1 chambre

Précigné (72300)

PRECIGNE ; Idéal investisseur et défiscalisation ; Apartement T1 en résidence sénior, Appartement de 29,56m2 au rez de chaussée offrant entrée, cuisine-séjour-chambre, salle d'eau et wc. Terrasse et place de parking. Loyer HT : 245,88 euros TVA. : 24,59 euros Loyer TTC: 270,47 euros DPE : E -253 Wh/m²/an - GES: B - 7 kg CO²/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 524 euros et 708 euros. Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou en précisant la référence N°361285ALJ. Prix: 62990 euros honoraires d'agence inclus de 8,60% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4990 euros TTC) soit 58 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat ref:361285ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 8,60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - . (8.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .

Noovimo - Laurence GIRE
(189 avis)
Annonce publiée le 25/04/2024
Proposée par Noovimo - Laurence GIRE 25/04/2024
(189 avis)
7
Appartement, 38 m²

94 800 € 2 495 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Mans (72100)

Votre conseillère en Immobilier Noovimo, Laurence Giré vous propose cet appartement en Rdc, en accès direct sur une terrasse et un jardinet afin de profiter des beaux jours. Cet appartement est en bon état de 39m2, avec un stationnement privatif et une cave. Il se trouve dans une impasse au calme. A 8 min en vélo de la place de la République. Il comprend un séjour cuisine, une chambre, une salle de douche avec wc et emplacement de la machine à laver. Un rendement brut de 5.82 % sur ce bien qui était loué 460 EUR HC + 115 EUR de charges locataire. annonce rédigée par l'agent. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : Prix de vente 94 800 euros TTC ( est inclus4 800 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Soit 90 000 euros Net Vendeur. Contactez Laurence Giré votre conseiller Noovimo au 06 46 70 53 02 ou lgire@noovimo .fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 402513634. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3G IMMO - Emmanuelle CARLIER
(9 avis)
Annonce publiée le 10/01/2024 - mise à jour 16/05/2024
Proposée par 3G IMMO - Emmanuelle CARLIER 10/01/2024 - mise à jour 16/05/2024
(9 avis)
8
Appartement, 51 m²

146 500 € 2 873 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72000)

Le Mans Hyper Centre, coup de coeur pour ce magnifique appartement composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une superbe terrasse de 28m2, de deux chambres et d'une salle de douche. Aucun travaux à prévoir, le chauffage individuel électrique vous fait bénéficier de faibles charges. Possibilité de double garage de 40m2 en sous sol pour 28000€ FAI. L'appartement se trouvant en hyper centre toutes les commodités sont accessibles à pied. A VOIR RAPIDEMENT ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1176 € soit 98 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 30 Honoraires de 5.02 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (139 500 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Emmanuelle CARLIER Inscrite au RSAC de LE MANS 809 615 339, Tel : 06 77 79 86 49, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 182837EC-1462402765

Agence Fertoise
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 28/04/2024
Proposée par Agence Fertoise 22/03/2024 - mise à jour 28/04/2024
11
Appartement, 140 m²

124 400 € 889 €/m²
Appartement • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres

La Ferté-Bernard (72400)

Spacieux appartement 140m² en duplex situé en plein centre-ville comprenant au rez-de-chaussée : cuisine aménagée équipée avec espace repas l'ensemble 20m² , séjour 28m², salon avec coin bar 17m², wc. A l'étage : palier avec placards desservant trois chambres 16m², 12m² et 21m² (cette dernière disposant d'une grande terrasse), salle de bains 9m², lingerie, wc. Grenier aménageable au 2ème étage. Jolie cave voûtée. Chauffage central gaz de ville. PVC double vitrage. Copropriété de 6 lots très intéressante grâce à son syndic bénévole (charges annuelles : 200 euros seulement). Actuellement loué 569 euros/mois mais congé pour vente en cours, libre au 01/11/2024 au plus tard. (8.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros.

Agence Fertoise
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par Agence Fertoise 19/01/2024 - mise à jour 19/04/2024
7
Appartement, 71 m²

214 400 € 3 020 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Ferté-Bernard (72400)

En centre ville de la FERTE BERNARD, appartement 71m² avec terrasse comprenant : entrée avec placard, séjour/salon ouvert sur cuisine aménagée et équipée , dégagement, deux chambres, salle d'eau, cellier, wc .Terrasse exposée sud .Cave et place de packing. Actuellement loué 608 euros / mois. (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 813.84 euros.

iad FRANCE - David VIDALIN
(65 avis)
Annonce publiée le 22/06/2023 - mise à jour 05/05/2024
Proposée par iad FRANCE - David VIDALIN 22/06/2023 - mise à jour 05/05/2024
(65 avis)
18
Appartement, 187 m²

Prix en baisse 450 000 € 2 406 €/m²
Appartement • 187 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Mans (72000)

iad France - David VIDALIN (07 81 80 07 01) vous propose : LIBERATION - HOPITAL Très beau loft de 187m2 environ aux volumes généreux et à la luminosité exceptionnelle, entièrement rénové en 2023 avec goût et matériaux de qualité. Une grande entrée dessert un espace de vie de 100 m2 environ composé d'un coin salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée haut de gamme. Une mezzanine, une suite parentale avec sa salle d'eau et wc. A l'étage, une chambre sous combles, un bureau et une salle d'eau avec wc. Au sous-sol, une salle cinéma. 2 patios bien exposés dont un couvert, garage 3 voitures avec porte motorisée. A 300 m du Tram T1 et 200 m du bus ligne 12. Gare du Mans à 11 mn en Transport. A proximité immédiate du parc Monod, des commerces, écoles et hôpital. Chauffage réversible avec pompe à chaleur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David VIDALIN EI (ID 27471), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 834790966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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