Vente appartement 450 000 €
187 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Le Mans (72000)
- 2 406 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
iad FRANCE - David VIDALIN
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iad France - David VIDALIN (07 81 80 07 01) vous propose : LIBERATION - HOPITAL
Très beau loft de 187m2 environ aux volumes généreux et à la luminosité exceptionnelle, entièrement rénové en 2023 avec goût et matériaux de qualité. Une grande entrée dessert un espace de vie de 100 m2 environ composé d'un coin salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée haut de gamme. Une mezzanine, une suite parentale avec sa salle d'eau et wc. A l'étage, une chambre sous combles, un bureau et une salle d'eau avec wc. Au sous-sol, une salle cinéma. 2 patios bien exposés dont un couvert, garage 3 voitures avec porte motorisée. A 300 m du Tram T1 et 200 m du bus ligne 12. Gare du Mans à 11 mn en Transport. A proximité immédiate du parc Monod, des commerces, écoles et hôpital. Chauffage réversible avec pompe à chaleur.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David VIDALIN EI (ID 27471), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 834790966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 450 000 € | Prix au m² : 2 406 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
187 m² - 4 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
1 Garage | Terrasse |
Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 101 m² |
Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/06/2023.
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