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Hamid OUBELLA - SAFTI
Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par Hamid OUBELLA - SAFTI 13/05/2025 - mise à jour 16/10/2025
5
Appartement, 63 m²

Prix en baisse 92 000 € 1 460 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72100)

Bel appartement 3 pièces de 63m² avec cave et parking Emplacement idéal et vue dégagée pour ce charmant appartement situé dans un immeuble bien entretenu des années 70, avec ascenseur. Avec ses 63m² parfaitement agencés, il offre une véritable séparation entre les espaces de vie et le coin nuit. Vous y trouverez : • Un salon/salle à manger lumineux et confortable • Une cuisine indépendante, pratique et fonctionnelle • Deux chambres bien proportionnées • Une salle de bains et des WC séparés Ce bien est complété par une cave pour le rangement et une place de parking, un vrai plus au quotidien. Atouts supplémentaires : • Situé au dernier étage avec une belle vue dégagée • Proche de toutes les commodités : transports, écoles, commerces, services… • Résidence calme et bien entretenue Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif sécurisé. Un appartement clé en main à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Vous êtes à la recherche d'un bien au Mans ou à proximité ? Je vous invite à me contacter pour échanger sur votre projet ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hamid OUBELLA, Tél. : 0603872411, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 930097373 - SAFTI – OUBELLA Hamid, Conseiller indépendant

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Jerome BOUVET - Noovimo
(70 avis)
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 11/10/2025
Proposée par Jerome BOUVET - Noovimo 17/07/2025 - mise à jour 11/10/2025
(70 avis)
5
Appartement, 62 m²

109 500 € 1 766 €/m²
Appartement • 62 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Mans (72000)

Votre conseiller Noovimo Jérôme BOUVET vous propose : LE MANS PORT DU MANS Un petit air de vacances en ville Appartement T3 Le Mans, quartier du Port. Et si votre quotidien prenait un léger goût de bord de Sarthe ? Situé entre l'avenue de la Libération et le quartier paisible du port du Mans, à seulement 7 minutes à pied du centre-ville, ce T3 de 62,50 m2 vous offre un cadre de vie aussi pratique que charmant. 5e étage avec ascenseur, vous dominez les toits et profitez de la lumière. Deux chambres, un séjour-salon, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC séparé composent cet appartement fonctionnel, prêt à être réinventé à votre goût. Décoration à rafraîchir : laissez parler vos envies, ici, c'est vous l'architecte de votre chez-vous. Cave incluse, et possibilité d'acquérir un garage en option (rare dans le secteur). Côté pratique : commerces, transports, écoles à proximité immédiate. Côté plaisir : un quartier calme, verdoyant, avec la Sarthe en voisin et un petit port fluvial à deux pas. Un bon compromis entre vie urbaine et douceur ligérienne. Un bien rare sur le secteur, idéal résidence principale ou investissement locatif. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

IMMOMANS
Annonce mise à jour le 03/12/2025
Proposée par IMMOMANS 03/12/2025
9
Appartement, 85,02 m²

Prix en baisse 107 200 € 1 261 €/m²
Appartement • 85,02 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Mans (72000)

Votre Agence immomans, vous propose, à proximité immédiate de toute commodité et transport GARE & TRAM, cet appartement de 3 chambres à rénové, dans une résidence au calme, au dernier étage avec ascenseur d'une surface de 85 m2 : L'appartement dispose d'une entrée avec un placard desservant une belle pièce de vie lumineuse de 21m², une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Celle-ci comporte également une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. Vous trouverez à proximité de ce bien, tramway, centre-ville, commerces, Lycées, Ecoles, une supérette à moins de 10 minutes. Contactez Monsieur PAUTONNIER Mickael au 06 34 45 23 18 Honoraires inclus de 7.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 7201 2020 00.0 045 231

Reseau Immo-Diffusion
Annonce mise à jour le 28/11/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 28/11/2025
9
Appartement, 35 m²

76 000 € 2 171 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Mans (72000)

Fiche Id-SUP167053 : REMISE EN VENTE _ DEPART DU LOCATAIRE PREVU LE 14 NOVEMBRE 2025. Situé avenue Rubillard, au Mans, cet appartement T2 de 35,13 m2 avec jardin privatif d'environ 20 m2 est une belle opportunité. Le logement comprend une chambre et une pièce de vie lumineuse. Le bien nécessite des travaux de rafraîc hissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Mentions légales : Proposé à la vente à 76000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 232 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 864 et 1170 Euros - Affaire suivie par Mr Philippe MADELAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Michaël LASCAR - SAFTI
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Michaël LASCAR - SAFTI 25/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
4
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 125 900 € 2 798 €/m²
Appartement • 45 m² • 3 pièces

Le Mans (72000)

Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare TGV et des commerces, ce bel appartement profite d’un emplacement recherché au cœur du dynamique quartier Gare Sud, parfait pour un mode de vie urbain et pratique. Au sein d’un immeuble de 7 logements, ce T3 prend place au 2? étage et sera disponible en Juin 2026. Il bénéficie d’un accès sécurisé et d’une place de parking privative, un atout rare dans le secteur. L’intérieur offre deux chambres confortables, une salle d’eau avec WC et une agréable pièce de vie entièrement ouverte, comprenant une cuisine aménagée pour un espace convivial et moderne. Un bien neuf idéal pour habiter ou investir. ? Photos non contractuelles – Les images présentées ont été retouchées et mises en scène par intelligence artificielle. Elles sont fournies à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael LASCAR, Tél. : 0647266669, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 822 172 144 - SAFTI – LASCAR Michaël, Conseiller indépendant

Thierry Martineau - iad
Annonce publiée le 05/11/2025
Proposée par Thierry Martineau - iad 05/11/2025
8
Appartement, 68 m²

124 000 € 1 824 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72000)

iad France - Thierry Martineau vous propose: Opportunité Rare - Charmant Appartement de 3 Pièces avec Balcon - Quartier Saint Georges Bienvenue dans ce charmant appartement refait à neuf en 2019. Ce bien lumineux de 68m2, situé au 3ème étage sur 7 d'un immeuble, présente un agencement optimal pour une vie agréable proche des écoles, transport et tous commerces. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant, desservant les différentes pièces de l'appartement. Côté nuit, deux belles chambres offrant un espace de repos paisible, avec un dressing dans l'une d'elles. La salle d'eau neuve avec douche à l'italienne est très agréable. Un WC suspendu séparé ajoute une touche de confort supplémentaire pour les résidents. L'espace de vie principal se compose d'une cuisine équipée pratique et fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le salon et la salle à manger avec un balcon sont exposés au sud/ouest, cette grande pièce est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre chaleureux et convivial pour se détendre. Pour completer ce bel appartement, vous y trouverez un cellier et une cave. Au sein de la résidence, vous bénéficierez de nombreux équipements modernes pour votre confort au quotidien : câble TV, fibre optique, ascenseur, ouverture badge, interphone, et chauffage individuel au gaz. L'immeuble est bien entretenu et affiche une bonne condition générale, offrant ainsi une qualité de vie appréciable aux résidents. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement plein de charme et d'histoire dans un quartier prisé du Mans. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 624 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Martineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 949306013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Guillaume Lautier - iad
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par Guillaume Lautier - iad 21/11/2025
4
Appartement, 88 m²

219 900 € 2 499 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Mans (72000)

iad France - Guillaume Lautier vous propose: Opportunité Rare - Appartement T4 Spacieux et Lumineux au COEur de la Vieille Ville Historique du Mans Au sein du quartier historique du Mans, à seulement quelques pas du centre-ville commerçant, découvrez cet appartement T4 d'une rare élégance. Situé dans un immeuble de caractère datant de 1977, cet appartement de 88m² allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Composé d'un espace de vie spacieux de plus de 42 mètres, de deux chambres lumineuses, d'un bureau pouvant être transformé en une troisième chambre, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un cellier. Une configuration idéale pour une vie conviviale et fonctionnelle au quotidien. L'aspect pratique n'est pas en reste avec un parking privatif en sous-sol pour stationner en toute tranquillité, ainsi qu'un accès à une cave pour stocker vos effets personnels. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. En effet, vous serez à proximité immédiate du centre-ville commerçant pour toutes vos activités quotidiennes. De plus, la vieille ville historique est à seulement 50m, offrant un cadre pittoresque et chargé d'histoire à explorer à tout moment. Retiré des axes routiers, vous ne subirez pas l'inconfort de la circulation. Les prestations de cet appartement sont à la hauteur de vos attentes : fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide, système de chauffage individuel au gaz pour un confort optimal, interphone pour votre sécurité, et une exposition plein sud garantissant une luminosité naturelle toute la journée. Cet appartement est une véritable pépite pour les amateurs d'authenticité et de confort. Une occasion à ne pas manquer pour vivre au cOEur de la magnifique ville du Mans. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 225 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 391127826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lévy NASLIN - SAFTI
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par Lévy NASLIN - SAFTI 20/06/2025 - mise à jour 23/09/2025
8
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 116 000 € 2 578 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces

Le Mans (72000)

Situé proche de la Gare, à seulement 3 minutes à pied de la gare, cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement central et recherché. Vous profitez d’un cadre urbain dynamique, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités. Un véritable atout : un petit extérieur sans vis-à-vis, rare dans ce secteur. Ce bien de 45m², entièrement rénové avec goût, offre un cadre de vie confortable et clé en main. L’électricité est aux normes sans aucune anomalie, le chauffage est individuel et tout électrique. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, la baie vitrée ainsi que la porte d’entrée sont neuves. Aucun travaux à prévoir. Le DPE est classé en C, la fibre est installée. La taxe foncière s’élève à 700 € par an. Les dépenses d’électricité sont estimées à 127 € par mois en moyenne, lissées sur l’année. L’eau est également individuelle. L’appartement se situe dans une petite copropriété de seulement 7 propriétaires, créée en 2024. Les charges de copropriété sont actuellement de 133 € par mois. Visite virtuelle disponible sur demande Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lévy NASLIN, Tél. : 0611113891, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 887 471 662 - SAFTI – NASLIN Lévy, Conseiller indépendant

Hervé LUSSON - SAFTI
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Hervé LUSSON - SAFTI 11/09/2025 - mise à jour 02/10/2025
7
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 124 500 € 2 964 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Mans (72000)

Appartement vendu loué!!! Dans un quartier prisé où il fait bon vivre ( Rue d'Isaac), 20 minutes à pied du centre-ville, au sein d'une résidence récente ( 2014) et bien entretenue, cet appartement de type F2 avec 1 belle pièce de vie lumineuse offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé au deuxième étage avec ascenseur, il séduit par sa luminosité, son agencement bien pensé et son grand balcon qui prolonge le séjour vers l’extérieur. La quiétude des lieux, alliée à la qualité de l’environnement, en fait une adresse appréciée. Un stationnement privatif complète le bien, un véritable confort au quotidien. L'appartement est actuellement loué, représentant une opportunité d'investissement sereine avec un loyer régulier ( 517euros /mois dont 34 euros de provision de charges). Les charges de copropriétés s'élèvent à 270 euros/ trimestre). Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour allier placement patrimonial et tranquillité d’esprit. A venir découvrir sans tarder !!! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 124 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé LUSSON, Tél. : 0682741135, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 934749748 - SAFTI – LUSSON Hervé, Conseiller indépendant

Reseau Immo-Diffusion
Annonce mise à jour le 28/11/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 28/11/2025
8
Appartement, 49 m²

164 579 € 3 359 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Mans (72000)

Fiche Id-SUP168206 : Découvrez ce charmant appartement de 48,74 m2, idéalement situé dans un quartier prisé du Mans. Avec ses deux pièces bien agencées, il offre un espace de vie agréable et fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. La chambre confortable est complétée par une salle de dou che moderne, créant un espace intime et pratique. Le point fort de ce bien est sans aucun doute son balcon spacieux de 24,43 m2, un véritable havre de paix pour profiter de moments en extérieur. Cet appartement représente une opportunité rare d'acquérir un logement de qualité dans un cadre de vie recherché. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Mentions légales : Proposé à la vente à 164579 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 130 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 620 et 870 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 864 Euros/an (soit 72 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Philippe MADELAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Foncia Transaction Le Mans
(185 avis)
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Le Mans 01/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
(185 avis)
4
Appartement, 77 m²

185 000 € 2 403 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72100)

À vendre – Résidence Saint-Exupéry : superbe T3 entièrement rénové avec balcon plein Sud Découvrez ce magnifique appartement de type T3 situé au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée à Saint-Exupéry. Entièrement rénové avec goût, il offre des prestations modernes et des espaces lumineux. Caractéristiques principales : Superficie : T3 – deux belles chambres Pièce de vie spacieuse avec accès direct au balcon exposé plein Sud Cuisine moderne équipée, neuve Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne Parking privé dans la résidence Cave en sous-sol Un appartement coup de cœur, idéal pour un couple ou une petite famille, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. À visiter sans tarder !

Foncia Transaction Le Mans
(185 avis)
Annonce publiée le 10/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Le Mans 10/11/2025
(185 avis)
7
Appartement, 96 m²

121 000 € 1 260 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres

Le Mans (72100)

L'agence Foncia Achat / Vente de LE MANS, vous propose le bien immobilier ci-dessous : En exclusivité. Appartement lumineux offrant de beaux volumes et de multiples atouts : Il se compose : - D'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir et profiter d'un espace convivial. - D'un balcon qui prolonge le séjour et invite à la détente. - De 3 chambres, avec possibilité d'aménager une 4e chambre selon vos besoins. - D'une salle de bain, d'une salle d'eau et de WC. Possibilité de le rentabiliser grâce à la location !!! Située à proximité des commodités, transports et écoles. Une opportunité rare alliant une qualité de vie et investissement rentable !!! Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. La participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.

IMMOMANS
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par IMMOMANS 25/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
9
Appartement, 101,4 m²

173 900 € 1 715 €/m²
Appartement • 101,4 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Mans (72000)

Appartement T4 haussmannien 101 m² à rénover – Hyper centre-ville Le Mans En plein coeur du centre-ville dynamique du Mans, à deux pas du Palais de Justice, découvrez ce magnifique appartement T4 de style haussmannien de 101 m², situé dans un immeuble ancien bien entretenu. Actuellement aménagé en bureaux, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour une rénovation élégante, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Description du bien : Entrée avec dégagement accueillant, Quatre pièces spacieuses et communicantes, dotées de cheminées en marbre, de grandes fenêtres et d'une hauteur sous plafond remarquable, garantissant une luminosité exceptionnelle, Cuisine indépendante avec point d'eau, Salle de bain (à réhabiliter), WC indépendant. Les volumes lumineux et le cachet authentique de ce bien en font un espace idéal à réinventer, que ce soit pour une résidence principale de caractère, un projet de location haut de gamme, un investissement patrimonial ou même pour un usage professionnel élégant. Quelques travaux de rafraîchissement (revêtements de sol, habillage des bas de fenêtres) permettront de révéler tout son potentiel. Atouts : Emplacement privilégié dans un quartier commerçant animé, avec tous les commerces au pied de l'immeuble, Proximité immédiate des transports (bus et tramway), Charme haussmannien préservé avec des éléments d'époque (cheminées, grandes fenêtres). Parfait pour les amateurs de biens authentiques souhaitant créer un lieu unique, cet appartement est une opportunité rare à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez M LEON Richard au 06 70 26 87 40. Honoraires inclus de 5.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2006 : 986.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-10-2006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Lemans-immobilier.fr
(64 avis)
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Lemans-immobilier.fr 08/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
(64 avis)
12
Appartement, 59,06 m²

107 500 € 1 820 €/m²
Appartement • 59,06 m² • 3 pièces • 1 chambre

Le Mans (72000)

À vendre Appartement F3 avec cave et parking Quartier Isaac / Prémartine, Le Mans Dans un quartier très recherché, au pied du Parc Verdigné, découvrez cet appartement F3 situé au 3ème étage avec ascenseur, au sein d’une résidence calme et bien entretenue. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’un salon et d’une salle à manger (avec possibilité d’aménager la salle à manger en deuxième chambre), d’un WC indépendant, d’une salle d’eau moderne avec douche et meuble vasque, ainsi que d’une chambre avec placard intégré. L’appartement, lumineux et fonctionnel, offre un beau potentiel de rafraîchissement selon vos goûts et besoins. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Les charges de copropriété s’élèvent à 250 € par mois, chauffage et eau chaude inclus. Idéal pour un premier achat ou un investissement dans un secteur prisé du Mans, proche des commerces, transports et commodités.

Agence Lemaitre Morel
(197 avis)
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 26/09/2025
Proposée par Agence Lemaitre Morel 01/08/2025 - mise à jour 26/09/2025
(197 avis)
7
Appartement, 100 m²

Prix en baisse 154 000 € 1 540 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Mans (72000)

Quartier Gare – Spécial investisseur En exclusivité, À deux pas de la gare, des transports, commerces et écoles, découvrez ce spacieux T4 de 100 m² entièrement rénové. Situé au 1er étage sans ascenseur, il se compose de trois belles chambres, d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'une salle d'eau. Vendu loué en colocation meublée avec un loyer mensuel de 1 360 € charges comprises, ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un placement rentable, sécurisé et sans travaux. Emplacement recherché, belle surface, revenus immédiats : une visite s'impose. Contactez-nous rapidement ! Réf : 206121 Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206121

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