Vente appartement 92 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Mans (72100)

Bel appartement 3 pièces de 63m² avec cave et parking
Emplacement idéal et vue dégagée pour ce charmant appartement situé dans un immeuble bien entretenu des années 70, avec ascenseur.
Avec ses 63m² parfaitement agencés, il offre une véritable séparation entre les espaces de vie et le coin nuit. Vous y trouverez :
• Un salon/salle à manger lumineux et confortable
• Une cuisine indépendante, pratique et fonctionnelle
• Deux chambres bien proportionnées
• Une salle de bains et des WC séparés
Ce bien est complété par une cave pour le rangement et une place de parking, un vrai plus au quotidien.
Atouts supplémentaires :
• Situé au dernier étage avec une belle vue dégagée
• Proche de toutes les commodités : transports, écoles, commerces, services…
• Résidence calme et bien entretenue
Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif sécurisé.
Un appartement clé en main à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
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Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 92 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Hamid OUBELLA, Tél. : 0603872411, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 930097373 - SAFTI – OUBELLA Hamid, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 92 000 €

Prix au m² : 1 460 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 270 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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HAMID OUBELLA - SAFTI

Siren : 930 097 3

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