Vente appartement 107 200 €

85,02 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Mans (72000)

Votre Agence immomans, vous propose, à proximité immédiate de toute commodité et transport GARE & TRAM, cet appartement de 3 chambres à rénové, dans une résidence au calme, au dernier étage avec ascenseur d'une surface de 85 m2 :
L'appartement dispose d'une entrée avec un placard desservant une belle pièce de vie lumineuse de 21m², une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Celle-ci comporte également une cave offrant un espace de stockage supplémentaire.
Vous trouverez à proximité de ce bien, tramway, centre-ville, commerces, Lycées, Ecoles, une supérette à moins de 10 minutes.
Contactez Monsieur PAUTONNIER Mickael au 06 34 45 23 18
Honoraires inclus de 7.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 7201 2020 00.0 045 231

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Prix de vente : 107 200 €	Prix au m² : 1 261 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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